Juridiskt framsteg för Colive

Den tidigare storägaren i Heba, Leif Edlund, krävs på 2,2 miljarder kronor av Skatteverket. Bild: iStock

Svea hovrätts har beslutat att undanröja hyresnämndens tidigare bedömning och återförvisa målet för ny prövning. Det är en viktig milstolpe för Colive och hela delningsboenderörelsen.

Colive i ett pressmeddelande att beslutet skriver innebär en bekräftelse på att delningsboende är en unik boendeform som kräver en rättvis och genomtänkt bedömning av både bostadens helhet och de tjänster som ingår.

Svea hovrätts beslut, som baseras på det första av fallbolaget Orimlig Hyra drivit, är ett stort steg framåt för framtidens flexibla och hållbara boendeformer, där rättsliga instanser nu erkänner att delningsboende inte kan bedömas på samma sätt som traditionella bostadsupplåtelser. Svea hovrätt betonar vikten av att hela boendeupplevelsen beaktas – både de privata och gemensamma ytorna – samt att värdeskapande tjänster och service som ingår i upplåtelsen spelar en avgörande roll i hyressättningen.
– Det här är ett stort genombrott för Colive och delningsboende som koncept. Vi har länge kämpat för att moderna och sociala boendeformer ska bedömas utifrån sin helhet och inte utifrån en begränsad mall. Hovrättens beslut visar att vi är på rätt väg och att framtidens boende måste bedömas med framtidens måttstockar. Det här var efterlängtat, säger Niklas Andersson, vd på Colive.

Colive sammanfattar Hovrättens beslut:
Hela boendeupplevelsen ska räknas – inte bara den privata ytan, utan också de generösa gemensamma ytorna som är en central del av delningsboendet.
Service och tilläggstjänster ska ges större vikt – en viktig bekräftelse på att Colives boendemodell erbjuder mycket mer än bara kvadratmeter, genom gemenskap, bekvämlighet och mervärden för hyresgästerna.
En ny och mer rättvis bedömning krävs – Hyresnämnden behöver nu göra en nyanserad prövning, där delningsboendets särskilda karaktär vägs in på ett helt nytt sätt.

Läs också

Kommande seminarier

Lokalmarknads­dagen

Ett klassiskt heldagsseminarium med fokus på fastighetsmarknaden, nuläge, framtida affärsmöjligheter och näringslivsutveckling i Göteborgsregionen. En viktig mötesplats, kanske årets självklaraste, för Göteborgs fastighetsbransch. Här blir man uppdaterad på fastighetsmarknadens centrala trender samtidigt som man knyter nya affärskontakter.

Läs mer

Fastighets­marknads­dagen Uppsala

Ett heldagsseminarium om fastighetsmarknaden, näringslivsutveckling och framtidens Uppsala. Under seminariet avhandlas ett stort antal aktuella ämnen om den kommersiella fastighetsmarknaden i Uppsala som hjälper dig att ta rätt beslut i framtiden.

Läs mer

Fastighetskvinnan

Ett unikt inspirations- och affärsseminarium där framgångsrika förebilder lyfts fram i rätt sammanhang, vilket i förlängningen leder till en mer jämställd fastighetsbransch. Du får en matnyttig uppdatering av marknadsläget på ett affärsseminarium som gör skillnad!

Läs mer

Stora Logistikdagen

Logistikfastigheter är ett av de segment på marknaden som har utvecklats bäst de senaste åren. Stora Logistikdagen är den självklara mötesplatsen för dig i samhällsbyggnadssektorn som är intresserad av lager- och logistikfastigheter. Här blir du uppdaterad på de allra senaste trenderna och affärsmöjligheterna samtidigt som du knyter nya värdefulla kontakter.

Läs mer