Boverket har beslutat om föreskrifter och nya allmänna råd för bostadsrättsföreningar. Det nya beslutet gäller ekonomiska planer, kostnadskalkyler, och intyg och träder i kraft den 1 januari 2026. Föreskrifterna motsvarar i stort de nuvarande allmänna råden, men är bindande.
Den 1 januari 2024 bemyndigade regeringen Boverket att meddela föreskrifter inom området. Hittills har det bara funnits allmänna råd. De nuvarande är från 2017 och går att ta del av i Boverkets författningssamling.
En viktig skillnad mellan föreskrifterna och de nuvarande allmänna råden är att amorteringstiden inte ska överstiga byggnadskomponenternas genomsnittliga livslängd.
Bostadsrättsföreningens styrelse ska upprätta en ekonomisk plan innan föreningen upplåter lägenheter med bostadsrätt. Även vid ombildning till kooperativ hyresrätt genom förvärv av hus ska föreningens styrelse upprätta en ekonomisk plan. Inför ett förhandsavtal mellan en bostadsrättsförening och en förhandstecknare ska föreningen upprätta en kostnadskalkyl.
Den ekonomiska planen och kostnadskalkylen är en ekonomisk och teknisk beskrivning av byggprojektet och utgör underlag för bland andra intygsgivarnas granskning av föreningens planerade verksamhet. Intygsgivarna får sin behörighet av Boverket.
