K2A avtalade om att förvärva Äppellunden 1 i april 2021 från säljaren Bonava, som kommer att bygga och färdigställa projektet i dess helhet. K2A finansierar entreprenaden löpande under projektet och slutbetalning sker i samband med inflyttning av de färdigställda byggnaderna. K2A avser att finansiera projektet genom banklån samt eget kapital.
Fastigheten ligger i stadsdelen Tomtebo gård och projektet kommer att miljöcertifieras enligt Svanen och klassificeras som mellangrön enligt CICERO:s metodik, som även ligger till grund för klassningen av K2A:s ramverk för gröna aktier. Fastigheten kommer att ha låg energianvändning med rätt till energibonus och investeringsstöd. Bostäderna kommer vara ett till fyra rum och kök och den uthyrningsbara arean är cirka 3 850 kvadratmeter. Hyresvärdet bedöms uppgå till åtta miljoner kronor på årsbasis.
K2A äger sedan tidigare Roten 1 i Umeå med 277 studentbostäder och tillsammans med Äppellunden 1 kommer fastighetsbeståndet att uppgå till 360 bostäder i Umeå.
– Umeå är en attraktiv stad med starkt näringsliv och universitet. Vi är glada över att nu kunna byggstarta våra första hyresbostäder i Umeå som ett komplement till våra befintliga studentbostäder vid universitetet. Utöver Svanencertifieringen och fastighetens låga energianvändning med bland annat solceller så innehåller projektet sociala kvalitéer i form av utegym på gården samt lokal för distansarbete för de boende, kommenterar Johan Knaust, vd för K2A.
K2A är en snabbt växande och långsiktig fastighetsägare som utvecklar hyresbostäder och samhällsfastigheter för egen förvaltning. Vår inriktning är välplanerade, yteffektiva hyresbostäder för alla typer av boenden i Sverige där efterfrågan är hög. Vi bygger Svanenmärkta hus i svenskt trä – ett förnybart material som används i en effektiv industriell process där vi tar ansvar från naturens egen produktion till färdig bostad. Det gör oss till det gröna fastighetsbolaget. En position vi är stolta över att förvalta och utveckla.
K2A är en modern version av den ga...
Fastighetskampen – en perfect fastighetsmatch
Presenteras av Fastighetskampen
Här är nycklarna för att skapa framtidens äldreboenden
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Effektivisera kontorsytorna och minska klimatavtrycket med OfficeSwapp
Presenteras av OfficeSwapp
Ekonomi/Finansiering I sin senaste finansiella stabilitetsrapport som presenterades under tisdagen målar Riksbanken upp en potentiellt dyster framtid för fastighetsbolagen, där de svenska bankernas stora och ökande utlåning till kommersiella fastighetsföretag utgör en betydande sårbarhet för bolagen och det finansiella systemet. Fastighetssverige har gått igenom rapporten och hittar en sammantaget negativ analys av fastighetssektorn som pekas ut som särskilt känslig för stigande räntor.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Lokalmarknadsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Skåne
Fastighetskvinnan
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.