Logistea har ingått avtal om att förvärva fastigheterna Rönnebacken 1, Ulricehamn, samt Ömmestorp 1:27, Tranemo. Fastighetsvärdet ligger på 226 miljoner kronor och den uthyrda ytan är 19 080 kvadratmeter.
Logistea utökar sin fastighetsportfölj och har ingått avtal om förvärv av fastigheterna Rönnebacken 1, Ulricehamn, samt Ömmestorp 1:27, Tranemo, genom förvärv av de fastighetsägande bolagen.
Rönnebacken 1 förvärvas till ett underliggande fastighetsvärde om 179 miljoner kronor och har en total uthyrningsbar yta om 10 950 kvadratmeter med en årlig hyresintäkt om cirka 14,1 miljoner kronor. Ömmestorp 1:27 är en lättindustrifastighet som har uppförts i etapper mellan 1960 och 2012 och är byggd efter hyresgästens behov med en varierande takhöjd mellan 4 till 13 meter, flertalet traverser och elbilsladdning. Ömmestorp 1:27 förvärvas till ett underliggande fastighetsvärde om 47 miljoner kronor och har en total uthyrningsbar yta på 8 130 kvadratmeter med en årlig hyresintäkt om cirka 4,5 miljoner kronor. Tillträde förväntas ske den 1 september 2025.
Båda fastigheterna är fullt uthyrda till AP&T som är en ledande industriaktör inom produktionslinjer, automationssystem, servohydrauliska pressar, verktyg och servicetjänster för plåt- och fiberformande industrier världen över. AP&T, med huvudkontor i fastigheten Rönnbacken 1 i Ulricehamn, har en lång historia i både Ulricehamn och Tranemo och har gjort betydande investeringar i båda fastigheterna. Anläggningarna används för både huvudkontor, produktutveckling och tillverkning av AP&Ts produkter. I samband med transaktionen tecknar AP&T 15 åriga triple-net hyresavtal. Hyresgästen bekostar samtliga drift-, underhålls- och reparationskostnader samt kostnader för försäkring.
– Detta förvärv stärker ytterligare vår portfölj med två attraktiva fastigheter i en expansiv region uthyrd på långa avtal till en ledande och finansiellt stark hyresgäst sedan länge etablerad i regionen och fastigheterna. Fastigheterna bidrar med kvalitet, lång kontraktslängd och starkt kassaflöde till vår växande portfölj och vi ser fram emot ett långsiktigt samarbete med AP&T, säger Anders Nordvall, vice vd och CIO på Logistea.
