Genom affären ökar Balder sitt befintliga fastighetsbestånd i Helsingborg samtidigt som K-Fastigheter stärker sin närvaro i Västerås.
– På Balder är vi mycket nöjda med överenskommelsen som är ett bra sätt för oss att renodla byggrättsportföljen och samtidigt förstärka förvaltningsbeståndet. Vi ser fram emot att tillträda den fina fastigheten i Helsingborg, säger Emil Engelbrektsson, fastighetsutvecklingschef på Balder.
– Vi är väldigt glada över att kunna utvidga vår närvaro i Västerås som är en expansiv kommun i Mälardalen. Byggnationen på Viksäng kompletterar på ett bra sätt våra redan pågående projekt i Västerås, säger Magnus Persson, affärsutvecklingschef på K-Fastigheter.
Fastigheten Rådhuset 6 som Balder förvärvar i centrala Helsingborg består framförallt av kommersiella lokaler för handel, restaurang och kontor men också ett mindre antal hyresrätter. Transaktionen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 136 miljoner kronor.
Den andra delen av affären innebär att Balder överlåter en byggrätt i området Viksäng i Västerås. Där planerar K-Fastigheter att uppföra cirka 180 hyresrätter enligt bolagets koncepthus Lamellhus. Underliggande fastighetsvärde är 49 miljoner kronor. Till- och frånträde sker efter genomförd fastighetsreglering. Resultateffekten för Balder blir cirka 30 miljoner.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.