Två byggherrar utvecklar bostäder i hett område
Bostäder Både Skanska och Hökerum Bygg vill sätta spaden i marken redan nästa år. Fastighetssverige berättar mer planerna, som bland annat innefattar ett elvavåningshus.
Bolag Skanska har tecknat avtal med Trondheims kommun om att bygga Nidarvoll skolor, en multiarena tillhörande skolan samt ett rehabiliteringscenter. Kontraktet är värt NOK 781 miljoner, cirka 770 miljoner kronor, vilket inkluderas i orderingången för Norden för det andra kvartalet 2021.
Bolag Skanska har tecknat avtal med Quadrant och fonder förvaltade av Oaktree Capital Management, L.P. om att bygga YY London, 30 South Colonnade i Canary Wharf, London, Storbritannien. Kontraktet är värt GBP 135M, cirka 1,5 miljarder kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Europa för det första kvartalet 2021.
Bolag Bostadsbyggandet i Malmö höll en fortsatt hög nivå under 2020 och 3 580 nya bostäder färdigställdes, en ökning med drygt 200 bostäder jämfört med 2019. Fastighetssverige berättar mer detaljer om byggandet i landets tredje största stad förra året och presenterar vilka branschaktörer som hade högst produktion.
Transaktioner Skanska köper ett av de sista stora stadsutvecklingsområdena mitt i centrala Stockholm – kvarteret för S:t Eriks ögonsjukhus. Skanska kommer utveckla området med nya bostäder, kontor och lokaler. Under hösten 2020 flyttade sjukhuset ut och står nu i princip tomt. Affären är villkorad av styrelsebeslut i Skanska samt beslut i regionfullmäktige.
Bygg/Arkitektur Skanska investerar 446 miljoner danska kronor, cirka 600 miljoner svenska kronor, i ett nytt hyresbostadsprojekt i Köpenhamn, Danmark. Projektet har en yta om 16 000 kvadratmeter och omfattar 154 lägenheter samt parkeringsgarage med 130 platser.
Bostäder Skanska har fått i uppdrag av Sverigehuset i Göteborg AB att bygga ett bostadskvarter med drygt 200 lägenheter, garage och innergård i stadsdelen Lundbypark på Hisingen. Kontraktet är värt drygt 230 miljoner kronor, men givet att vissa villkorade delar av entreprenaden fullföljs förväntas det totala ordervärdet uppgå till drygt 300 miljoner kronor.
Bygg/Arkitektur Skanska investerar 76 miljoner euro, cirka 770 miljoner kronor, i den första fasen av Port 7 i Prag, Tjeckien. Kontorsbyggnaden kommer att få tio våningar och en total uthyrningsbar yta på cirka 27 700 kvadratmeter, med två parkeringsplan under mark. Investeringen omfattar även garage för den planerade andra fasen av Port 7. Byggkontraktet uppgår till cirka 1,7 miljarder tjeckiska kronor, cirka 640 miljoner svenska kronor, vilket inkluderas i orderingången för Europa för det första kvartalet 2021.
Transaktioner Skanska har sålt logistikfastigheten Sörred Kubiklager på Hisingen i Göteborg för cirka 265 miljoner kronor till Barings. Försäljningen kommer att bokföras av Skanska Kommersiell Utveckling Norden i första kvartalet 2021. Köparen som är Barings tillträder fastigheten i februari 2021.
Transaktioner Skanska säljer kontorsbyggnaden Parkview i Prag, Tjeckien, till Deka Immobilien, en av Europas ledande fastighetsinvesterare och kapitalförvaltare, för EUR 77M, cirka 770 miljoner kronor. Transaktionen kommer att bokföras av Skanska Commercial Development Europe i första kvartalet 2021. Tillträde till fastigheten beräknas också ske under första kvartalet 2021.
Uthyrning Skanska har tecknat ett hyresavtal med ett teknikföretag för drygt 26 000 kvadratmeter kontor och 177 parkeringsplatser. Avtalet gäller den tredje kontorsbyggnaden i ett större område med en blandning av verksamheter och bostäder i Poznan, Polen. Hyresgästen flyttar in under andra kvartalet 2021. Med detta hyresavtal är byggnaden nu uthyrd till 87 procent.
Bygg/Arkitektur Skanska investerar cirka 580 miljoner kronor i Parkkvarteret med 220 hyresrätter i Barkarbystaden, Järfälla. Projektet är utvecklat av Skanska Hyresbostäder och byggkontraktet är värt cirka 370 miljoner kronor, vilket inräknas i orderingången för Skanska Sverige för fjärde kvartalet 2020.
Transaktioner Ett turbulent 2020 kan läggas till handlingarna och när den svenska transaktionsmarknaden ska sammanfattas kan man konstatera att den innehöll både coronastopp och en sen ketchupeffekt. I slutändan blev transaktionsåret 2020 ett av de starkaste någonsin och Fastighetssverige har kartlagt årets största affärer, här är hela listan.
Transaktioner Skanska avyttrar en 95-procentig ägarandel i kontorsfastigheten 2 + U i Seattle, Washington, USA, för 669 miljoner dollar, cirka 5,5 miljarder kronor, till sydkoreanska finanskoncernen Hana Alternative Asset Management, tillsammans med Hana Financial Group.
Transaktioner Hemsö förvärvar en grundskola och förskola med tillhörande idrottshall som är under byggnation i Växjö. Säljare och byggherre är Skanska som har tecknat ett 20-årigt hyresavtal med Internationella Engelska Skolan och ett 15-årigt hyresavtal med Kunskapsförskolan. Investeringen uppgår till cirka 300 miljoner kronor.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med Borlänge kommun om att bygga nya Gylle grundskola. Uppdraget omfattar cirka 19 000 kvadratmeter nybyggnation samt en mindre ombyggnation. Kontraktet är värt cirka 620 miljoner kronor, vilket inkluderas i orderingången för Skanska Sverige i fjärde kvartalet 2020.
Bolag Skanska har tecknat ett bindande Business Purchase Agreement ("BPA") för avyttring av verksamheten för infrastrukturtjänster i Storbritannien för 50 miljoner pund, cirka 570 miljoner kronor. Köpare är M Group Services, en ledande leverantör av viktiga infrastrukturtjänster inom vatten-, energi-, transport- och telekommunikationssektorn i Storbritannien och Irland. Försäljningen förväntas slutföras och transaktionen bokföras under första kvartalet 2021.
Bolag En smart bostad beskrivs ofta som en bostad med inbyggd teknik som hjälper till att underlätta vardagen i hemmet. Smarta lösningar kan även främja en mer hållbar livsstil genom att exempelvis minska energiförbrukningen i bostaden. Men är detta något som svenskarna drömmer om? Skanskas Bostadsrapporten 2030 visar att över hälften tror att de kommer att bo i ett smart hem om tio år. Dessutom vill sex av tio se smarta system som effektiviserar resursförbrukningen i hemmet i sin bostad 2030.
Energi/miljö I Salem utanför Stockholm utvecklar Skanska Hyresbostäder ett bostadsområde som blir ett spjutspetsprojekt inom förnyelsebar energi. En smart kombination av solfångare och bergvärme minskar energiåtgången med 80 procent, vilket kombinerat med solceller blir ett netto noll-energiprojekt. NREP köpte tidigare i år projektet.
Bolag Kontorshuset Citygate i Göteborg kommer att bli 36 våningar högt, motsvarande 144 meter, och får en total uthyrningsbar yta om cirka 42 000 kvadratmeter. Fastighetssverige pratar med Mats Dynevik som är marknadschef hos Skanska Fastigheter i Göteborg. Det här tror han om kontorsmarknaden framöver och så här går uthyrningsarbetet avseende Citygate: "Det pågår diskussioner".
Fastighetskvinnan Under tre dagar presenterar vi finalisterna i Fastighetssveriges utmärkelse Årets Unga Fastighetskvinna. I dag: Ina Djurestål, som redan som 25-åring skapade en egen utmärkelse för att lyfta fram jämställdhetsarbetet i byggbranschen.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med Sateria Investments Limited, om att bygga nya Norfolk House i London. Kontraktet är värt cirka 72 miljoner pund, cirka 825 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Europa för det tredje kvartalet 2020.
Bygg/Arkitektur
Strategisk Arkitektur har tillsammans med Skanska tidigare utvecklat en rad framgångsrika projekt, inklusive Skanskas huvudkontor "Entré Lindhagen" i Stockholm.
Strategisk Arkitektur får uppdraget att utveckla Skanskas kontor i Ciygate, Göteborg.
Transaktioner KPA Pension, som är en del av Folksamgruppen, förvärvar fem fastighetsprojekt omfattande cirka 600 lägenheter om 37 600 kvadratmeter som uppförs av Skanska. Fastigheterna är belägna i Malmö, Helsingborg, Ängelholm och Lund. Totalt uppgår affären till ett värde om 1 490 miljoner kronor.
Bolag Skanska Sverige vässar nu sin organisation. Ledningen för verksamhetsgren Hus får en mer tydlig struktur och styrning genom att byggverksamheten och de utvecklande enheterna samlas under två vice vd:ar istället för tre. Mikael Matts lämnar rollen som vice vd i Skanska Sverige.
Uthyrning Skanska har tecknat ett hyresavtal med den egna Göteborgsverksamheten om att flytta in på drygt 5 300 kvadratmeter i kontorsprojektet Citygate i Gårda, Göteborg. Hyresavtalet är på tio år och inflyttning kommer att ske under sommaren 2022.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat ett avtal med Region Kalmar Län om att bygga nya lokaler för psykiatrin. Projektet bedrivs i två faser där avtal nu slutits om den första som innefattar projektering, planering och kalkylering. Parallellt med detta bedöms ett antal mindre förberedande delprojekt genomföras.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med Akademiska Hus om att bygga nya Forum Medicum i Lund. Totalt rör det sig om cirka 15 000 kvadratmeter forsknings- och utbildningslokaler åt Medicinska fakulteten vid Lunds universitet. Ordern är värd cirka 450 miljoner kronor vilket kommer att inkluderas i orderingången för Skanska Sverige i tredje kvartalet 2020.
Bolag Skanska investerar EUR 65 M, cirka 670 miljoner kronor en nytt kontorskomplex, H2Offices, i Budapest, Ungern. Den totala uthyrningsbar yta kommer vara på cirka 26 000 kvadratmeter. Byggkontraktet är värt EUR 39,5 M, cirka 406 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Europa för det tredje kvartalet 2020.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med Florida Department of Transportation (FDOT) om att utveckla och bygga en ny större motorvägskorsning vid State Road 557 som är en del av Interstate 4 (I-4), i Polk City, Florida, USA. Kontraktet är värt 70 miljoner dollar, cirka 615 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för USA för det tredje kvartalet 2020.
Bolag Skanskas intäkter minskade fem procent och uppgick till 76,7 (80,9) miljarder kronor för de första sex månaderna 2020, justerat för valutaeffekter minskade intäkterna med sex procent. Rörelseresultatet i Byggverksamheten uppgick till 1,4 (1,6) miljarder kronor. Företagets vd Anders Danielsson berättar för Fastighetssverige hur de nu ser över kostnaderna på olika ställen i koncernen för att anpassa verksamheten till den försvagade marknaden. Danielsson beskriver också vad han tror om transaktionsmarknaden för de kommande tolv månaderna.
Transaktioner Skanska har sålt äldreboendet Villa Brogården i Alingsås för cirka 260 miljoner kronor. Köpare är Northern Horizon via sin fastighetsfond Nordiska vårdhem. Transaktionen kommer att bokföras av Skanska Kommersiell Fastighetsutveckling i det tredje kvartalet 2020. Tillträdet kommer att ske under det första kvartalet 2022.
Bolag Efter 20 år som tjänsteman inom fastighetsbranschen gav sig Martin Svahn ut på egen hand i fastighetsdjungeln förra året. Med bolaget Valvbron Fastigheter börjar han nu vinna mark inom lager- och industrisegmentet. Fastighetssverige berättar mer om verksamheten och tillväxtambitionerna.
Uthyrning Skanska har tecknat ett hyresavtal med försäkringsbolaget PZU Group för 47 000 kvadratmeter kontorslokaler samt därutöver 325 p-platser i skyskrapan Generation Park Y i Warszawa, Polen. Hyresgästen kommer att påbörja inflyttningen andra kvartalet 2022. Med detta avtal är byggnaden till 98,5 procent uthyrd. Avtalet är det största hyresavtalet i Skanskas historia vad gäller antalet uthyrda kvadratmeter.
Transaktioner Skanska har sålt ett hållbart äldreboende med 80 lägenheter i nya stadsdelen Täby Park, Stockholm, för cirka 320 miljoner kronor. Köpare är SPP Fastigheter. Transaktionen kommer att bokföras av Skanska Kommersiell Fastighetsutveckling i det andra kvartalet 2020. Tillträdet av byggnaden är planerat till mars 2022.
Karriär Maria Ronvall har utsetts till ny transaktionschef för Skanska Sverige där hon kommer att ansvara för fastighetstransaktioner inom regionerna Projektutveckling kommersiellt samt Hyresbostäder i Sverige. Maria Ronvall kommer i befattningen att ingå i båda regionernas ledningsgrupper.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med Helse Sør Øst om att bygga ett nytt psykiatrisjukhus i Kristiansand, Norge. Kontraktet är värt cirka 530 miljoner svenska kronor vilket kommer att inkluderas i orderingången för Norden för andra kvartalet 2020.
Bolag Skanska redovisade ett överraskande starkt första kvartal och starten på Q2 har även den varit positiv med en orderingång som redan är uppe i nästan 16 miljarder kronor. För Fastighetssverige berättar vd:n Anders Danielsson varför Skanska står så starkt just nu och hur bolaget tacklar coronakrisens omfattande effekter.
Stockholm Anna Blum Lannerup arbetar som redovisningsansvarig inom Skanskas fastighetsutveckling, vilket hon gjort de senaste åtta åren. Sedan kom coronakrisen och en känsla av att behöva hjälpa sina medmänniskor väcktes. Anna Blum Lannerup har tidigare jobbat inom vården och med Skanskas stöd tog hon därför tjänstledigt för att koordinera provtagning för covid-19 i Stockholms Län.
Bolag Peab och Skanska är två exempel på börsnoterade bolag inom bygg- och fastighetsbranschen som ger sina anställda med sjukvårdsutbildning möjlighet att ta tjänstledigt för att kunna jobba inom vården. De har dessutom gått ut med att man ersätter eventuella löneskillnader. Hur flera av de andra noterade bolagen hanterar samma frågor får ni svar på här:
Bostäder
Skanska har tecknat ett avtal värt cirka 550 miljoner kronor med Stena Fastigheter. Avtalet omfattar byggnation av 361 bostäder i Ekebäckshöjd, vilket är ett av de större bostadsprojekten i Göteborg just nu. I framtiden kan ytterligare ett liknande avtal komma att bli till.
– Där vill vi också vara med, säger Tobias Ekstedt, distriktschef för Skanska Sverige.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med Stena Fastigheter om att bygga flerbostadshus i Ekebäckshöjd, Göteborg. Kontraktet är värt cirka 550 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Sverige för det första kvartalet 2020.
Lista De noterade fastighetsbolagens aktiekurser har tagit rejält med stryk de senaste veckorna. Fastighetssverige har kartlagt jättarnas börsutveckling fallet började och kan konstatera att ofantliga värden försvunnit på väldigt kort tid. Vilket bolag har nedvärderats med över 20 miljarder kronor och vilka har gått mot strömmen? Här är hela listan.
Bolag
Återbruk och jämställdhet är två frågor som ligger Erik Florman varmt om hjärtat. Från och med april är han ny hållbarhetschef för Kungsleden där hans främsta mission kommer bli att få alla i organisationen engagerade i miljöarbetet, ett jobb han ser framemot att påbörja.
– Det är professionellt, de har en tanke bakom arbetet och det finns glädje i det man gör, säger han.
Bygg/Arkitektur Skanska ska utveckla och bygga en ny grundskola i den nya stadsdelen Telestadshöjden i Växjö med plats för 600 elever. Skolan beräknas vara klar till höstterminen 2022. Ett hyresavtal har tecknats med Internationella engelska skolan. Projektet är villkorat av att nödvändiga myndighetsbeslut kommer på plats.
Transaktioner Skanska har sålt första fasen av hyresbostadsprojektet Kejserhaven i Hillerød, Danmark, för 154 miljoner danska kronor, cirka 220 miljoner kronor. Köpare är Hillerød Residential Denmark ApS, ett investeringsbolag som förvaltas av Pareto Securities.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med Omsorgsbygg Oslo KF om att bygga en ny akutmottagning i Oslo, Norge. Kontraktet är värt cirka 1,5 miljarder norska kronor, cirka 1,6 miljarder kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Norden för det första kvartalet 2020.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med Uleåborgs Universitetssjukhus om att bygga en ny sjukhusbyggnad i Uleåborg, Finland. Skanskas andel av kontraktet är värd 190 miljoner euro, cirka 2,0 miljarder kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Norden för det första kvartalet 2020.
Stockholm Flera kandidater var med i toppstriden om Solna United men till slut var det DWS som vann budgivningen. För cirka 3,3 miljarder kronor kommer de nu ta över fastigheten som Skanska utvecklat. "De har det långsiktiga tänk som Skanska söker", menar Skanska Fastighet Stockholms vd Fredrik Bergenstråhle.
Bygg/Arkitektur 1000 förskolor de kommande sex åren. Så många nya förskolor behövs i Sverige enligt SKR, Sveriges kommuner och regioner. Nu har Skanska, tillsammans med en rad andra bolag, skrivit ett avtal värt uppemot fem miljarder kronor som kan möjliggöra detta.
Bolag Trots att både Skanskas resultat för det fjärde kvartalet och den föreslagna utdelningen per aktie var lägre än analytikernas förväntningar ser Anders Danielsson på framtiden med tillförsikt. Och bolagets projektutveckling är en stor anledning till framtidstron.
Bygg/Arkitektur Skanska investerar 470 norska kronor, cirka 500 miljoner kronor, i den sjätte etappen av bostadsprojektet Ensjø Torg i Oslo, Norge. Byggkontraktet är värt 372 norska kronor, cirka 400 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Norden för det första kvartalet 2020.
Bolag Efter 20 år på Skanska kommer Petra Krüger att lämna bolaget i maj för att bli Sverigechef på NCC PD. För Fastighetssverige berättar hon mer om de starka känslorna för Skanska, lockelsen med NCC och drivkraften som ska få hennes nya arbetsgivare att lyckas med tillväxten.
Transaktioner NREP befinner sig i en stark tillväxtfas och intensifierade under 2019 sin bostadssatsning. Nu förvärvar bolaget hyresbostadsprojektet Norra Vitsippan i Salem, vilket blir NREP:s fjärde bostadsprojekt i Stockholm-Mälardalsregionen. Fastigheterna utvecklas med stort fokus på såväl energieffektiva lösningar som hållbara material och tillträdet beräknas till slutet av 2021.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat ett kontrakt med staten Connecticut om en ny byggnad åt Southern Connecticut State University i New Haven, USA. Kontraktet är värt cirka 450 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för USA för det fjärde kvartalet 2019.
Bygg/Arkitektur Skanska investerar 221 miljoner dollar, cirka 2,1 miljarder kronor, i The Heming, ett nytt flerfamiljshusprojekt i Tysons, Virginia, USA. Byggkontraktet är värt cirka 150 miljoner dollar, cirka 1,4 miljarder kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för USA för det fjärde kvartalet 2019.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med Helsingfors universitetssjukhus för den första fasen av renoveringen av Parksjukhuset i Helsingfors, Finland. Kontraktet är värt 40 miljoner euro, cirka 420 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Norden för det fjärde kvartalet 2019.
Stora Bostadsdagen Marknaden för nyproducerade bostäder, inte minst bostadsrätter i Stockholm, svalnade minst sagt av 2017 efter många goda år. Hur är läget på marknaden i dag? På Stora Bostadsdagen den 12 februari ger flera av de stora utvecklarna sin bild av situationen.
Uthyrning Skanska har slutit ett hyresavtal med Winn Hotel Group om drift av ett nytt hotell som ska byggas intill centralstationen i Norrköping. Hyreskontraktet löper över 25 år. Hotellprojektet är beroende av att utestående villkor, såsom bygglov, uppfylls.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med Akademiska Hus om att bygga en ny byggnad för Naturvetenskapliga fakulteten vid Göteborgs universitet. Kontraktet är värt cirka 1,2 miljarder kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Sverige för det fjärde kvartalet 2019.
Bygg/Arkitektur Skanska investerar cirka 420 miljoner kronor i ett nytt kontorsprojekt på Universitetsholmen i Malmö. Kontorshuset Aqua omfattar nio våningsplan och kommer att få en uthyrningsbar yta om cirka 10 000 kvadratmeter.
Lista Då K-Fastigheter noteras i slutet av nästa vecka har Fastighetssverige fått anledning att uppdatera listan över vd-lönerna hos de noterade fastighetsbolagen. Jacob Karlsson slår sig in på en klar sistaplats – strax efter kompanjonen Erik Selin, medan andra nykomlingar placerar sig betydligt högre. Här är hela listan.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med Sisab gällande om- och tillbyggnation av Rödabergsskolan i Stockholm. Kontraktet är värt cirka 430 miljoner kronor, varav cirka 370 miljoner kronor kommer att inkluderas i orderingången för Sverige för det fjärde kvartalet 2019. Resterande del av kontraktet har orderbokats i föregående kvartal.
Transaktioner Einar Mattsson har förvärvat fastigheten Månstenen 5 i den framväxande stadsdelen Täby Park av Skanska. För fastigheten som omfattar cirka 12 600 ljus bruttoarea finns en lagakraftvunnen detaljplan. På platsen planerar Einar Mattsson att ställa ett kvarter bestående av cirka 150 bostadsrätter. Fastigheten tillträds 2020 och produktionsstart är beräknad till senast 2021.
Bolag Helsingfors tingsrätt i Finland har avvisat åtalet mot Skanska Talonrakennus Oy liksom kravet på företagsbot. Målet involverade en tidigare fastighetschef på det finska företaget HOK-Elanto och avsåg betalningar för sponsring av idrott som Skanska Talonrakennus Oy gjort före 2013. Domen kan överklagas.
Bygg/Arkitektur
Nordens högsta kontorshus Citygate har fått sin första hyresgäst – Skanska Fastigheter Göteborg har tecknat ett 7-årigt avtal med Visma. Och fler hyresgäster är på gång inom en snar framtid:
– Vi kommer att presentera ytterligare hyresgäster inom några dagar, säger Skanskas marknadschef Mats Dynevik till Fastighetssverige.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med Västra Götalandsregionen, Västfastigheter, om att bygga nya Högsbo specialistsjukhus i Göteborg. Kontraktet är värt cirka 1,1 miljarder kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Sverige för det fjärde kvartalet 2019.
Uthyrning Skanska utvecklar och bygger en kontorsfastighet i Mölnlycke företagspark. Evidensia Djursjukhus Göteborg blir först ut med att teckna hyresavtal på hälften av ytan. Lokalerna är anpassade för klinisk djursjukvård med tillhörande kontor. Resterande ytor om upp till 2 000 kvadratmeter erbjuder moderna kontor.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med Maryland Stadium Authority och Baltimore City Public Schools om att bygga nya Patterson High School och Claremont Middle / High School i Baltimore, Maryland, USA. Kontraktet är värt 88 miljoner dollar, cirka 820 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för USA för det tredje kvartalet 2019.
Bygg/Arkitektur Veidekke, Peab, Skanska, och JM tar i samarbete med ID06 AB ett steg längre för att på ett enkelt sätt följa upp att alla som vistas på en arbetsplats har adekvat utbildning för att utföra riskabla arbetsmoment. Kravet på detta har funnits länge och nu kommer en lösning att enkelt kunna följa upp efterlevnad.
Fastighetsmarknadsdagen Skåne Även om utvecklingen under en längre tid har gått mot allt grönare och mer klimatvänliga fastigheter står branschen fortfarande för en stor del av de totala koldioxidutsläppen. Hur ser trenderna ut när det kommer till energieffektivitet, bättre inomhusklimat och mer hälsosamma arbetsplatser? En kunnig panel diskuterar på Fastighetsmarknadsdagen Skåne den 22 augusti.
Transaktioner Skanska har sålt kontorsbyggnaden Praga Studios i Prag till CBRE Global Investors för cirka 585 miljoner kronor. Transaktionen bokförs av Skanska Commercial Development Europe under tredje kvartalet 2019. Fastigheten överförs under fjärde kvartalet 2019.
Bostäder
Smarta bostäder blir allt vanligare i Sverige då nya lösningar möjliggör för konsumenter att styra sitt hem med mobilen. Men vad
vill vi helst kunna kontrollera? Belysningen visar det sig. Och varför? Eftersom det är smidigt. Det visar en ny undersökning från Skanska.
Bostäder En ny undersökning från Skanska visar nämligen att drygt åtta av tio tycker att det är viktigt att bo i en fastighet som är miljövänlig och hållbar. Samtidigt visar statistiken att hållbara bostäder värderas olika från län till län.
Ekonomi/Finansiering Konkurrensmyndigheten i Tjeckien informerade nyligen Skanska om att de kommer att utfärda ett beslut om att avsluta den process som inleddes under 2016 gällande R4-projektet i Tjeckien. Uttalandet följer efter den dom från Tjeckiens högsta domstol i mars 2019 som upphävde det tidigare beslutet från konkurrensmyndigheten att bötfälla Skanska och andra bolag.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med Vornado Realty Trust om att bygga ytterligare en entré till New Yorks historiska Pennsylvania Station (Penn Station). Kontraktet är värt USD 119 M, cirka 1,1 miljarder kronor, vilket inkluderas i orderingången för USA för det andra kvartalet 2019.
Bygg/Arkitektur Skanska bygger center för vetenskap och innovation vid Seattle University,USA, för 83,5 miljoner dollar, cirka 788 miljoner kronor. Dessutom har bolaget tecknat avtal med New York City Economic Development Corporation (NYCEDC) om att bygga strandpromenaden East Midtown Greenway i New York, USA. Det kontraktet är värt cirka 887 miljoner kronor.
Uthyrning Skanska har tecknat avtal med Compugroup Medical. Det internationella e-hälsoföretaget tar toppvåningen i Solna United. Byggnaden är därmed nästan fullt uthyrd. Kvar finns en kontorslokal samt pods för möten eller ett par arbetsplatser på byggnadens gräsbeklädda tak.
Bygg/Arkitektur Skanska har fått i uppdrag av SGS Studentbostäder att bygga 327 studentbostäder och en förskola med sex avdelningar i centrala Göteborg. Uppdraget är värt cirka 385 miljoner kronor, vilket inräknas i orderingången för Skanska Sverige för andra kvartalet 2019.
Transaktioner Skanska säljer ett äldreboende i Silverdal i Sollentuna till SPP. Byggnation pågår för tillfället och beräknas vara färdigställd under hösten 2020. SPP tillträder fastigheten efter att byggnaden är färdigställd. Försäljningsvärdet är cirka 190 miljoner kronor och hyresgäst är Attendo.
Uthyrning Skanska har tecknat ett hyresavtal med det snabbväxande internationella bolaget Web Manuals som levererar en webb-baserad applikation för att digitalisera manualer i hårt reglerade branscher. Web Manuals flyttar in våren 2020 på entréplanet i kontorshuset Epic i Malmö.
Bygg/Arkitektur I ett strategiskt läge mellan Göteborg och Borås, nära till Göteborg Landvetter Airport ska en helt ny stad för minst 25 000 invånare byggas med start 2020. Landvetter Södra Utveckling AB har nu beslutat om de sex byggherrar som tillsammans med bolaget och Härryda kommun ska utveckla Landvetter Södra – en modern, internationell, innovativ och mänsklig stad.
Stora Bostadsdagen Göteborg Kringboendes åsikter har traditionellt setts som ett hot – Skanska ser dem istället som en tillgång. Genom att tidigt i processen bjuda in till dialog, bland annat med ett innovativt digitalt verktyg, får invånarna vara med och utveckla staden som de själva vill bo i. Resultatet – Bättre projekt, mer samtal och färre klagomål. Missa inte Christina Ingelsten på Stora Bostadsdagen Göteborg.
Transaktioner Logicenters har skrivit ett nytt avtal med Skanska som avser utveckling och förvärv av en ny fastighet i Arlandastad. En modern logistikanläggning på 25 000 kvadratmeter ska uppföras och beräknas vara färdigställd första kvartalet 2020. Då flyttar hyresgästen Veddestagruppen in med koncernens alla fyra verksamheter.
Transaktioner Skanska har i samarbete med PGIM Real Estate avyttrat bostadshuset The Harlo i Boston till Invesco Real Estate, en global investeringsfirma för fastigheter. Skanskas ägarandel är 50 procent. Bolagets andel av försäljningen, 75 miljoner dollar, cirka 675 miljoner kronor, registreras av Skanska USA Commercial Development under första kvartalet 2019. Överlåtelsen av fastigheten sker under februari 2019.
Transaktioner Skanska har sålt C- och D-byggnaderna av kontorskomplexet Silesia Business Park i Katowice, Polen, till ISOC Group, ett företag som investerar i fastigheter och infrastruktur och som är baserad i Manila i Filippinerna. Värdet på transaktionen är 59 miljoner euro, cirka 609 miljoner kronor.
Bygg/Arkitektur Skanska utvecklar ny logistikanläggning i Södra Väla i Helsingborg för Postnord TPL. Hyresavtalet löper på tio år. Byggstart för den cirka 30 000 kvadratmeter stora terminalen sker i december 2018 med beräknad driftstart i januari 2020.
Bygg/Arkitektur Framtiden Byggutveckling har gett Skanska uppdraget att bygga den första etappen på Mandolingatan i Västra Frölunda. Det ingår i Bostad2021 och kommer att utföras som en totalentreprenad med 104 hyreslägenheter. Byggstarten beräknas till början av 2019.
Transaktioner Skanska har tecknat avtal om att sälja 121 Seaport office tower i Boston, USA, till SVF Acquisitions ett joint venture mellan American Realty Advisors och Norges Bank Real Estate Management (Oljefonden). Värdet på transaktionen är 455 miljoner dollar, cirka fyra miljarder kronor.
Transaktioner Efter miljardaffären i Tyskland köper svenska Ailon nu tillsammans med Aberdeen Standard Investments i Hammarby sjöstad.
Transaktioner Byggjätten säljer projektet som man ägt tillsammans med Ikano Bostad.
Bygg/Arkitektur Längs Kapellgärdsallén har Riksbyggen, med Skanska som entreprenör, färdigställt två projekt och ett tredje är under produktion. Genom att fokusera på ordning och reda och en god arbetsmiljö har det under 1 000 arbetsdagar, vilket motsvarar ungefär fyra år, inte inträffat någon skada som lett till frånvaro.
Uthyrning Skanska har just gjort klart med de första hyresgästerna till landmärket Sthlm 01 i Hammarby Sjöstad. Nu fortsätter jakten efter fler hyresgäster både till prestigebygget och dess granne Sthlm 04. För Fastighetssverige berättar Skanskas utyrningsansvarige mer om det arbetet.
Transaktioner Skanska har sålt den första fasen av kontorskomplexet Spark i Warszawa till en fastighetsfond i KGAL Investment Management, en tysk oberoende investerings- och kapitalförvaltare. Värdet på transaktionen är 48 miljoner euro, cirka 510 miljoner kronor.
Bygg/Arkitektur Skanska investerar 29 miljoner euro, cirka 308 miljoner kronor, i den tredje fasen av Nordic Light, ett kontorskomplex beläget i Budapest. Nordic Light Trio erbjuder en leasingyta på cirka 14 000 kvadratmeter på Pest-sidan av floden Donau.
Fastighetskvinnan På onsdagen utsågs vinnaren i utmärkelsen Årets Unga Fastighetskvinna.
Fastighetskvinnan I en fullsatt spegelsal på Grand Hôtel i Stockholm arrangerades årets upplaga av Fastighetskvinnan som bjöd på en rad intressanta föredrag, diskussioner samt avgörande i den prestigefyllda tävlingen Årets unga fastighetskvinna.
Fastighetskvinnan Kommunikationsutbildning i en scenisk miljö med individuell handledning – vinnaren i Årets Unga Fastighetskvinna får nu en unik möjlighet att utveckla sig själv och sina ledaregenskaper genom Ledarstudions program Det personliga uttrycket.
Fastighetskvinnan Under tre dagar presenterar Fastighetssverige finalisterna i Årets Unga Fastighetskvinna. Dagens finalist är en levnadsglad världsmedborgare som fungerar som idéspruta och spindeln i nätet när större samhällsbyggnadsprojekt ska skapas och förverkligas. Möt Chanel Braddon, 28, affärsutvecklare på Skanska Sverige.
Karriär I september blir Björn Mattson ny vd för Skanskas bostadsutveckling i Europa och byter då ut Oslo mot Prag. För Fastighetssverige berättar han om vad han ser för möjligheter och utmaningar på den centraleuropeiska bostadsmarknaden.
Karriär Den 1 september i år tillträder Björn Mattsson som ny vd för Skanskas bostadsutveckling i Europa.
Bostäder Bostadsplanerna lades i malpåse i två år, men förra veckan gav regeringen grönt ljus till bygget som ska ge Göteborg ytterligare 370 bostäder. För Fastighetssverige berättar Niklas Grimslätt, affärsutvecklingschef på Skanska Fastigheter Göteborg om den mödosamma vägen till ett positivt besked. "Nu efterfrågar vi ett helhetsgrepp"
Transaktioner Rikshem utökar sitt bestånd i Ale kommun med en nyproducerad samhällsfastighet om totalt 7 300 kvadratmeter, fördelat på vårdboende och seniorbostäder. Rikshem förvärvar fastigheten av Skanska till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 310 miljoner kronor.
Fastighetskvinnan I höstas var arkitekten Cajsa Winge med och tog initiativet till #sistaspikenikistan, byggbranschens #MeToo-kampanj, och mycket smuts och många sanningar kom upp till ytan. Den 5 september medverkar Cajsa Winge tillsammans med flera av branschens tyngsta aktörer i ett panelsamtal om branschen efter #MeToo-hösten. Hur tar branschen lärdom och hur går vi vidare?
Göteborg 400+ Göteborg i dag är ett resultat av nästan 400 år av stadsplanering — vissa delar är bra, andra mindre bra. De senaste decennierna har betytt allt från miljonprogram med betongförorter, massbilism och sovstäder till kvartersstadsdelar, blandstäder och aktivitetsbaserade stadsdelar. Nu planeras det för ett flertal nya stadsdelar i regionen. Hur ska man tänka för att undvika historiens misstag, för att bygga ekologiskt, socialt och ekonomiskt hållbart och samtidigt skapa de stadsdelar morgondagens göteborgare vill ha? Missa inte diskussionen på framtidsseminariet Göteborg 400+. Anmälan stänger om en vecka – säkra din plats nu!
Karriär I höst blir Caroline Arehult ny vd för Hemfosa – efter att ha arbetat för Skanska i snart 20 år och nått positionen som vd för dotterbolaget Skanska Fastigheter Stockholm. För Fastighetssverige berättar hon om hur hon ser på sin nya roll och vad det var som slutligen fick henne att vända blad. "En fantastisk möjlighet som jag inte kunde tacka nej till", säger hon.
Transaktioner Atlasmuren Fastigheter har förvärvat kontorsfastighet Laboratoriet 5 i Solna av Skanska för cirka 200 miljoner kronor. För Fastighetssverige berättar bolagets vd Björn Andersson om var man vill satsa härnäst och om det blir några fler transaktioner i år eftersom man har en uttalad strategi om att göra en affär om året.
Bolag På bara ett par veckor har Kungsleden miljardköpt nyproducerade kontorsfastigheter från Skanska – två gånger om. Nu berättar köparens transaktionschef, Henrik Gerdin, om samarbetet med byggjätten.
Transaktioner Skanska har sålt kontorsfastigheten Studio på Universitetsholmen, Malmö, för cirka en miljard kronor. Köpare är Kungsleden.
Bolag För Fastighetssverige förklarar Skanska varför man bygger ett kontorskomplex för 580 miljoner kronor utanför Oslo på spekulation.
Bygg/Arkitektur Kontorsprojektet Parallell i Oslo har en total uthyrningsbar yta om 19 500 kvadratmeter.
Transaktioner För Fastighetssverige berättar Ylva Sarby Westman, vice vd och chef för fastighetsinvesteringar på Kungsleden, mer om arbetet med miljardförvärvet i Göteborg. "Har varit på jakt länge".
Transaktioner Kungsleden köper två nyuppförda kontorsfastigheter samt en fastighet bebyggd med ett parkeringsgarage från Skanska för cirka en miljard kronor.
Bolag
Skanska genomför en strategisk översyn för att förbättra lönsamheten. Översynen och dess åtgärder belastar Q4-resultatet med 1,1 miljarder kronor och 2018 med 600 miljoner kronor.
Cirka 3 000 anställda kommer att sägas upp. Utdelningen bibehålls. Skanska-aktien faller med drygt fem procent i börsöppningen.
Bygg/Arkitektur NCC, Atrium Ljungberg, Eon Värme Sverige, Järfällahus, Scania och Skanska, Södertörns högskola är med och startar Barkarby Science tillsammans med Järfälla kommun. Barkarby Science är en utvecklingsarena i Järfälla för forskning, innovation och utbildning inom samhällsbyggnad och hållbar stadsbyggnad.
Uthyrning Skanska har slutit ett hyresavtal med Petter Stordalens Nordic Choice Hotels om drift av det planerade höghushotellet vid tändsticksområdet i centrala Jönköping. Hyreskontraktet löper över 20 år. Planerad byggstart för hotellet är under senvåren 2018, förutsatt att bygglovet vunnit laga kraft.
Bygg/Arkitektur Fabege har gett Skanska uppdraget att uppföra fastigheten Hammarby terrassen. För Fastighetssverige berättar Klas Holmgren, chef projekt och förädling på Fabege varför man föll för Skanska, och varför han gillar samverkansentreprenad.
Bygg/Arkitektur Skanska ska bygga ett sex våningar högt kontorshus i Hammarby Sjöstad söder om Stockholm, åt Fabege. Huset byggs bakom Kajhusen och byggstart är planerad till februari 2018.
Bolag Analytikerna samstämmiga: efterträdaren kommer att rekryteras från nuvarande ledningsgruppen – och ha liknande bakgrund som avgående Johan Karlström.
Bolag Skanskas koncernchef och vd Johan Karlström har meddelat styrelsen att han önskar sluta som vd. Han kommer att fortsätta i sin nuvarande roll till årsstämman den 13 april 2018, då han även lämnar Skanskas styrelse. Han kommer att fortsätta arbeta som senior rådgivare till och med januari 2019.
Bolag Skanskas koncernchef och vd Johan Karlström har meddelat styrelsen att han önskar sluta som vd. Han kommer att fortsätta i sin nuvarande roll till årsstämman den 13 april 2018, då han även lämnar Skanskas styrelse. Han kommer att fortsätta arbeta som senior rådgivare till och med januari 2019.
Uthyrning Skanska har tecknat hyresavtal med Alexion Pharmaceuticals om cirka 14 000 kvadratmeter i kontorsutvecklingsprojektet 121 Seaport i Boston, USA. Hyresavtalet är på 13 år och inflyttning kommer att ske i juni 2018, då Alexion flyttar sitt huvudkontor till 121 Seaport. Byggnaden är nu fullt uthyrd.
Uthyrning Skanska har tecknat hyresavtal med PTC om cirka 23 125 kvadratmeter i kontorsutvecklingsprojektet 121 Seaport i Boston, USA. Hyresavtalet är på 18,5 år och inflyttning kommer att ske tidigt 2019, då PTC flyttar sitt globala huvudkontor till 121 Seaport. Med denna första uthyrning är byggnaden till 63 procent uthyrd.
Bostäder När man köper ny en ny bostad är det många saker att ta ställning till. Inte minst när det kommer till bostadsområdet och vad som finns i närheten. I en ny undersökning har Skanska kartlagt vad bostadsköpare värdesätter mest när de planerar att flytta. Mest populärt är att ha ett bageri på bottenplan.
Karriär Caroline Walméus har utsetts till Senior Vice President Controlling på Skanska på permanent basis. Hon har sedan februari verkat som tillförordnad SVP Controlling och rapporterar till Peter Wallin, Executive Vice President och Chief Financial Officer på Skanska.
Bolag Med motiveringen att mångfald och inkludering är en viktig del av bolagets affärsstrategi tog Skanska i måndags kväll emot Malmö Stads mångfaldspris på näringslivsgalan i Malmö. Bakom nomineringen stod en medarbetare som fått anställning via ett arbetsmarknadsinitiativ.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med Helsingfors Stad om att renovera Olympiastadion i Helsingfors, Finland. Kontraktet är värt 156 miljoner euro, cirka 1,5 miljarder kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Norden för det första kvartalet 2017.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med AMF Fastigheter om att bygga ett nytt hus för handel och kontorsverksamhet i centrala Stockholm. Kontraktet är värt cirka 1,2 miljarder kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Skanska Sverige för det första kvartalet 2017.
Bygg/Arkitektur Skanska investerar 392 miljoner dollar, cirka 3,5 miljarder kronor, i ett kontorsprojekt i Seattle, USA. Byggkontraktet är värt 228 miljoner dollar, cirka 2,0 miljarder kronor, vilket inkluderas i orderingången för Skanska USA Building för det första kvartalet 2017.
Bygg/Arkitektur Skanska investerar 38 miljoner euro, cirka 370 miljoner kronor, i den första fasen av Campus 6, ett kontorskomplex i Bukarest, Rumänien. Den första fasen kommer att bestå av en total uthyrningsbar yta på cirka 22 000 kvadratmeter på elva våningar ovan mark samt två nivåer parkeringsgarage.
Transaktioner Skanska har sålt Westin Warsaw, ett femstjärnigt hotell i Warszawa, Polen, till Al Sraiya Holding Group. Värdet av transaktionen uppgår till 56 miljoner euro, cirka 530 miljoner kronor, och försäljningen kommer att bokföras av Skanska Commercial Development Europe i det fjärde kvartalet 2016. Transaktionen förväntas slutföras under det första kvartalet 2017.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med Sisab (Skolfastigheter i Stockholm AB) om att bygga den nya Bobergskolan i Norra Djurgårdsstaden. Skolan, som byggs intill gasklockorna i Hjorthagen, ska kunna ta emot runt 850 elever. Ordervärdet är cirka 260 miljoner kronor.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med ESS, European Spallation Source, om att bygga tredje etappen av forskningsanläggningen i Lund. Kontraktet är värt 2,5 miljarder kronor och arbetet utförs av Skanska Sverige (75 procent) i samarbete med Skanska UK (25 procent).
Bygg/Arkitektur Skanska har förvärvat mark i Stockholm av Stockholm Stad för framtida kontorsutveckling.
Bygg/Arkitektur På torsdagen godkände stadsbyggnadsnämnden planprogrammet för ett 65 hektar stort område söder om Gottorpsvägen. Programmet innehåller riktlinjer för hur området ska bebyggas med omkring 450 nya bostäder, förskola, parker och grönområden, och ska ligga till grund för kommande detaljplaner. Marken ägs till största delen av Skanska och en mindre del av Malmö stad.
Transaktioner
Skanska har tecknat avtal med Slussgården om att sälja Snäckan 8 i Stockholm. I uppgörelsen ingår ett hyresavtal med SKL som planerar att flytta sitt huvudkontor till fastigheten. Avtalet omfattar en ny fastighet om cirka 23 500 kvadratmeter.
Energi/miljö Göteborg står inför flera stora centrala infrastrukturprojekt där tillgänglighet, hållbarhet och säkerhet är kritiska frågor. Skanskas anläggningsverksamhet i väst har därför tillsammans med Volvo Lastvagnar och JH Entreprenad utvecklat ett nytt miljöfordon, speciellt framtaget för trånga stadsprojekt.
Fastighetskvinnan
I morgon stängs anmälan till seminariet Fastighetskvinnan på Grand Hotel den 1 september, där prisutdelningen för Årets Unga Fastighetskvinna äger rum.
Under tre dagar har vi presenterat finalisterna. Sist ut: En 27-årig affärsutvecklare som vill inspirera unga kvinnor till att ge sig in i fastighetsbranschen och vara en förebild som visar att man kan komma långt, oavsett bakgrund.
Fastighetskvinnan
Under tre dagar presenterar vi, utan inbördes ordning, de tre finalisterna i utmärkelsen Årets Unga Fastighetskvinna.
De tre kommer till seminariet Fastighetskvinnan på Grand Hotel den 1 september där prisutdelningen äger rum.
Dagens finalist är en 30-åring som har erfarenhet från USA – och som har skapat ett nätverk som nu har 1 200 medlemmar.
Bostäder Nära åtta av tio anser att goda förbindelser till kollektivtrafik är den viktigaste aspekten när de ska köpa bostad. För var femte är det helt avgörande. Det visar en ny undersökning som Skanska genomfört bland potentiella bostadsköpare.
