Randviken säljer för 700 miljoner i Karlstad

Karlstad. Bild: Karlstad Kommun
Karlstad.

Publicerad den 21 Maj 2019

Skicka till e-post

Transaktioner Randviken säljer två fastigheter i Karlstad för 700 miljoner kronor till ett syndikat strukturerat av Arcitc Securities.

Randviken förvärvade sommaren 2017 fastigheterna Mercurius 14 och 16 vid Stora Torget i Karlstad. Sedan förvärvet har Randviken förvandlat den tidigare gallerian Valvet, Mercurius 16, till en high street retail-fastighet där O’learys flyttade in i ombyggda lokaler under hösten 2018.

I kontorsfastigheten, Mercurius 14, skrev Randviken i december ett tolvårigt hyresavtal med SBAB. De befintliga lokalerna ska byggas om och samtidigt tillförs ett våningsplan.

I och med försäljningen minskar Randviken sitt innehav i Karlstad till att nu innefatta en butiksfastighet vid Soltorget samt en Coop-butik på? Norrstrand.
Köpare är ett syndikat som är strukturerat av Arctic. Randviken kommer även efter försäljningen vara delägare i det nya bolaget, Tingsvalvet Fastighets AB.
Utöver ägande kommer Randviken driva det pågående projektet med SBAB samt förvalta fastigheterna.

Transaktionsvolymen uppgår till cirka 700 miljoner kronor och affären genomförs i bolagsform.
– Vi är glada att på? kort tid sedan förvärvet klarat av att genomföra en förändring av Valvet samt lyckats attrahera SBAB som långsiktig hyresgäst, helt i linje med vår affärsplan. Randviken ska, förutom traditionell förvaltning, ständigt jobba med att utveckla och förädla våra fastigheter. För oss var det viktigt att vara delägare och förvalta vidare även om vi i och med affären inte kommer äga 100 procent. Så för våra hyresgäster kommer det inte innebära några förändringar. Affären ger oss chans att titta på? nya möjligheter i marknaden samt fortsätta de investeringar vi vill göra i vårt bestånd, säger Tobias Emanuelsson, vd för Randviken Fastigheter.
– Två? moderna cityfastigheter på? långa hyresavtal i Karlstads bästa mikroläge med starka hyresgäster möjliggör en stabil avkastning över tid med låg restvärdesrisk för våra investerare. Vi ser fram emot att tillsammans med Randviken fortsätta att utveckla fastigheterna samt fortsätta det goda samarbetet med våra hyresgäster, säger Daniel Andersson, Head of Real Estate Corporate Finance, Arctic Sverige.

I och med försäljningen har Randviken hittills i år genomfört affärer för cirka 1,3 miljarder kronor.
– Vi tycker marknaden är spännande och den här affären är ett sådant exempel. Vi ser fram emot att jobba med det nya bolaget och fortsätta utvecklingen av det kvarter som numera har en stabil bas av hyresgäster, säger Tobias Emanuelsson.


- Axel Ohlsson
axel@fastighetssverige.se


Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Senast från Fastighetssverige Plus

Bostäder drar ut på tiden – nu vill politisk trio sätta press på byggherrarna

Bostäder Vill klargöra hur spräckta tidsplaner och försenade projekt påverkar bolagens chanser till framtida markanvisningar.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus

Fastighetssverige på sociala medier


Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.




Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige
Anna Marand, Hemsö, Mikael Lundström, Svefa och Sara Östmark, Stenvalvet diskuterar affärsmöjligheter i samhällsfastigheter på Branschens mötesplats i Göteborg den 27 augusti på Posthotellet.

Lokalmarknadsdagen 27/8: Samhällsfastigheter – affärsmöjligheter i snabbväxande segment



Anna Alsborger.

Hemfosa köper för 650 miljoner kronor



Anders Nissen, vd för Pandox.

Pandox miljardköper i Tyskland



En av de åtta fastigheter som går under klubban i höst.

Jätteauktion att vänta i Malmö



Boklok bygger radhus i Rosengård.

Boklok bygger radhus i Rosengård



Postnord flyttar tillbaka till Tomteboda.

Postnord flyttar tillbaka till Tomteboda



Solna Business Park ska kompletteras med bostäder.

Nya bostadskvarter i Solna Business Park



Areim har skrivit kontrakt med två restauranger i korsningen Scheelegatan/Fleminggatan i Stockholm.

Nya restauranger till Areim på Kungsholmen



Fastighetssverige PLAY


Branschguiden





Henrik Melder ansluter till Hemfosa, med Caroline Arehult som vd.

Hemfosa värvar Norgechef från Entra



Katarina Holmgren går till HSB.

HSB rekryterar från Bonnier



Kjell Stenudd ansluter till Altura, ägt av NREP, med Stefan Wallander som Sverige-vd.

Kjell Stenudd till NREP:s Altura



Wihlborgs har ny fyllt hela projektet Origo i Hyllie.

Wihlborgs fyller Hyllieprojekt med stor uthyrning



Ahlsell flyttar nästa år in i nya lokaler hos Klövern i Norrköping.

Ahlsell flyttar inom Klövern i Norrköping



Advokatfirman Lindahl tar i år Skutan Mathilda af Mollösund till Almedalen.

Lindahl gör hållbarhetsresa – seglar till Almedalsveckan



Sofia Petzelius, vd och partner på New Property Retail & Development.

Rivstart för New Property Retail & Development – flera uthyrningar



+ Plus
Föreslagen ny utformning av taket över Nordstanstorget.

Så blir nya Nordstan



+ Plus
Fredrik Lidjan (Magnolia Bostad), Eva Landén (Corem) och Hans Wallenstam (Wallenstam).

Här är branschens mest jämställda ledningsgrupper



Anna Breman analyserar makroläget på seminariet Fastighetskvinnan på Grand Hotel den 4 september.

Fastighetskvinnan: Anna Breman analyserar makroläget



Workplace Oo.

Skanska miljardsäljer i Oslo



Colliers har agerat säljrådgivare i en sale and leaseback-affär med fyra logistikfastigheter.

Fyra industrifastigheter i sale and leaseback-affär




Se fler nyheter