Capman Real Estate investerar 692 miljoner kronor i ett bostadsutvecklingsprojekt med 205 hyreslägenheter i Stockholm.
Capman Real Estate har, genom sin tredje value-add-fond CapMan Nordic Real Estate III (CMNRE III), förvärvat ett bostadsutvecklingsprojekt omfattande 205 hyreslägenheter i Jakobsberg, Järfälla från JM. Projektet beräknas vara färdigställt under fjärde kvartalet 2027.
Fastigheten är belägen i ett mycket attraktivt område med utmärkta kollektivtrafikförbindelser och med en restid på under 25 minuter till centrala Stockholm. Området kännetecknas av stark efterfrågan från hyresgäster och ett begränsat utbud av hyresbostäder. Projektet är utformat för att uppfylla höga hållbarhetskrav och kommer att certifieras enligt BREEAM, ha en energiklassificering på minst B, utrustas med solpaneler och laddstationer för elbilar samt sträva efter att uppfylla EU:s taxonomikriterier. Hyresgästerna kommer även att ha tillgång till olika mobilitetslösningar, inklusive bilpool, för att främja hållbart pendlande.
– Vi är glada över att utöka vårt bostadsbestånd i Storstockholm och verkställa attraktiva möjligheter i nuvarande marknad. Givet de strukturella obalanser mellan utbud och efterfrågan är bostadssegmentet fortsatt ett högt prioriterat investeringstema för oss. Det här projektet är utformat för att möta behovet av högkvalitativa hyresbostäder för medelklasshushåll i en av Europas snabbast växande huvudstadsregioner, säger Pontus Danielsson, Investment Manager på Capman Real Estate.
– Detta förvärv ligger helt i linje med vår strategi att investera i hållbara, välbelägna bostadsfastigheter i nyckelregioner med tillväxt i Norden. Med stark lokal marknadskännedom och en robust pipeline är vi väl positionerade för att fortsätta expandera vår bostadsplattform, tillägger Marcus Lotzman, Head of Transactions, Sweden på CapMan Real Estate.
Transaktionen är strukturerad som forward purchase, med tillträde planerat till projektets färdigställande under fjärde kvartalet 2027. Det är den 22: a investeringen som genomförs av CMNRE III.
