Sagax redovisar genomgående förbättrade siffror i årets första delårsrapport, främst förklarat av fastighetsförvärv under 2011, intäktshöjande investeringar i befintligt fastighetsbestånd samt indexjustering av hyresnivåer.
Hyresintäkterna ökade till 202 miljoner kronor (184,8).
Förvaltningsresultatet ökade till 104,8 miljoner kronor (82,6).
Den allmänna marknadsvärdeförändringen medförde att fastighetsvärdena ökade med 99,3 (2,0) miljoner kronor, varav 93,3 (28,6) miljoner kronor i Sverige och 6,0 (-26,6) miljoner kronor utomlands.
Sammantaget redovisas en omvärdering av fastigheterna med 135,6 (13,5) miljoner kronor. Omvärdering av fastigheter i intresseföretag påverkade härutöver Sagax resultat med 4,2 (-20,3) miljoner kronor.
Omvärdering av finansiella instrument har skett med totalt 106,7 (94,9) miljoner kronor, varav 71,6 (78,3) miljoner avsåg Sagax räntederivat och 35,1 (16,6) miljoner kronor avsåg räntederivat i intresseföretag. Räntederivaten omvärderades till följd av stigande långa marknadsräntor.
Periodens resultat efter skatt uppgick till 262,2 (125,9) miljoner kronor, motsvarande 18,15 (8,03) kronor per stamaktie efter utspädning.
Fastigheternas marknadsvärde uppgick till 9 029 (8 283) miljoner kronor.
Prognosen för årets förvaltningsresultat lämnas oförändrad, på 430 miljoner kronor.
