Kungsleden säljer en obebyggd del av fastigheten Stiernhielm 7 i Mölndal till JM för 117 miljoner kronor.
Målsättningen är att den nya detaljplanen ska medge 140 bostäder, 11 600 kvadratmeter.
Produktionsstart är planerad till andra kvartalet 2020.
Fastigheten ligger centralt i Mölndal och nära Göteborgs centrum. JM köpte 2013 den angränsande fastigheten Stiernhielm 6. Med dessa förvärv bedöms det finnas möjligt att bygga totalt 225 bostäder i flerbostadshus. Arbetet med framtagandet av detaljplan har inletts. Avtalet är villkorat av att detaljplanen vinner laga kraft. Förvärvet kommer att redovisas inom affärssegment JM Bostad Riks under första halvåret 2019.
– Vi ser fram emot att delta i utvecklandet av Mölndals centrala delar. Genom förvärvet befäster vi vår position som en av de största bostadsutvecklarna i Mölndals stad, säger Martin Svahn, regionchef JM region väst.
Kungsleden kommer fortsätta att äga den bebyggda delen av fastigheten som till största delen är uthyrd till Västra Götalands Läns Landsting.
– Jag är mycket glad att vi har börjat realisera värdet i den bostadsutvecklingspotential som vi har identifierat i beståndet. Att sälja fastigheter med bostadspotential under pågående detaljplaneprocess är i linje med den strategi för hantering av potentiella bostadsbyggrätter som vi antog under tredje kvartalet 2016, säger Ylva Sarby Westman, vice vd och chef för fastighetsinvesteringar på Kungsleden.
Transaktionen ger upphov till en positiv resultateffekt om 107 miljoner kronor för Kungsleden.
Cushman & Wakefield var rådgivare till Kungsleden i affären.
