Transaktionen görs i bolagsform och är ovillkorad med frånträde under juni månad. Den uthyrningsbara arean uppgår till 20 508 kvadratmeter med ett årligt hyresvärde om 65 miljoner kronor. Transaktionen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 1 179 miljoner kronor innan avdrag för 25 procent av latent skatt och kvarvarande projektkostnader, vilket innebär en total likvid på 1 107 miljoner kronor.
Merparten av likviden från försäljningen går till att minska SBB:s skuldsättning genom amortering av skuld. Fastighetsvärdet i transaktionen understiger senaste värdering med två procent.
– SBB har utvecklat fastigheterna tillsammans med Magnolia fram till december 2024 då SBB köpte Magnolias andel. Affären är ett väldigt bra exempel på hur SBB skapar värde genom aktiv fastighetsutveckling och ligger helt i linje med vår strategi att avyttra icke-strategiska tillgångar. SBB visar en förmåga att hitta lönsamma projekt, genomföra utvecklingsarbete och realisera vinst mot investerat belopp, säger Krister Karlsson, operativ chef och vice vd på SBB.
Bolag Det har gått lite mer än ett år sen AMF Fastigheter flyttade sitt kontor till Mood gallerian och från start var ambitionen att ta reda på hur framtidens kontor kan utvecklas. Man ska kort sagt laborera fram hur det kan se ut. Hanna Mossfeldt som är arbetsplatsstrateg på bolaget berättar nu om vad de kommit fram till med hjälp av Göteborgs Universitet och Handelshögskolan i Stockholm.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Uppsala
Fastighetskvinnan
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.