Perioden i sammandrag:
Hyresintäkterna för perioden uppgick till 77,0 (45,6) MSEK.
Driftnettot uppgick till 57,6 (34,6) MSEK.
Förvaltningsresultatet var 0,2 (-0,9) MSEK.
Värdeförändringar på koncernens fastigheter har påverkat resultatet med 55,3 (40,0) MSEK.
Omvärdering av koncernens kapitalandelslån har påverkat resultatet med 152,0 (-21,9) MSEK.
Periodens resultat efter skatt var 189,7 (3,1) MSEK, varav -1,4 (-) belöper på innehav utan bestämmande inflytande.
Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital uppgick till -5,3 (1,4) MSEK.
Under perioden uppgick investeringar i nya och befintliga fastigheter till 168,4 (802,4) MSEK.
Förvaltningsfastigheternas totala marknadsvärde uppgick vid periodens slut till 3 216,8 (2 230,8) MSEK.
NAV-värdet som belöper på kapitalandelslån serie A uppgick vid periodens slut till 111,5 (108,2) procent. NAV-värdet baseras på fastigheternas redovisade värden.
De kommersiella hyresavtalen har en genomsnittlig hyresduration (WAULT) om 9,5 (9,9) år.
– För Estea Omsorgsfastigheter har perioden inneburit ett intensivt arbete med dels den finansiella verksamheten, dels förvaltningsverksamheten. Vad gäller den finansiella verksamheten har villkor för viss bankfinansiering omförhandlats med syftet att stabilisera kassaflödet och säkerställa en långsiktig förutsägbarhet i fondens likviditet. Vad gäller förvaltningsverksamheten har ett omfattande avtal gällande förvaltningsadministration och fastighetsskötsel ingåtts. I förlängningen ska det nya avtalet effektivisera processer och öka finansiellt resultat, öka hyresgästernas upplevda kundnytta samt motverka fördyrande förvaltningsmässiga åtgärder, skriver vd:n Johan Eriksson bland annat i delårsrapporten.
Så behåller du en god hyresgästrelation vid uppsägning
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Park Side – Framtidens kontorsläge i Stockholm
Presenteras av Colliers
Ny lagstiftning ger hyresgäster utökade möjligheter att säga upp hyresavtal
Presenteras av DLA Piper
Ekonomi/Finansiering Antalet rapporterade försök till penningtvätt genom fastighetsaffärer ökar menar förbundsjuristen på Mäklarsamfundet. Det behövs mer utbildning och att man jobbar mer aktivt med frågorna inom mäklarkåren, det säger Emil Ericsson som är expert på penningtvätt. Här kommer han med fyra konkreta tips på hur man kan undvika att fastigheten säljs i kriminella syften.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Stora Samhällsfastighetsdagen
Stora Kontorsdagen Göteborg
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.