Estea redovisar ett resultat efter skatt för det första halvåret på 189,7 (3,1) miljoner kronor.
Perioden i sammandrag:
Hyresintäkterna för perioden uppgick till 77,0 (45,6) MSEK.
Driftnettot uppgick till 57,6 (34,6) MSEK.
Förvaltningsresultatet var 0,2 (-0,9) MSEK.
Värdeförändringar på koncernens fastigheter har påverkat resultatet med 55,3 (40,0) MSEK.
Omvärdering av koncernens kapitalandelslån har påverkat resultatet med 152,0 (-21,9) MSEK.
Periodens resultat efter skatt var 189,7 (3,1) MSEK, varav -1,4 (-) belöper på innehav utan bestämmande inflytande.
Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital uppgick till -5,3 (1,4) MSEK.
Under perioden uppgick investeringar i nya och befintliga fastigheter till 168,4 (802,4) MSEK.
Förvaltningsfastigheternas totala marknadsvärde uppgick vid periodens slut till 3 216,8 (2 230,8) MSEK.
NAV-värdet som belöper på kapitalandelslån serie A uppgick vid periodens slut till 111,5 (108,2) procent. NAV-värdet baseras på fastigheternas redovisade värden.
De kommersiella hyresavtalen har en genomsnittlig hyresduration (WAULT) om 9,5 (9,9) år.
– För Estea Omsorgsfastigheter har perioden inneburit ett intensivt arbete med dels den finansiella verksamheten, dels förvaltningsverksamheten. Vad gäller den finansiella verksamheten har villkor för viss bankfinansiering omförhandlats med syftet att stabilisera kassaflödet och säkerställa en långsiktig förutsägbarhet i fondens likviditet. Vad gäller förvaltningsverksamheten har ett omfattande avtal gällande förvaltningsadministration och fastighetsskötsel ingåtts. I förlängningen ska det nya avtalet effektivisera processer och öka finansiellt resultat, öka hyresgästernas upplevda kundnytta samt motverka fördyrande förvaltningsmässiga åtgärder, skriver vd:n Johan Eriksson bland annat i delårsrapporten.
