Image

Positiv rapport från AP

RAPPORTER AP Fastigheter redovisar ökade hyresintäkter och ett förbättrat driftsnetto i sin halvårsrapport. Om man bortser från värdeförändringar är resultatet något bättre än för motsvarande period förra året.
Publicerad den 26 Augusti 2008

Vasakronan-affären är inte inräknad i halvårsrapporten.

AP Fastigheters resultat före skatt landade på 674 miljoner kronor, att jämföra med 2 867 miljoner kronor förra året. Efter skatt är resultatet 495 miljoner kronor (1 988).

Resultatet före skatt exklusive värdeförändringar var 589 miljoner kronor (571).

Värdeförändringarna på förvaltningsfastigheter uppgick till 85 miljoner kronor (2 296), och fastighetsbeståndets marknadsvärde låg på 41,3 miljarder (37,9).

- Efterfrågan på kontorslokaler är fortsatt god i våra delmarknader och det är förklaringen till att vi redovisar ökade hyresintäkter och förbättrat driftsnetto under det andra kvartalet. Den finansiella oron i vår omvärld ger dock successivt effekt på marknadens avkastningskrav med sjunkande fastighetsvärden som konsekvens, säger Fredrik Wirdenius, vd på AP Fastigheter.

- Efter periodens utgång har vi kunnat förvärva Vasakronan på en för oss långsiktigt attraktiv nivå. Köpeskillingen för Vasakronan motsvarar ett fastighetsvärde på 41,1 miljarder kronor och en genomsnittlig direktavkastning för hela beståndet kring 6,0 procent. Tillträde sker den 1 september. Vidare har AP Fastigheter tecknat avtal om försäljning av fastigheter till NIAM motsvarande ett fastighetsvärde på 7,1 miljarder kronor med tillträde den 1 oktober.


- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se

Ämnen

Senast från Fastighetssverige Plus

Max Barclay ser risker: "Inte säker på att Sverige är så himla långt före"

Sverige Max Barclay, med titlarna vice vd, Nordenchef och chef för Newsecs nordiska rådgivningsverksamhet, sätter fingret i luften och spanar om hur 2024 utvecklar sig, vilket segment som är hetast just nu och hur de som rådgivare kan dra fördel av utvecklingen av artificiell intelligens, AI.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige