Vasakronan-affären är inte inräknad i halvårsrapporten.
AP Fastigheters resultat före skatt landade på 674 miljoner kronor, att jämföra med 2 867 miljoner kronor förra året. Efter skatt är resultatet 495 miljoner kronor (1 988).
Resultatet före skatt exklusive värdeförändringar var 589 miljoner kronor (571).
Värdeförändringarna på förvaltningsfastigheter uppgick till 85 miljoner kronor (2 296), och fastighetsbeståndets marknadsvärde låg på 41,3 miljarder (37,9).
– Efterfrågan på kontorslokaler är fortsatt god i våra delmarknader och det är förklaringen till att vi redovisar ökade hyresintäkter och förbättrat driftsnetto under det andra kvartalet. Den finansiella oron i vår omvärld ger dock successivt effekt på marknadens avkastningskrav med sjunkande fastighetsvärden som konsekvens, säger Fredrik Wirdenius, vd på AP Fastigheter.
– Efter periodens utgång har vi kunnat förvärva Vasakronan på en för oss långsiktigt attraktiv nivå. Köpeskillingen för Vasakronan motsvarar ett fastighetsvärde på 41,1 miljarder kronor och en genomsnittlig direktavkastning för hela beståndet kring 6,0 procent. Tillträde sker den 1 september. Vidare har AP Fastigheter tecknat avtal om försäljning av fastigheter till NIAM motsvarande ett fastighetsvärde på 7,1 miljarder kronor med tillträde den 1 oktober.
