Image
Colive ser fram emot hyresnämndens kommande omprövning.
Colive ser fram emot hyresnämndens kommande omprövning. Bild: iStock

Juridiskt framsteg för Colive

Juridik Svea hovrätts har beslutat att undanröja hyresnämndens tidigare bedömning och återförvisa målet för ny prövning. Det är en viktig milstolpe för Colive och hela delningsboenderörelsen.
Publicerad den 10 Mars 2025

Colive i ett pressmeddelande att beslutet skriver innebär en bekräftelse på att delningsboende är en unik boendeform som kräver en rättvis och genomtänkt bedömning av både bostadens helhet och de tjänster som ingår.

Svea hovrätts beslut, som baseras på det första av fallbolaget Orimlig Hyra drivit, är ett stort steg framåt för framtidens flexibla och hållbara boendeformer, där rättsliga instanser nu erkänner att delningsboende inte kan bedömas på samma sätt som traditionella bostadsupplåtelser. Svea hovrätt betonar vikten av att hela boendeupplevelsen beaktas – både de privata och gemensamma ytorna – samt att värdeskapande tjänster och service som ingår i upplåtelsen spelar en avgörande roll i hyressättningen.
– Det här är ett stort genombrott för Colive och delningsboende som koncept. Vi har länge kämpat för att moderna och sociala boendeformer ska bedömas utifrån sin helhet och inte utifrån en begränsad mall. Hovrättens beslut visar att vi är på rätt väg och att framtidens boende måste bedömas med framtidens måttstockar. Det här var efterlängtat, säger Niklas Andersson, vd på Colive.

Colive sammanfattar Hovrättens beslut:
Hela boendeupplevelsen ska räknas – inte bara den privata ytan, utan också de generösa gemensamma ytorna som är en central del av delningsboendet.
Service och tilläggstjänster ska ges större vikt – en viktig bekräftelse på att Colives boendemodell erbjuder mycket mer än bara kvadratmeter, genom gemenskap, bekvämlighet och mervärden för hyresgästerna.
En ny och mer rättvis bedömning krävs – Hyresnämnden behöver nu göra en nyanserad prövning, där delningsboendets särskilda karaktär vägs in på ett helt nytt sätt.

- Redaktionen
red@fastighetssverige.se

Ämnen

Senast från Fastighetssverige Plus

Brookfields miljardsatsning – de är Strängnäs största fastighetsägare

Lista Det jublades kanske hos några av fastighetsägarna under onsdagen när Brookfield meddelade att de har för avsikt att investera 95 miljarder kronor i Strängnäs. Här kommer de största fastighetsägarna i kommunen.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige