Genesta köper The Block av Profi

Publicerad den 3 Juli 2018

Skicka till e-post

Transaktioner Genesta har genom sin nyetablerade fastighetsfond köpt den 13 369 kvadratmeter stora fastigheten Styckjunkaren 3 i Solna av Profi Fastigheter. Förvärvet görs genom Genestas nya fastighetsfond GNRE Core Plus.

Annons Image

Styckjunkaren 3. Bild: Genesta
Styckjunkaren 3.

Styckjunkaren 3, som säljaren Profi profilerat som The Block, är det andra fastighetsförvärvet genom GNRE Core Plus, som hittills har köpt tillgångar till ett värde av ungefär 100 miljoner euro.

– Genom vår nya fond har vi på kort tid köpt tre fastigheter i Sverige och Styckjunkaren 3 är det senaste bidraget till en växande fastighetsportfölj i Norden. Vi är väldigt nöjda med fastighetens kvaliteter och utmärkta läge, och vi ser att efterfrågan av den här typen av fastigheter är stor. Vi ser också att det är stor potential för hyrestillväxt i den här delen av Stockholm, säger Genestas vd, David Neil.

– Under vårt ägande har vi bedrivit aktiv projektutveckling för att göra fastigheten mer relevant och skapa en attraktiv kontorsprodukt. Tillsammans med vårt utvecklingsarbete innebär det att vi nu säljer en fastighet med helt andra förutsättningar än den fastighet vi förvärvade för snart 8 år sedan. Vi har fullföljt vår affärsplan och lämnar nu över ägandet till Genesta, vilket känns mycket bra, säger Profis vd, Thomas Sipos.

Styckjunkaren 3 ligger bara två minuter från Västra Skogens tunnelbanestation i Solna, och med motorvägarna E4 och E20 runt knuten är fastigheten lättillgängligt med både offentlig transport och bil. Fastigheten uppfördes i mitten av 70-tal som huvudkontor för Svenska Shell, och är en arkitektoniskt profilstark fastighet i ett av Stockholms bästa närförortslägen. Fastigheten består av 13 369 kvadratmeter effektiva och moderna kontorsytor fördelade på fyra våningsplan samt 254 parkeringsplatser varav 138 i varmgarage.

Solåsen är det andra köpet med Genestas nya fastighetsfond, GNRE Core Plus. Fonden, som har en samlad investeringskapacitet på cirka 700 miljoner euro, hade sin första stängning i juni. Genom fonden ska Genesta investera i kontorsfastigheter i de nordiska huvudstäderna, samt logistik- och handelsfastigheter i etablerade lägen i Norden. GNRE Core Plus investerar i fastigheter med bra läge och värdeutvecklingspotential genom aktiv förvaltning.


- Axel Ohlsson
axel@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Genesta på Branschguiden

Genesta är ett oberoende fondbolag med inriktning mot kommersiella fastigheter på den nordiska marknaden. Med våra fonder kan institutionella investerare ta del av såväl utmärkt tillgångsförvaltning som unik lokal marknadskännedom.

Vår organisation är vertikalt integrerad, och våra kunniga medarbetare säkerställer en hög kvalitet inom alla nyckelfunktioner – analys, förvärv, fondförvaltning och tillgångsförvaltning. Genesta har kontor i Sverige, Finland, Danmark och Luxemburg. Våra 31 anställda är hängivna i arbetet med att realisera den inneboende potentialen i kommersiella fastigheter, ett arbete som gång på gång resulterar i en utmärkt, riskjusterad avkastning för våra investerare.

Vår historik talar sitt tydliga språk. De senaste 16 realiseringarna har genererat en internränta om +17 procent efter skatt, samt en multipel...

Läs mer om Genesta på Branschguiden


Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Mer från Fastighetssverige

Fastighetsjättarna med lägst vakanser

Uthyrning Flera fastighetsjättar rapporterar om rekordlåga vakanser, men vilket bolag ligger bäst till? Fastighetssverige har kartlagt fastighetsjättarnas vakansgrader för det tredje kvartalet, här är hela listan.


Vincero: "Bra köpläge nu"

Bolag Vincero Fastigheter har förvärvat tre strategiskt viktiga fastigheter i Storängens industriområde intill Huddinge centrum för 120 miljoner kronor. För Fastighetssverige berättar bolagets vd mer om affären och varför det är bra köpläge just nu.


Partnertext

Människan i fokus i framtidens fastighetssystem

Bolag Schneider Electric möter dagens och morgondagens behov och utmaningar med nästa generations system för fastighetsautomation – EcoStruxure™ Building Operation 2.0. En öppen, säker och skalbar lösning som möjliggör värdeskapande utanför de traditionella gränserna för fastighetsautomation. Utöver traditionella värden, som ökad effektivitet och sänkta energikostnader, ligger mervärdet även i att fastighetsägaren kan skapa nya tjänster för de som vistas i fastigheten. Samspelet – fastighet till människa, människa till fastighet – ger en produktiv och bekväm miljö.

Här vill SSM:s dotterbolag bygga ut

Bolag Bolaget har planer på att utveckla en tunnelbanenära fastighet med 150 nya bostäder och kommersiella lokaler i bottenplan.


Så blir förändringarna i Jernhusens ledningsgrupp

Bolag Jernhusen omorganiserar vid årsskiftet i syfte att stärka såväl förvaltningsverksamheten som genomförandet av de stora utvecklingsprojekten, framförallt i Stockholm och Göteborg.


Besqab: "Avvaktande men stabil marknad"

Bolag Besqab har publicerat sin tredje kvartalsrapport för 2018. Med en stark balansräkning och en attraktiv byggrättsportfölj ser bolaget med tillförsikt på framtiden


Diös utvecklar åt Sherpas Group

Bolag Affärs- och verksamhetsutvecklingsföretaget Sherpas Group har hyrt lokaler av Diös i Skellefteå sedan 2010 och nu expanderar företaget och utvecklar sina lokaler i Skellefteå till drygt 700 kvadratmeter.


Klart med ny vd på HSB Göta

Karriär Reine Johansson blir ny vd på HSB Göta. Det står nu klart efter en lång rekryteringsprocess.


Foyen rekryterar entreprenadspecialist

Karriär Foyen Advokatfirma har rekryterat juristen Fatoma Hafström från Skanska Sverige AB. Fatoma ingår i advokatfirmans affärsområde för Entreprenad, skriver Foyen i ett pressmeddelande.


Kungsleden satsar på Kista One

Bolag Kungsleden gör tillsammans med JLL en satsning på sin primefastighet Kista One.


Favorit korad för Tibble-Åvatriangeln

Bygg/Arkitektur Det vinnande tävlingsförslaget kommer ligga till grund för Täby kommuns fortsatta arbete med att planera den framtida stadsdelen Tibble-Åvatriangeln.


Ciro öppnar i Tositos kvarter

Bolag Tidigare stod det klart att Bageri Rosetten flyttar in i Kvarter 10. Nu kan Tosito meddela att även Ciro växer och öppnar en pizzeria i Munksjöstaden.


De höjde sin räntetäckningsgrad mest

Ekonomi/Finansiering Fastighetssverige har kartlagt de börsnoterade fastighetsbolagens räntetäckningsgrad för det tredje kvartalet av 2018.


Profilbygget som ska lyfta Hagsätra

Bygg/Arkitektur Sveafastigheter vill bygga bostäder, bio, café och kontor med coworking i Hagsätra centrum. I veckan väntas man få en markanvisning från exploateringsnämnden.


Lokalmarknadsdagen
Den 17 januari kickstartas fastighetsåret 2019 tillsammans med branschkollegorna på klassiska Lokalmarknadsdagen!

Kickstarta fastighetsåret 2019 med branschkollegorna

Lokalmarknadsdagen Vår Den 17 januari är det dags för Lokalmarknadsdagen på Elite Park Avenue Hotel. Ett utmärkt tillfälle att sparka igång fastighetsåret 2019 tillsammans med branschkollegorna efter jul- och nyårshelgerna.


"Så höjer vi statusen på hyresrätten"

Karriär För Fastighetssverige berättar Anders Woodall, ny förvaltningschef för Lansa fastigheter varför han lockades av det unga fastighetsbolaget som är på jakt efter långsiktiga investeringar och hur man kan höja statusen på hyresrätten.


AMF Fastigheter hyr ut 8 000 kvadratmeter i Stockholmsverken

Uthyrning Paradox Interactive blir nästa hyresgäst att teckna avtal i Stockholmsverken. De flyttar in på cirka 8 000 kvadratmeter i korsningen mellan Rosenlundsgatan och Magnus Ladulåsgatan.


Klövern fullföljer Agorabudet

Bolag Klövern har nu 99,3 procent av aktierna och 99,7 procent av rösterna i Agora.


Lidl öppnar i Kista Galleria

Uthyrning Lidl öppnar en 1 400 kvadratmeter stor butik i Kista Galleria under 2019.


Nu är Stordalens namntävling avslutad

Bolag Nej, det blev inte Lennart Tower – Husvärdens och Choices nya hotell i Mölndal har nu fått ett namn.


Mobilnycklar i Aura i Malmö

Bygg/Arkitektur Skanska Öresund och Parakey inleder ett samarbete för att digitalisera och förenkla nyckelhanteringen för hyresgästerna i kontorshuset Aura i Malmö – istället för nycklar, passerkort och taggar används digitala nycklar i mobilen.