Genesta köper The Block av Profi

Publicerad den 3 Juli 2018

Skicka till e-post

Transaktioner Genesta har genom sin nyetablerade fastighetsfond köpt den 13 369 kvadratmeter stora fastigheten Styckjunkaren 3 i Solna av Profi Fastigheter. Förvärvet görs genom Genestas nya fastighetsfond GNRE Core Plus.

Styckjunkaren 3. Bild: Genesta
Styckjunkaren 3.

Styckjunkaren 3, som säljaren Profi profilerat som The Block, är det andra fastighetsförvärvet genom GNRE Core Plus, som hittills har köpt tillgångar till ett värde av ungefär 100 miljoner euro.

– Genom vår nya fond har vi på kort tid köpt tre fastigheter i Sverige och Styckjunkaren 3 är det senaste bidraget till en växande fastighetsportfölj i Norden. Vi är väldigt nöjda med fastighetens kvaliteter och utmärkta läge, och vi ser att efterfrågan av den här typen av fastigheter är stor. Vi ser också att det är stor potential för hyrestillväxt i den här delen av Stockholm, säger Genestas vd, David Neil.

– Under vårt ägande har vi bedrivit aktiv projektutveckling för att göra fastigheten mer relevant och skapa en attraktiv kontorsprodukt. Tillsammans med vårt utvecklingsarbete innebär det att vi nu säljer en fastighet med helt andra förutsättningar än den fastighet vi förvärvade för snart 8 år sedan. Vi har fullföljt vår affärsplan och lämnar nu över ägandet till Genesta, vilket känns mycket bra, säger Profis vd, Thomas Sipos.

Styckjunkaren 3 ligger bara två minuter från Västra Skogens tunnelbanestation i Solna, och med motorvägarna E4 och E20 runt knuten är fastigheten lättillgängligt med både offentlig transport och bil. Fastigheten uppfördes i mitten av 70-tal som huvudkontor för Svenska Shell, och är en arkitektoniskt profilstark fastighet i ett av Stockholms bästa närförortslägen. Fastigheten består av 13 369 kvadratmeter effektiva och moderna kontorsytor fördelade på fyra våningsplan samt 254 parkeringsplatser varav 138 i varmgarage.

Solåsen är det andra köpet med Genestas nya fastighetsfond, GNRE Core Plus. Fonden, som har en samlad investeringskapacitet på cirka 700 miljoner euro, hade sin första stängning i juni. Genom fonden ska Genesta investera i kontorsfastigheter i de nordiska huvudstäderna, samt logistik- och handelsfastigheter i etablerade lägen i Norden. GNRE Core Plus investerar i fastigheter med bra läge och värdeutvecklingspotential genom aktiv förvaltning.


- Axel Ohlsson
axel@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Genesta på Branschguiden

Läs mer om Genesta på Branschguiden


Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Mer från Fastighetssverige

Balder och Serneke i oväntat samarbete

Bolag Går in i gemensamt bolag – där den ene länge haft tungt intresse.


Därför mångmiljonköper Thagesson i SBB

Bolag Lars Thagesson, operativ chef och vice vd på SBB sedan i vintras, har köpt en miljon aktier i egna bolaget. För Fastighetssverige berättar han varför han ser så ljust på framtiden – och hur ett enat SBB ska närma sig huvudlistan: "Äntligen samlade".


Annons
Stora Kontorsdagen
Klaus Hansen Vikström, Fabege, Marie Bucht, Novi Real Estate och Petter Klingofström, Atrium Ljungberg diskuterar uthyrningsläget och trender på Stora Kontorsdagen den 6 november på Grand Hotel i Stockholm.

Läge och trender inom uthyrning diskuteras

Stora Kontorsdagen På Kontorsmarknadens mötesplats den 6 november, på Grand Hotel i Stockholm, diskuterar tre av de dominerande aktörerna på Stockholms kontorsmarknad läge och trender.


Ännu ett padelbakslag – riskerar straff

Sverige En padelhall i Gävle åkte nyligen på en halv miljon kronor i vite efter att ha bedrivit verksamhet utan bygglov och därefter inte ha plockat undan utrustningen. Nu riskerar ännu en svensk padelanläggning ett straff om man inte följer kommunens direktiv.

"Vill fälla oss på teknikaliteter"

Sverige Hallen som bedriver verksamheten menar att det är ett "feltänk" från kommunen att hota med vite. För Fastighetssverige berättar hallchefen om kampen för att få behålla de två utomhusbanorna.


NP3 om nyförvärven: "Måste fylla på"

Bolag För Fastighetssverige berättar Andreas Nelvig, vd på NP3 hur tankarna gick när man gjorde de senaste förvärven i Falun och Östersund – och hur man tänker kring framtiden efter bolagets största affär någonsin.


Tre Kronor på väg att köpa för 900 miljoner

Transaktioner Tre Kronor Property Investment har tecknat villkorat avtal om förvärv av 50 fastigheter med 43 matbutiker i Sverige till ett underliggande fastighetsvärde om 903 miljoner kronor. I samband med detta genomför Tre Kronor en till allmänheten riktad nyemission om högst 350 miljoner kronor.


Greg Dingizian.

Dingizian köper SBB-aktier för 100 miljoner

Bolag Greg Dingizian sålde för några månader sedan alla sina aktier i Victoria Park. Nu väljer han att investera cirka 100 miljoner kronor i SBB.


Hemsö säljer bostäderna i Nodhuset till kommunala Hyresbostäder i Norrköping och påbörjar därmed byggnationen av tredje etappen i Sandbyhov.

Hemsö säljer bostäderna i Nodhuset och påbörjar tredje etappen i Sandbyhov

Transaktioner Hela detaljplanen för Sandbyhov i Norrköping har vunnit laga kraft och Hemsö påbörjar nu byggnationen av det så kallade Nodhuset. Det nya huset ska inrymma vårdlokaler för Region Östergötland samt 42 hyreslägenheter som Norrköpings kommunägda bostadsbolag, Hyresbostäder, köper för 108 miljoner kronor.


Heba uppdaterar finansiella nyckeltal

Ekonomi/Finansiering Heba har beslutat att uppdatera sina riktmärken för finansiella nyckeltal.


Malmö skriver upp prognosen för bostadsbyggandet

Bostäder 3 500 bostäder väntas börja byggas i Malmö under 2018. Det är en uppskrivning av prognosen med 500 bostäder.


Stendörren öppnar tredje Point-hus

Bolag Stendörren lanserar sitt tredje Point-hus, den här gången innefattas ett område om tre fastigheter i Farsta.


Lidl bygger nytt i Torp

Handel Lidl Sverige fortsätter expansionen i Sverige med målet 200 butiker 2020. Nu är det klart för Lidls slår öppnar en andra butik i Uddevalla – närmare bestämt i handelsområdet Torp.


Därför blev Arnhult störst i Castellum

Ekonomi/Finansiering För Fastighetssverige berättar Rutger Arnhult om hur det är att vara största ägare i konkurrenten Castellum: "Lite kul".


Brommaprojektet, visualiserat från Ulvsundavägen.

"Ibland måste man våga tänka nytt"

Transaktioner Genom en storinvestering om 2,5 miljarder ska NCC förvandla Ica Fastigheters handelssatsning till arbetsplatser i framkant. För Fastighetssverige berättar Katarina Wåhlin Alm mer om vägen fram till storaffären i Bromma.


Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering Göteborg

Göteborgs digitala tvilling

Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering Göteborg Genom att skapa en digital tvilling ska stadsplaneringen för morgondagens intelligenta stad underlättas.
Hör mer på Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering Göteborg den 14 november.


Aberdeen öppnar för nya handelsförvärv

Bolag Efter försäljningen i Linköping – så vill Aberdeen återinvestera kapitalet: "Kommer att vara nettoköpare framöver".

Aberdeen säljer Filbytergallerian

Transaktioner Aberdeen Standard Investments säljer fastigheten Apoteket 9 i Linköping till Vasaparken Fastighets AB.


Förutspår ytterligare logistikboom i Sverige

Teknik | PLAY Hur påverkas logistikfastigheten av den växande onlinehandeln, när är "the tipping point" och vad händer när Amazon kommer Sverige? Kevin Mofid, Head of Industrial Research på Savills, ger sin bild.


Engelbert säljer preferensaktier

Bolag Oscar Engelbert har sålt preferensaktier i Oscar Properties för 70 miljoner kronor.


Riksbyggen köper av Skandia Fastigheter

Transaktioner Skandia Fastigheter säljer ett kvarter med bostadsbyggrätt i Västra Hamnen i Malmö till Riksbyggen. Därmed får Masthusen 190 nya bostäder, som ska stå inflyttningsklara till våren 2022.


CBRE storrekryterar

Bolag CBRE rekryterar åtta nya medarbetare till sina kontor i Stockholm och Malmö.