Atrium Ljungberg miljardsäljer till CBRE GI

Publicerad den 22 December 2017

Skicka till e-post

Transaktioner Atrium Ljungberg har träffat avtal om försäljning av fastigheten Söderby Huvudgård 2:43 i Haninge, mer känd som handelsplatsen Port 73. Köpeskillingen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 977 miljoner kronor. Köpare är CBRE Global Investors.

Port 73. Bild: Erik Lefvander
Port 73.

– Vårt fokus är att utveckla attraktiva stadsmiljöer med en blandning av handel, kontor, bostäder, service, kultur och utbildning. Vi bedömer att vi inte, inom överskådlig tid, kan utveckla platsen vid  Port 73 på ett sätt som stödjer vår vision och affärsidé. Marknadsläget för avyttring är nu mycket starkt och vi väljer därför att sälja och istället fokusera och investera i våra andra platser där vi har större utvecklingsmöjligheter, säger Annica Ånäs, vd, Atrium Ljungberg.

Försäljningen av Port 73 sker genom avyttring av aktier. Köpeskillingen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 977 miljoner kronor före avdrag för uppskjuten skatt. Affären ger ett positivt resultat efter skatt med cirka 85 miljoner kronor i Atrium Ljungbergs koncern, varav merparten hänförs till uppskjuten skatt och kommer att redovisas i bokslutet för det fjärde kvartalet 2017.

Fastighetens hyresvärde är 70 miljoner kronor. CBRE Global Investors tillträder fastigheten  1 februari 2018.

Sedan 2009 har Atrium Ljungberg stegvis byggt ut och omvandlat Port 73 till en regional handelsdestination i Södertörn. Port 73 omfattar idag totalt cirka 36 600 kvadratmeter uthyrbar yta innehållande volymhandel samt en galleria med ett fyrtiotal butiker, restauranger och service.

– Port 73 är numera en etablerad handelsplats. Den är i princip fullt uthyrd och fastighetens driftnetto, butikernas omsättning och antalet besökare har utvecklats starkt de senaste åren, avslutar Annica Ånäs.

Vi är väldigt nöjda med att addera ytterligare en stark fastighet till vår nordiska portfölj. ESCF II söker efter institutionella dominanta köpcentrum med starkt track record och Port 73 passar fondens strategi utmärkt. Port 73 är ett etablerat köpcentrum med ökande försäljningssiffror och a?r i stort sett fullt uthyrt med hög efterfrågan bland hyresgäster, säger Andreas Norberg, Head of Investment Operations Nordics på CBRE GI.

CBRE har varit Atrium Ljungbergs rådgivare i affären.


- Axel Ohlsson
axel@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Senast från Fastighetssverige Plus

Skåne mot strömmen när bygginvesteringarna minskade

Ekonomi/Finansiering På riksnivå sjönk investeringarna inom byggsektorn under de tre första kvartalen 2018. I Skåne ökade däremot bygginvesteringarna kraftigt.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus

Fastighetssverige på sociala medier


Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.




Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every friday.

Mer från Fastighetssverige
+ Plus
Turning Torso, Malmö.

Skåne mot strömmen när bygginvesteringarna minskade



Mikael Forkner, Peter Nilsson, Barbara Vogt och Anders Berg.

Fastighetsmarknadsdagen Östergötland: Nedslag på marknaden



Ilija Play

PLAY: "Vi kommer att se ett antal bolag gå omkull under året"



Henrik Saxborn.

Castellum: Höjer utdelningen med 15 procent



Solna strand.

SCB hyr stort i Solna strand



Tidig illustration över området.

Detaljplan vinner laga kraft efter nio års arbete



Hessegården.

Vectura i affärer med Borlänge kommun



Marie Holmberg.

Studio Stockholm tillsätter studiochef



Fastighetssverige PLAY


Branschguiden





Butikschef Jesper Jangeborn.

Hemköp öppnar ny butik i Råcksta



+ Plus

Oortodox bostadslösning i centrala Göteborg



+ Plus

Butikskedja i konkurs – släcker samtliga butiker



+ Plus
Maria Grimberg.

Efter turbulenta året: NCC står inför förändring



Carola Lavén.

Carola Lavén till Castellum



Dennis Wedin.

Stora Bostadsdagen: Stockholms nya bostadsborgarråd



Per Bolund.

Per Bolund ny bostadsminister



Mattias Roos.

SSM vill bygga 50 procent hyresrätter



Luma 1 i Hammarby sjöstad.

Fabege hyr ut 3 000 kvadratmeter i Hammarby sjöstad



Fredrik Linderborg.

Vacse och Serneke bygger Norrköpings nya tingsrätt



Nils Eriksson och Kristoffer Sandberg.

Cushman & Wakefield förstärker – värvar duo



Tessin drabbat av ännu en konkurs




Se fler nyheter