Atrium Ljungberg miljardsäljer till CBRE GI

Publicerad den 22 December 2017

Skicka till e-post

Transaktioner Atrium Ljungberg har träffat avtal om försäljning av fastigheten Söderby Huvudgård 2:43 i Haninge, mer känd som handelsplatsen Port 73. Köpeskillingen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 977 miljoner kronor. Köpare är CBRE Global Investors.

Port 73. Bild: Erik Lefvander
Port 73.

– Vårt fokus är att utveckla attraktiva stadsmiljöer med en blandning av handel, kontor, bostäder, service, kultur och utbildning. Vi bedömer att vi inte, inom överskådlig tid, kan utveckla platsen vid  Port 73 på ett sätt som stödjer vår vision och affärsidé. Marknadsläget för avyttring är nu mycket starkt och vi väljer därför att sälja och istället fokusera och investera i våra andra platser där vi har större utvecklingsmöjligheter, säger Annica Ånäs, vd, Atrium Ljungberg.

Försäljningen av Port 73 sker genom avyttring av aktier. Köpeskillingen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 977 miljoner kronor före avdrag för uppskjuten skatt. Affären ger ett positivt resultat efter skatt med cirka 85 miljoner kronor i Atrium Ljungbergs koncern, varav merparten hänförs till uppskjuten skatt och kommer att redovisas i bokslutet för det fjärde kvartalet 2017.

Fastighetens hyresvärde är 70 miljoner kronor. CBRE Global Investors tillträder fastigheten  1 februari 2018.

Sedan 2009 har Atrium Ljungberg stegvis byggt ut och omvandlat Port 73 till en regional handelsdestination i Södertörn. Port 73 omfattar idag totalt cirka 36 600 kvadratmeter uthyrbar yta innehållande volymhandel samt en galleria med ett fyrtiotal butiker, restauranger och service.

– Port 73 är numera en etablerad handelsplats. Den är i princip fullt uthyrd och fastighetens driftnetto, butikernas omsättning och antalet besökare har utvecklats starkt de senaste åren, avslutar Annica Ånäs.

Vi är väldigt nöjda med att addera ytterligare en stark fastighet till vår nordiska portfölj. ESCF II söker efter institutionella dominanta köpcentrum med starkt track record och Port 73 passar fondens strategi utmärkt. Port 73 är ett etablerat köpcentrum med ökande försäljningssiffror och a?r i stort sett fullt uthyrt med hög efterfrågan bland hyresgäster, säger Andreas Norberg, Head of Investment Operations Nordics på CBRE GI.

CBRE har varit Atrium Ljungbergs rådgivare i affären.


- Axel Ohlsson
axel@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



CBRE Sweden på Branschguiden

På CBRE är vår passion att leverera marknadsledande fastighetsrådgivning som gör det möjligt för våra kunder att blomstra – i hela världen.

CBRE Group Inc. är världens största företag inom fastighetsrådgivning med huvudkontor i Los Angeles, USA. Företaget har runt 80 000 anställda och fler än 450 kontor som stödjer fastighetsägare, investerare samt hyresgäster över hela världen.

CBRE i Sverige erbjuder strategisk rådgivning inom – fastighetstransaktioner, hyresgästrepresentation, förvaltning, uthyrning och utveckling, samt värdering. Vi arbetar även med research och erbjuder konsulttjänster.

I Sverige har CBRE kontor i Stockholm, Göteborg och Malmö med runt 300 anställda.

Vi delar med oss av vår erfarenhet, kunskap och vår vardag på...

Läs mer om CBRE Sweden på Branschguiden


Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Partnertext

Senast från Fastighetssverige Plus

Skral sommarrea på fastighetsbörsen

Ekonomi/Finansiering Branschbolagens starka försommar på börsen har resulterat i att blott fem bolag handlas med substansrabatt. Här är hela listan.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus

Fastighetssverige på sociala medier


Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.




Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige
+ Plus

Skral sommarrea på fastighetsbörsen



Henrik Einarsson, chef på etableringsavdelningen, Business Region Göteborg, håller i föredraget Analys: Göteborgsregionen – nyckeltal och trender på Lokalmarknadsdagen den 27 augusti på Posthotellet.

Lokalmarknadsdagen 27/8: Göteborgsregionen – nyckeltal och trender



Stina Lindh Hök, operativ chef på Nyfosa.

Nyfosa miljardköper av Klövern



SLP bygger nytt åt Tojos Plast i Malmö.

SLP bygger åt befintlig hyresgäst i Malmö



Fastighetsbolagen dominerar på Stockholmsbörsen.

Fastigheter utgör nio procent av börsvärdet



Sergel Nova.

Intersport öppnar flaggskeppsbutik i Stockholm CBD



Genom ett nytt arbetssätt ska byggstarterna kunna tidigareläggas i Göteborg.

Nytt arbetssätt ska ge tidigare byggstarter i Göteborg



Serneke bygger på Hammarö.

Serneke bygger bostäder på Hammarö



Fastighetssverige PLAY


Branschguiden





Martin Svärd.

Cernera rekryterar vice vd



Robert Ottestål går till Atrium Ljungberg.

Atrium Ljungberg rekryterar från Fabege



Vectura bygger ett nytt äldreboende i Vallentuna, med Vardaga som hyresgäst.

Vectura utvecklar äldreboende i Vallentuna



Paraduomo bygger eget kontor i Nykvarn.

Paradoumo bygger eget kontor i Nykvarn



McDonalds öppnar i Bernstorp.

McDonalds öppnar i Bernstorp



Veteranpoolen hyr 333 kvadratmeter kontor av Sigillet i centrala Göteborg.

Veteranpoolen tecknar nytt hos Sigillet



Camilla Mattsson.

Camilla Mattsson ny hållbarhetschef hos Forsen



Cecilia Vestin startar nytt bolag.

Cecilia Vestin startar nytt bolag – blir partner med Therese Reinfeldt



+ Plus
Skiss av det ursprungliga projektet.

Strandat brf-projekt stöps om – väcks till liv igen



Jacob Karlsson intervjuas på Fastighetsmarknadsdagen Skåne.

Fastighetsmarknadsdagen Skåne: Jacob Karlsson – på väg till börsen



Söderport, ägt av Jens Engwalls Nyfosa och David Mindus Sagax, köper av ägarbolagen.

Nyfosa och Sagax miljardflyttar till Söderport



Åsa Andersson

Åsa Andersson får dubbla vd-tjänster




Se fler nyheter