Bild: Nyfosa/SagaxTransaktioner Söderport Holding AB, som ägs till lika delar av Nyfosa och Sagax, har via dotterbolag avtalat om att överlåta sex fastigheter i Torslanda till det noterade enfastighetsbolaget Torslanda Property Investment AB (TPI). Transaktionen sker i bolagsform och det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 2,3 miljarder kronor vilket motsvarar externt bedömt marknadsvärde.
TPI erlägger 965 miljoner kronor av köpeskillingen i form av nyemitterade TPI-aktier. Emissionskursen uppgår till 195,46 kronor per aktie vilket motsvarar TPI:s substansvärde. Genom emissionen kommer Söderports ägarandel i TPI att öka från 28,6 procent till 78,4 procent. Söderport har ansökt om och beviljats dispens från budplikt av Aktiemarknadsnämnden.
De fastigheter som avyttras till TPI utgörs huvudsakligen av kontorsfastigheter och omfattar en uthyrningsbar area om 194,000 kvadratmeter. Hyresvärdet uppgår till 170 miljoner kronor. Fastigheterna är belägna i anslutning till TPI:s befintliga fastighet och har samma huvudsakliga hyresgäst.
Genom transaktionen skapas förutsättningar för ett aktivt och självständigt fastighetsbolag att bygga upp en egen förvaltningsorganisation i syfte att skapa en effektiv förvaltning med hög kundservice.
Transaktionen är villkorad av godkännande av extra bolagsstämma i TPI varvid styrelsen och aktieägare som representerar cirka 21 procent av de rösträttsberättigade aktierna har aviserat att de är positiva till transaktionen. Den extra bolagsstämman beräknas äga rum den 22 augusti 2019. Förutsatt att bolagsstämman tillstyrker transaktionen beräknas tillträde ske den 1 oktober 2019.
Nyfosas förvaltningsresultat och finansiella ställning påverkas endast marginellt av transaktionen.
– Genom transaktionen skapar Söderport ett spännande fastighetsbolag med tillväxtmöjligheter. Avsikten är att rekrytera medarbetare som kan utveckla bolaget och skapa värden för våra aktieägare och hyresgäster, säger Nyfosas vd Jens Engwall.
Sagax vd David Mindus:
– Genom transaktionen skapar Söderport ett fastighetsbolag med inriktning mot den typ av kontorsfastigheter som TPI äger. Lyckas bolaget attrahera skickliga medarbetare finns förutsättningar för att TPI på sikt ska bli en god affär för våra aktieägare.
- Anthon Näsström
anthon@fastighetssverige.se
Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF
Det smarta kontoret – en viktig hållbarhetsfråga för både människor och miljö
Presenteras av Schneider Electric
Presenteras i samarbete med
Real Estate Manager
Projektledare nyproduktion
Technical and Commercial Real Estate Facility Manager
Förvaltare/Områdeschef
Interim - Fastighetsförvaltare
Interim - Hyresadministratör
Fastighetsmarknadsdagen Skåne
Lokalmarknadsdagen 2019
Fastighetskvinnan
Fastighetsmarknadsdagen Uppsala 2019Karriär Stefan Dahlbo tar över Fabege och ersätts på vd-posten hos Byggmästare Anders J Ahlström av Tomas Bergström. Vad innebär vd-skiftet för bolaget? Tomas Bergström berättar här om hur han ser på investeringsläget och bolagets stora kassa. Hur intressant kommer fastighetssektorn att vara framöver?
Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international
newsletter every weekday.
PLAY
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.