Niam har sedan 2014 renoverat fastigheten för Skatteverket som tillträdde sina lokaler om cirka 14 000 kvadratmeter per 1 mars 2015. Skatteverket har nyligen även tecknat avtal om ytterligare cirka 2 200 kvadratmeter i den etapp som nu har påbörjats, där lokalerna kommer att anpassas och moderniseras tillsammans med hyresgästerna. Niam har också som mål att certifiera byggnaden enligt Miljöbyggnad Silver.
– Vi är stolta över att ha fått ett långsiktigt förtroende från hyresgästerna i och med dessa förhyrningar. Vi startade omvandlingsprocessen av Nora under 2014 och nu återstår endast cirka 3 600 kvadratmeter kontor att hyra ut i den cirka 28 000 kvadratmeter stora fastigheten som ursprungligen uppfördes i början av 1980-talet, men som nu har moderniserats och anpassats till dagens kontorsstandard.
– Vi har uppdaterat tekniken, lokalerna och infrastrukturen i fastigheten, bland annat genom två stora ljusgårdar som samlar verksamheterna och skapar vertikala mötesrum, säger Hans Lisserkers, head of project development på Niam.
Victor Wettergren är kundansvarig på Newsec Asset Management:
– Den totala omvandlingen av fastigheten till en modern och effektiv kontorsfastighet har varit en framgångsfaktor i uthyrningsarbetet. Vi har i vårt arbete med Plushuset strävat efter att tydligt kommunicera vårt erbjudande avseende ytor och materialval, vilket lett till att vi varit mycket lyckosamma i vårt uthyrningsarbete, säger han.
Ombyggnationerna av etapp två har påbörjats under våren och hyresgästerna kommer att tillträda de nya lokalerna under hösten 2016. Newsec Asset Management förvaltar fastigheten Nora 11 för Niams räkning och har i samarbete med Niam förhandlat avtalen hyresgästerna.
Bolag Fastpartners Q1-rapport visar på ökade hyresintäkter med 4,1 procent och ett driftnetto som ökade med 2,3 procent. Förvaltningsresultatet minskade dock rejält, med 25,2 procent, och vd Sven-Olof Johansson efterlyser nu sänkta räntor omgående. Fastighetssverige fick en pratstund med honom.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.