Upphandlingen är en så kallad samverkansupphandling där kvalité och organisation är viktigast i valet av leverantör. Nu ska innehållet i avtalet utformas tillsammans mellan leverantören och fastighetsägaren där omfattning, frekvens och pris kommer diskuteras och bestämmas. För H2M är det första gången företaget deltar i en samverkansupphandling inom fastighetsdrift.
– Vi ser det här som framtidens upphandling, där kvalité och kunskap blir avgörande i ett första urval, där leverantören och kunden sedan kan jobba tillsammans för fastigheternas bästa. Det innebär också att kunden och vi kommer vara överens om vad som ska levereras och hur det ska gå till innan avtalet startar, berättar Paul Wan vd, för H2M.
En annan aspekt av samverkansavtal är att priset inte är det som direkt avgör upphandlingen utan den upphandlande parten formerar ett rampris och har en klausul för att kunna dra sig ur om det senare inte går att komma överens med vald leverantör om de övriga ramarna.
– Vi hoppas att den här formen av upphandling kommer slå igenom eftersom vi tror att det kan stärka kvalitén av den fastighetstekniska leveransen hos alla i branschen. Det innebär att man inte kan vinna en upphandling bara genom att krypa på priserna som idag utan du måste ha en tanke med din organisation och en förmåga att kunna leverera kvalité till ett bra pris. Framtiden behöver välskötta fastigheter, både för trivseln och för miljön. Ska vi nå klimatmålen och få fart på ett cirkulärt tänkande så måste vi ha tekniker som har kunskap och tid att bry sig om fastigheten och dess teknik, säger Paul Wan.
H2M levererar fastighetstekniska tjänster runt om i Mälardalen sedan 2003 och bland kunderna finns privata fastighetsbolag, förvaltare och offentlig sektor. Objekt som Täby centrum, Tyresö kommun samt depåer och stationer inom pendeltågsnätet är exempel som alla har H2M som partner. Huvudkontoret finns i Stockholm med ett lokalkontor i Västerås och från hösten 2020 kommer H2M etablera sig i Linköping. Företaget har idag 185 medarbetare.
Bolag Sparbössan är väldigt selektivt som fastighetsbolag: Fastigheterna i portföljen bör ha ett kulturhistoriskt eller arkitektoniskt värde. Så när vd Sara Östmark pratar om att bolaget är inne i en "tillväxtresa", ja, då är det tillväxt på egna villkor och i egen takt. – Det handlar om vilken typ av organisation man vill jobba i, berättar hon för Fastighetssverige.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.