Castellums resultat för årets tredje kvartal föll från 435 miljoner kronor förra året till minus 38 miljoner kronor i år.
Resultatet per aktie blev minus 0,23 kronor (2,65).
Hyresintäkterna uppgick till 734 miljoner kronor (691).
– Efterfrågan på Castellums lokaler är fortsatt god trots tecken på en avmattning i svensk ekonomi, säger vd Håkan Hellström.
Förvaltningsresultatet blev 334 miljoner kronor (324).
Värdeförändringar i fastigheter lyfte resultatet med 48 miljoner kronor (197), och värdeförändringar i derivat sänkte resultatet med 432 miljoner kronor (plus 58).