Trendbrott: Internationella nettoinvesterar i Sverige

Jan Rosengren Bild: Eddie Ekberg

I samband med finanskrisen drog sig de internationella investerarna tillbaka till sina hemmamarknader och en hel del stora försäljningar genomfördes mellan 2009 och 2011.
2009 sålde de utländska investerarna för 2,9 miljarder mer än de köpte för. Under 2010 var siffran hela 25,3 miljarder (då bland annat tyska fonder storsålde), och 2011 landade den på 17,4 miljarder (bland annat genom Boultbees försäljningar av före detta Centrumkompaniet).

Under årets nio första månaderna har de internationella investerarna precis letat sig över på plussidan, och har hittills – de tre första kvartalen – köpt för 200 miljoner mer än de har sålt för.

– Framför allt är tyska fonder intresserade av stabiliteten som Sverige erbjuder. Dessutom ser vi att exempelvis amerikanskt, och även engelskt, kapital investeras i Sverige indirekt genom fonder som Niam och Areim. Dessa räknar vi inte som internationella investerare eftersom fondernas säten finns i Sverige. Så egentligen är det internationella intresset större än siffrorna visar, säger Jan Rosengren, investeringsrådgivare på Newsec.

Kommer de internationella investerarna att stanna kvar på plussidan nu?
– Svårt att säga. Vi vet att det finns ett stort intresse, men samtidigt finns det fortfarande ett antal utlandsägda bestånd som ska avvecklas.

Läs också

Kommande seminarier

Lokalmarknads­dagen

Ett klassiskt heldagsseminarium med fokus på fastighetsmarknaden, nuläge, framtida affärsmöjligheter och näringslivsutveckling i Göteborgsregionen. En viktig mötesplats, kanske årets självklaraste, för Göteborgs fastighetsbransch. Här blir man uppdaterad på fastighetsmarknadens centrala trender samtidigt som man knyter nya affärskontakter.

Läs mer

Fastighets­marknads­dagen Uppsala

Ett heldagsseminarium om fastighetsmarknaden, näringslivsutveckling och framtidens Uppsala. Under seminariet avhandlas ett stort antal aktuella ämnen om den kommersiella fastighetsmarknaden i Uppsala som hjälper dig att ta rätt beslut i framtiden.

Läs mer

Fastighetskvinnan

Ett unikt inspirations- och affärsseminarium där framgångsrika förebilder lyfts fram i rätt sammanhang, vilket i förlängningen leder till en mer jämställd fastighetsbransch. Du får en matnyttig uppdatering av marknadsläget på ett affärsseminarium som gör skillnad!

Läs mer

Stora Logistikdagen

Logistikfastigheter är ett av de segment på marknaden som har utvecklats bäst de senaste åren. Stora Logistikdagen är den självklara mötesplatsen för dig i samhällsbyggnadssektorn som är intresserad av lager- och logistikfastigheter. Här blir du uppdaterad på de allra senaste trenderna och affärsmöjligheterna samtidigt som du knyter nya värdefulla kontakter.

Läs mer