Uthyrning Nyligen presenterade Statistiska Centralbyrån en rapport som visar att dubbelt så många jobbar hemifrån jämfört med före pandemin. Rapporten visar också att något stort återvändande till kontoren inte märks av. Vad tänker uthyrningskonsulterna i kontorsbranschen om detta? Fastighetssverige har pratat med tre av de stora, som inte är helt överens om effekterna – och åtgärderna.
Transaktioner Inledningen av året har sett transaktionsvolymen öka med över 20 procent på den nordiska marknaden jämfört med de två första månaderna 2024. I Sverige är volymen upp hela 34 procent efter två raka månader med över tio miljarder i transaktionsvolym, detta visar Colliers senaste månadsanalys över den nordiska fastighetsmarknaden.
Mipim Årets upplaga av Mipim är över för den här gången. Hur var det egentligen, vilka var höjdpunkterna, vad har man saknat (förutom förstås solen!) och kommer man komma tillbaka nästa år? Ett stort gäng fastighetsaktörer ger svaren i Fastighetssveriges stora enkät från Cannes.
Bolag Med två tunga rekryteringar har Colliers satt en stark grund för sin uthyrningsverksamhet inom industri och logistik. Uthyrningschef Jessica Gräsberg, berättar för Fastighetssverige om värvningarna, satsningen och hur hon ser industri- och logistik-segmentet utvecklas framöver.
Bolag Efter en hel karriär på ägar- och utvecklarsidan tar Johan Nihlmark steg över till rådgivningssidan. Colliers nya uthyrningschef för industri och logistik berättar för Fastighetssverige om att steget över till rådgivningssidan, vilka nya arbetssätt han tycker behövs bland rådgivarna och hur han ser marknadsläget för industri- och logistikfastigheter utvecklas framöver.
Transaktioner Sedan några veckor är Axel Tärn analyschef på Colliers. Nu ger han en av sina första analyser av hur transaktioner och investeringarna kan komma att utvecklas under året. På scen under Fastighetssveriges event Stora Samhällsfastighetsdagen berättar han vilka segment som skapar intresse och vilka aktörer som kommer driva transaktionsmarknaden framåt.
Transaktioner Efter ett par tuffa år nåddes botten under 2024 och nu är marknaden på väg att lyfta. En normalisering sker under 2025 och sedan väntar goda år 2026 och 2027, menar Colliers i sin Outlook. Dessutom sker ett skifte i hur det noterade bolagen agerar på transaktionsmarknaden.
Uthyrning Det nya året är bara en dryg vecka bort och Fastighetssverige tar därför hjälp av ett antal branschprofiler att titta närmare på uthyrningsmarknaden 2025. Hur kommer behoven utvecklas? Vilka trender styr utveckling? Vilken typ av lägen kommer efterfrågas? Vilken roll kommer coworkingen spela? Svaren levereras här.
Transaktioner Efter två år med kraftiga fall i transaktionsvolymen (-32 procent 2022 och -59 procent 2023) var förutsättningarna goda för en stark återhämtning i år, bland annat med förbättrade finansieringsmarknader och makroekonomi. Så blev också fallet delvis när den nordiska transaktionsvolymen summerade till strax under 26 miljarder euro fördelat på 720 affärer. Detta motsvarar en ökning med 25 procent från föregående år, men är fortsatt under det 15-åriga snittet på 35 miljarder euro, enligt den nordiska fastighetsrådgivaren Colliers.
Bolag Mikael Stellinger har utsetts till ny regionchef för Malmö hos Colliers. Han har över 25 års erfarenhet som transaktionsrådgivare och har haft ledande roller hos Cushman & Wakefield samt Catella Corporate Finance. I sin nya roll kommer Mikael Stellinger att leda det nyetablerade Malmökontoret, vilket Colliers menar ytterligare kommer stärka bolagets expertis och tjänster i regionen.
Stora Samhällsfastighetsdagen Boka in den 30 januari på Radisson Blu Waterfront i Stockholm i din almanacka. Då är det dags för mötesplatsen för dig med fokus på samhällsfastigheter – 2025 års upplaga av Stora Samhällsfastighetsdagen. Dagen inleds med en trio analyser som kommer ge dig de bästa förutsättningarna för att ta kloka affärsbeslut framåt.
Bolag Karin Zakariasson har utsetts till chef för värdering och rådgivning i Sverige. Hon kommer att leda den strategiska tillväxten av Colliers värderingsverksamhet och stärka företagets position på den svenska marknaden.
Bolag Colliers stärker sin uthyrningsavdelning med nya topprekryteringar. Bolagets vd Joakim Arvius berättar för Fastighetssverige vad nyrekryterade duon Jessica Gräsberg och Filippa Collix kommer tillföra, hur man vill utveckla uthyrningsteamet och vilken position uthyrningsbenet kommer ha hos Colliers framöver.
Bolag Jessica Gräsberg tar klivet vidare till Colliers och blir ny uthyrningschef i Sverige. För Fastighetssverige berättar hon om valet att ansluta till Colliers, hur hon ser på bolaget och den roll hon får samt om betydelsen att få med sig Filippa Collix till Colliers.
Transaktioner Genom value add-fonden Nordic Strategies Fund V (NSF V) har Nrep förvärvat Clarion Hotel Stockholm i Stockholm från Aspelin Ramm Fastigheter AB. I och med förvärvet förstärker Nrep sitt samarbete med hotellkedjan Strawberry som hyr hela fastigheten.
Transaktioner Kontorssegmentet i Norden börjar återigen dra till sig blickarna från stora investerare. Under Colliers webbinarium Colliers Nordic Real Estate Update 2024 berättade Norden-vd:n Bård Bjølgerud hur intresset för kontorssegmentet utvecklas och vilka faktorer som ligger bakom.
