Årets upplaga av Mipim är över för den här gången. Hur var det egentligen, vilka var höjdpunkterna, vad har man saknat (förutom förstås solen!) och kommer man komma tillbaka nästa år? Ett stort gäng fastighetsaktörer ger svaren i Fastighetssveriges stora enkät från Cannes.
Adam Tyrcha, analyschef, Newsec
Hur tycker du årets Mipim har varit?
– Jag skulle sammanfatta evenemanget och stämningen som försiktigt optimistiskt. Jag har främst fokuserat på att träffa internationella investerare och min uppfattning är att fler förstår hur prissättningen ser ut i Sverige idag – att man behöver betala bra för att komma i mål.
Känslan är att det är något färre människor än de senaste åren, men det kan också vara att regnovädret har påverkat folks mobilitet. Mindre spring på stan när vattnet forsar och det är snudd på översvämning…
Vilken har varit din höjdpunkt?
– Newsecs cocktail på stranden blev väldigt lyckad med över 500 deltagare! I övrigt är höjdpunkten att många investerare är igång igen och ser till viss grad bortom logistik och bostäder, som varit de tydliga fokussegmenten för många de senaste åren. Även om den geopolitiska oron är ett inslag i många samtal så pekar en del indikatorer (till exempel privatkonsumtionen) åt rätt håll – äntligen!
Är det någonting du saknat?
– Ett event anordnat av Fastighetssverige kanske:-) Jag tycker också att alltför få pratar om den demografiska utvecklingen i Sverige idag och hur det kommer påverka oss framöver. Kortsiktigheten kan göra att vi sitter i Japans sits om 20-30 år, om vi inte agerar nu.
Kommer du tillbaka 2026?
– Ja! Det är en väldigt effektiv mötesplats för att träffa både internationella och svenska kunder under mer avslappnade former.
Joakim Arvius, vd, Colliers Sverige
Hur tycker du årets Mipim har varit?
– Bra! Jag slås av att det finns en stark känsla av att vara Europé här i år. Många jag pratat med ser positivt på Europas framtida konkurrenskraft. Det finns en genuin vilja till samarbete, nystart och tillväxt, kanske särskilt i Tyskland nu efter valet.
Vad har varit höjdpunkten?
– Det låter kanske förmätet men vårt eget boule-event är verkligen en höjdpunkt med trevliga människor, lättsam tävlingssamvaro och enkel men bra mat.
Är det någonting du saknat?
– Sol!
Kommer du tillbaka 2026?
– Det är nog stor risk för det.
Fredrik Jagersjö Rosell, vd, Panattoni Sverige
Hur tycker du årets Mipim har varit?
– Det har totalt sett varit ett bra år med flera bra samtal. Känns som att det finns en gemensam vilja i branschen av att försöka få till affärer även om det finns oroligheter som man såklart bevakar noggrant.
Vad har varit höjdpunkten?
– Vi anordnar ett event varje år under torsdagen och detta året firar vi 20 år på Panattoni i Europa så höjdpunkten var att få dela det firandet tillsammans med alla kollegor och partners som var där.
Är det någonting du saknat?
– Inte direkt, har haft ett relativt fullt schema så känner att jag fått ut det mesta av dagarna som vi varit på plats.
Kommer du tillbaka 2026?
– Det är tanken absolut.
Helena Edberg, analyschef, Forum Fastighetsekonomi
Hur tycker du årets Mipim har varit?
– Kul att få mer positiva tongångar jämfört med förra året, även om det geopolitiska läget på kort tid medfört en ökad osäkerhet.
Vad har varit höjdpunkten?
– Alla möten och intressanta samtal.
Är det någonting du saknat?
– Solen:-)
Kommer du tillbaka 2026?
– Vi får se, men eftersom många av värderarna från vårt europeiska samarbete European Valuers’ Alliance är där så passar vi på att ha en del möten ihop, vilket har varit en bra kombination med Mipim. Men utan EVA-samarbetet så är ju Almedalen ett alternativ.
Alexandra Hagen, vd, White
Hur tycker du årets Mipim har varit?
– Mindre än före pandemin, det märks att vi haft en svagare konjunktur i den privata fastighetssektorn. Här är färre cocktailpartyn och mer fokus på affärer och omvärldsbevakning, det är bra. Mipim är en mötesplats för hela Europa. Under rådande geopolitiska omständigheter är det viktigare än någonsin att vi verkar för ett hållbart, starkt och framgångsrikt Europa. Det hänger i luften här på ett nytt sätt tycker jag.
Vad har varit höjdpunkten?
– Nätverkandet och samtalen. Dialogen mellan parterna i branschen politiken, tjänstemän, byggherrar, investerare och konsulter är viktig. Det finns en stark vilja att verka för en hållbar utveckling i branschen. Man kommer alltid härifrån med nya spännande kontakter och affärsmöjligheter. Som arkitekt är det glädjande att hyresgästernas ”flight to quality” är så högt upp på agendan. Hållbar arkitektur och stadsbyggnad som bidrar med skönhet och sociala mötesplatser är ett konkurrensmedel för den som vill säkra långsiktig lönsamhet och undvika vakanser.
Är det någonting du saknat?
– Västsverige. Mälardalen är väl representerat men varken Göteborg eller Malmö är här. De är viktiga för att positionera Sverige internationellt.
Saknar också de stora visionerna i årets mässa, kanske hänger det ihop med det osäkra världsläget.
Kommer du tillbaka 2026?
– Absolut. Mipim är en viktig mötesplats för oss eftersom vi är ett internationellt arkitektkontor. Här kan vi möta byggherrar, samarbetspartners och investerare från flera länder.
Ola Nilsson, vd, Vinga Corporate Finance
Hur tycker du årets Mipim har varit?
– Årets Mipim har varit väldigt bra med många möten och affärsdiskussioner.
Vad har varit höjdpunkten?
– Att alla verkar vara eniga om att 2025 kommer bli ett bättre år än 2024.
Är det någonting du saknat?
– Bättre väder.
Kommer du tillbaka 2026?
– Ja.
Linn Solholm, advokat/partner, Osborne Clarke
Hur tycker du att årets Mipim har varit?
– Blött! Skämt åsido har det varit en riktigt bra Mipim. Vi har haft samtal med entusiastiska köpare som är redo att investera sitt kapital. Trots geopolitiska risker ser 2025 ut att kunna bli ett starkt år för Norden. Jag har haft många samtal med investerare och ser ett tydligt fokus på logistik, bostadssektorn och build-to-rent-strategier i regionen. De har rest kapital och är nu redo att köpa. Det förtroende som byggts upp i takt med att räntor och inflation kommit under kontroll verkar fortfarande vara starkt.
Vad har varit höjdpunkten?
– Att stärka befintliga relationer och skapa nya. Som en internationell advokatbyrå är Mipim en utmärkt plattform för att träffa våra internationella klienter. Det har också varit värdefullt att få tillbringa mer tid med mitt internationella team. Osborne Clarkes årliga mingel var förmodligen min personliga höjdpunkt under årets Mipim.
Finns det något du saknade?
– Nej, men som alltid går Mipim alldeles för fort.
Kommer du tillbaka 2026?
– Absolut!
Johan Lagerdahl, vd, Art-Invest i Stockholm
Hur tycker du årets Mipim har varit?
– Årets upplaga av Mipim tycker jag var produktiv. Personligen hade jag många bra möten och kommer jobba vidare på de idéer som framkom där nere. Men tyvärr bjöd inte Frankrike på något bra väder detta år så det blev att trängas på uteserveringarna istället.
Vad har varit höjdpunkten?
– Höjdpunkterna för mig måste ändå vara mötet mellan kollegor och vänner. Årets buzzword skulle jag nästan säga var ”samarbeten”, eller kanske är ordet ”tillsammans” ett bättre ord vilket glädjer mig då vi vill växa vår närvaro i Norden.
Är det någonting du saknat?
– Absolut, solen…
Kommer du tillbaka 2026?
– Det är inte omöjligt att man kommer tillbaka 2026.
Victor Wettergren, fund manager, Niam
Hur tycker du årets Mipim har varit?
– Som alltid intensiva och givande dagar med många bra möten och diskussioner.
Vad har varit höjdpunkten?
– Den försiktiga optimismen i marknaden trots omvärldsläget.
Är det någonting du saknat?
– En rejäl regnrock.
Kommer du tillbaka 2026?
– Det ser jag fram emot!
