Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Andreas Wallström, prognoschef på Swedbank.

"USA har genomfört världens största skattehöjning"

Ekonomi/Finansiering Våren tvekar och världsekonomin har fått hicka. Tanken var att 2025 skulle bli ett år med större förutsägbarhet och stabilisering i omvärlden och i ekonomin. Men i stället har vi fått ett potentiellt handelskrig, jo-jo-börser och en världsmarknad i rejäl gungning.
– För första gången i modern historia börjar man ifrågasätta USA som säker hamn, säger Andreas Wallström, prognoschef på Swedbank.

Erik Thedéen, chef för Riksbanken, och Åsa Olli Segendorf, chef för avdelningen för penningpolitik på Riksbanken.

Riksbanken lämnar styrräntan oförändrad: "Kommer att få se en ganska kraftig finanspolitisk expansion"

Ekonomi/Finansiering Riksbanken arrangerade under torsdagen en pressträff om det penningpolitiska beslutet. Styrräntan kommer att lämnas på nuvarande nivå för att sedan sjunka, sa riksbankschef Erik Thedéen och Åsa Olli Segendorf, chef för avdelningen för penningpolitik. Den svenska ekonomin är sakta på väg tillbaka, menar man också från Riksbankens sida, men man kommer att agera om läget utvecklar sig annorlunda än Riksbankens prognos.

SBAB:s chefsekonom: "Det talar för att inflationsspöket är besegrat"

Ekonomi/Finansiering Under ett event anordnat av SBF Fonder förklarade SBAB:s chefsekonom Robert Boije att alla de faktorerna som tidigare drev upp inflationen helt har normaliserats och de underliggande siffrorna talar nu för att inflationsspöket är besegrat. Här berättar han mer om vad detta betyder för bostadsmarknaden, både vad gäller försäljning, nyproduktion och framtida investeringar i segmentet.

Signalen som kan innebära lättnad för bygg- och fastighetsbolagen

Ekonomi/Finansiering Riksbanken lämnar styrräntan oförändrad på fyra procent, men i sitt senaste penningpolitiska beslut öppnar man för först gången upp för möjligheten att det kan komma en första räntesänkning under första halvåret.
– Om den gynnsamma utvecklingen består är det inte uteslutet att räntan sänks under första halvåret 2024, säger riksbankschefen Erik Thedéen.

Swedbanks toppekonom: "Ränteläget kan fortsätta att tynga branschen"

Ekonomi/Finansiering Swedbanks prognos är att vi får se en mjukare Riksbank framöver där fallande inflation och en starkare krona leder till att de sänker räntan tidigare och fler gånger under 2024. Prognoschefen Andreas Wallström berättar för Fastighetssverige att det ändå fortsatt kommer att vara ett tufft läge på bostadsmarknaden och att ränteläget kan fortsätta att tynga ner fastighetsbranschen.

Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman.

Storbankens dystra prognos för byggandet: "Ingen snabb återhämtning"

Ekonomi/Finansiering En möjlig mjuklandning i ekonomin men inte inom bostadsbyggandet – det konstaterar Handelsbanken i sin senaste konjunkturprognos som släpptes samma dag som regeringen presenterade sin höstbudget. Tvärniten inom bostadsbyggandet tynger BNP med mer än en procentenhet i år och bankens prognos för de närmaste åren är inte särskilt munter.

Mattias Persson, chefsekonom på Swedbank, om det ekonomiska läget i Sverige och i världen.

Swedbanks chefsekonom: "Riksbanken kommer att höja två gånger till"

Ekonomi/Finansiering Swedbanks chefsekonom Mattias Persson tror att Riksbanken höjer räntan två gånger till i år för att sedan göra första sänkningen runt midsommar 2024. För de pressade fastighetsbolagen är det fler försäljningar som gäller framöver för att få ordning på skuldsättningen och refinansieringen. "Bolagen har gjort rätt, men det återstår fortfarande mycket att refinansiera", säger Mattias Persson.

Ekonomen "tar gift" på att inflationen kommer börja falla

Ekonomi/Finansiering Swedbanks prognoschef Andreas Wallström är helt säker på att inflationen kommer börja falla, men i prognosen ligger fortsatta räntehöjningar från Riksbanken vid ytterligare ett antal tillfällen. Samtidigt vill han se fler stimulanser till kommuner och regioner.

KPIF-inflationen sjönk till åtta procent i mars

Ekonomi/Finansiering KPIF-inflationen i Sverige sjönk till åtta procent i mars jämfört med 9,4 procent i februari, det visar ny månadsstatistik från SCB.

Nyman efter dystra inflationssiffran: "Ökar trycket på fastighetsbolagen"

Ekonomi/Finansiering Onsdagens inflationssiffror var dyster läsning då KPI-inflationen, inklusive räntekostnader, steg till 12,0 från 11,7 procent under februari och KPIFXE-inflationen (exklusive energi) steg till 9,3 från 8,7 procent. Den kraftigt stigande kärninflationen KPIFXE reser nya frågetecken runt Riksbankens guidning om att det "bara" återstår 33 punkter till räntetoppen, och Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman berättar för Fastighetssverige att de tror på 75 punkters höjning vid nästa möte i slutet av april. För fastighetsbolagen skulle detta betyda ytterligare ökat tryck på finansieringssidan.

Swedbank: Så kan hyreshöjningarna påverka inflationen

Ekonomi/Finansiering I fredags förra veckan var sista dagen för hyresvärdarna att skicka in framställan om hyresjusteringar inför 2023 års hyresförhandlingar. Fastighetsägarna Stockholm gick under september ut med en uppmaning om att fastighetsägare skulle efterfråga en hyreshöjning på 9,5 procent. Fastighetssverige har kollat närmare på hur det skulle påverka inflationen om Fastighetsägarna fick sin vilja igenom.