Image
Det sker mer diskussioner kring att hyra nya logistiklokaler, det finns vissa segment som växer och man är lite närmare att ta beslut – även om processerna fortfarande är ganska långa. Det menar Christina Kämpe på Colliers.

Fortsatt osäker logistikmarknad – men "proppen ur" nära

Ekonomi/Finansiering Logistiken tampas med vakanser – men nivåerna spretar och varierar stort mellan olika regioner och segment. Christina Kämpe på Colliers har tittat lite extra på marknaden och dess trender för Fastighetssveriges räkning.
– Direktinvesteringar är attraktivt att göra i fastigheter på logistiksidan, för även om man är mindre benägen att göra spekulativ utveckling så vill man fortfarande utveckla.

Christina Kämpe i Colliers foajé på Nils Ericsongatan 17.

Colliers-toppen om kontorets återkomst: "Både vakanser och prime-hyror ökar – så brukar det inte se ut"

Ekonomi/Finansiering Pandemin och konjunkturen framtvingade nya förhållningssätt till kontor. På investerarsidan ville man inte längre investera i kontor internationellt, på grund av de stora vakanserna i USA:s storstäder. Hyresgästerna drog ner på sina ytor och lät folk jobba hemma. Men vändningen är här, i alla fall om man ska tro Christina Kämpe på Colliers. I den här artikeln ger hon sin syn på kontorsmarknaden i Sverige.

Det aktuella projektet, Tyresö Bäverbäcken, är det andra i en portfölj av nyproduktionsprojekt.

Anonym investerare köper av Magnolia

Transaktioner Magnolia Bostad säljer ett bostadsprojekt i Tyresö Bäverbäcken som kommer att rymma 140 bostäder.

Axel Tärn.

Colliers: "Den nordiska marknaden sticker ut"

Ekonomi/Finansiering Överlag finns en stabil grund i den nordiska fastighetsmarknaden, men det finns delar kvar som kan förbättras för att minska bolagens huvudvärk. Det säger analyschef på Colliers Nordics, Axel Tärn, när han presenterar deras outlook för marknaden under 2025.

Investerare nosar på kontorssegmentet igen, enligt Colliers Norden-vd Bård Bjølgerud. Obs. Bilden är ett kollage.

"Flera större transaktioner planeras just nu"

Ekonomi/Finansiering Internationellt kapital har börjat nosa på nordiska investeringar igen och Bård Bjølgerud, vd och partner på Colliers Nordics, säger att det i denna stund pågår samtal om flera större transaktioner.

Colliers vässar sitt team i Malmö.

"Vi tror på en mer aktiv och likvid fastighetsmarknad de kommande åren"

Bolag Colliers vässar sitt team transaktionsteam med två etablerade rekryteringar i Mikael Stellinger och Dan Brink. Efter rekryteringarna berättar André Lundberg, partner och Capital Markets-chef i Sverige på Colliers, om satsningen i Öresundsregionen och hur han ser transaktionsmarknaden där utvecklas framöver.

Axel Tärn.

Fortsatt återhämtning på transaktionsmarknaden – men ett segment har det kämpigt

Transaktioner April var en stark månad för fastighetsaffärer i Norden och därmed fortsätter trenden från tidigare månader att transaktionsmarknaden återhämtar sig starkt efter två svagare år 2023 och 2024. För Fastighetssverige berättat Colliers analyschef Axel Tärn mer om varför Norden och Sverige lockar investerare, vilka segment som sticker ut och vilka potentiella käppar i hjulet det finns framöver.

Dan Brink.

Colliers stärker transaktionsteamet i Malmö – rekryterar från CBRE

Bolag Colliers fortsätter att stärka sin närvaro inom transaktionsrådgivning i södra Sverige genom rekryteringen av Dan Brink som Director, Capital Markets. Han tillträder sin nya roll den 9 juni och ansluter till det nyetablerade kontoret i Malmö.

Miro Karttunen.

Colliers utser ny vd i Finland

Bolag Miro Karttunen blir ny vd för Colliers i Finland från och med 1 augusti. Rekryteringen är ett led i att stärka bolagets förvaltningsverksamhet i Norden och sker efter att nuvarande vd Ari Vanhanen meddelat att han kommer gå i pension.

Från vänster: Sanna Ridhagen, CBRE, Jessica Gräsberg, Colliers, och Ahmanda Kastenholm, Croisette.

Efter kontorssiffrorna: Uthyrarna ser olika på vägen framåt

Uthyrning Nyligen presenterade Statistiska Centralbyrån en rapport som visar att dubbelt så många jobbar hemifrån jämfört med före pandemin. Rapporten visar också att något stort återvändande till kontoren inte märks av. Vad tänker uthyrningskonsulterna i kontorsbranschen om detta? Fastighetssverige har pratat med tre av de stora, som inte är helt överens om effekterna – och åtgärderna.

Mer fart på marknaden än 2024 – ökad transaktionsvolym i februari

Transaktioner Inledningen av året har sett transaktionsvolymen öka med över 20 procent på den nordiska marknaden jämfört med de två första månaderna 2024. I Sverige är volymen upp hela 34 procent efter två raka månader med över tio miljarder i transaktionsvolym, detta visar Colliers senaste månadsanalys över den nordiska fastighetsmarknaden.

Adam Tyrcha, Johan Lagerdahl, Linn Solhem, Helena Edberg, Joakim Arvius, Fredrik Jagersjö Rosell, Victor Wettergren, Ola Nilsson och Alexandra Hagen utgör deltagarna i årets stora Mipim-ankät.

Branschens röster om 2025 års fastighetsmässa på franska rivieran

Mipim Årets upplaga av Mipim är över för den här gången. Hur var det egentligen, vilka var höjdpunkterna, vad har man saknat (förutom förstås solen!) och kommer man komma tillbaka nästa år? Ett stort gäng fastighetsaktörer ger svaren i Fastighetssveriges stora enkät från Cannes.

Johan Nihlmark, Jessica Gräsberg och Rikard Lindkvist.

Colliers växlar upp inom heta segmentet: "Ser ökad efterfrågan"

Bolag Med två tunga rekryteringar har Colliers satt en stark grund för sin uthyrningsverksamhet inom industri och logistik. Uthyrningschef Jessica Gräsberg, berättar för Fastighetssverige om värvningarna, satsningen och hur hon ser industri- och logistik-segmentet utvecklas framöver.

Rikard Lindkvist.

Colliers rekryterar Rikard Lindkvist

Bolag Colliers fortsätter växa sitt uthyrningsteam genom att anställa Rikard Lindkvist som director för industri- och logistikuthyrning.

Johan Nihlmark.

Därför lämnar han ägarsidan för rådgivarsidan: "Hoppas komma in med lite nya idéer"

Bolag Efter en hel karriär på ägar- och utvecklarsidan tar Johan Nihlmark steg över till rådgivningssidan. Colliers nya uthyrningschef för industri och logistik berättar för Fastighetssverige om att steget över till rådgivningssidan, vilka nya arbetssätt han tycker behövs bland rådgivarna och hur han ser marknadsläget för industri- och logistikfastigheter utvecklas framöver.

Johan Nihlmark.

Johan Nihlmark ny uthyrningschef för industri och logistik på Colliers

Bolag Colliers tillkännager att de utnämnt Johan Nihlmark till chef för industri- och logistikuthyrning i Sverige. Utnämningen markerar också Colliers första kliv in i det nya uthyrningssgementet I&L.

Intresset för kontor i Norden ökar bland utländska investerare, enligt Colliers Norden-vd Bård Bjølgerud. Obs. Bilden är ett kollage.

De utländska investerarna blickar åter mot nordiska kontorsmarknader

Bolag Det våras för kontorsmarknader i Norden. Colliers Norden-vd Bård Bjølgerud ser hyrestillväxt och ökat intresse för segmentet från utländska investerare.

Axel Tärn tillträdde i januari som ny Director & Head of Research Nordics på Colliers.

Nya analyschefen: "Gapet mellan det bästa och det sämsta kommer öka"

Transaktioner Sedan några veckor är Axel Tärn analyschef på Colliers. Nu ger han en av sina första analyser av hur transaktioner och investeringarna kan komma att utvecklas under året. På scen under Fastighetssveriges event Stora Samhällsfastighetsdagen berättar han vilka segment som skapar intresse och vilka aktörer som kommer driva transaktionsmarknaden framåt.

Bård Bjølgerud och Colliers ser de noterade bolagen utvecklas till nettoköpare under 2025. Obs. Bilden är ett montage.

"De noterade bolagen blir nettoköpare under 2025"

Transaktioner Efter ett par tuffa år nåddes botten under 2024 och nu är marknaden på väg att lyfta. En normalisering sker under 2025 och sedan väntar goda år 2026 och 2027, menar Colliers i sin Outlook. Dessutom sker ett skifte i hur det noterade bolagen agerar på transaktionsmarknaden.

Fredrik Lindén, Jessica Gräsberg och Jennifer Eriksson.

I spåkulan: Så blir uthyrningsmarknaden 2025

Uthyrning Det nya året är bara en dryg vecka bort och Fastighetssverige tar därför hjälp av ett antal branschprofiler att titta närmare på uthyrningsmarknaden 2025. Hur kommer behoven utvecklas? Vilka trender styr utveckling? Vilken typ av lägen kommer efterfrågas? Vilken roll kommer coworkingen spela? Svaren levereras här.