Fastigheten Magasinet 1 som omfattar cirka 12 000 kvadratmeter kontor påbörjades i juni 2007 och är klar för inflyttning i maj 2009. Den dominerande hyresgästen är Svenska Kraftnät som hyr 95 procent av fastigheten. Resterande lokaler består av mindre butiksytor i entréplan. Byggnaden ligger i ett bra kommunikationsläge invid Sundbybergs station.
Fastigheten är certifierad enligt EU-programmet Green Building. Det innebär att husets energianvändning är minst 25 procent lägre än vad som föreskrivs i Boverkets normer för nybyggda fastigheter.
– Vi är mycket nöjda med att kunna lägga detta högkvalitativa kontor till vår svenska portfölj och vi är särskilt glada för Green Building-klassificeringen. Det är en bra placering med ett långt hyreskontrakt och en stabil offentlig hyresgäst vilket är viktigt i dagens marknad. Detta är vår andra affär med Skanska i Sverige och vi ser fram emot fortsatt samarbete, säger Jörg Laue, Senior Transaction Manager Nordic Region, IVG Asset Management GmbH.
– Vi är glada att kunna genomföra ännu en affär med IVG. Att vi hyr ut projektet och sedan även säljer det under pågående produktion är ett kvitto på att vi lyckas i vår strävan att utveckla moderna lokaler som är attraktiva för såväl hyresgäster som investerare, säger Jan Odelstam, vd Skanska Fastigheter Stockholm.
I enlighet med Skanskas informationspolicy uppges inte försäljningsvinst för kommersiella utvecklingsprojekt under uppförande. Utvecklingsvinsten redovisas kvartalsvis i takt med att projektet färdigställs.
Jones Lang LaSalle har varit rådgivare till IVG i affären.
Karriär Det är några tuffa år som fastighetsbolagen lägger bakom sig. Det gäller även hushållen som sett en minskning i reallönerna. Fastighetssverige har i sin nya lista tagit fram vilken löneutveckling som vd:arna har haft från 2023 till 2024. Tydligt är att vd:arna inte förhandlar enligt märket, och vissa har till och med sett sin lön minska.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Uppsala
Fastighetskvinnan
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.