Image
Oskar Öholm och Nathalie Brard.

Fastighetsägarna: Hyrorna i Stockholm behöver höjas med 9,5 procent

Bolag För att hantera de kraftiga ränte- och förvaltningskostnaderna skulle hyrorna behöva höjas med upp mot 25 procent under 2023. Enligt den överenskommelse som bostadsmarknadens parter ingick tidigare i år ska dock stor hänsyn tas till tidigare års utveckling, vilket innebär att hyreshöjningen mer än halveras i förhållande till behoven. Fastighetsägarna Stockholms yrkande inför de kommande förhandlingarna om 2023 års hyresjustering är en höjning på 9,5 procent.


Tomas Carlsson.

Tomas Carlsson: "Energikostnaderna påverkar stora delar av verksamheten"

Bolag NCC har gått ut med en vinstvarning inför Q3 och det sämre resultatet påverkas främst av asfaltverksamheten inom affärsområde Industry som brottas med ökade energikostnader. Samtidigt har bolaget haft problem med styrningen av vissa bostadsprojekt i Stockholmsregionen, något som föranlett organisationsförändringar enligt vd:n Tomas Carlsson. För Fastighetssverige berättar han mer om situationen.


Pembrokes nya kontor.

Studio Stockholm Arkitektur utvecklar Pembrokes nya Stockholmskontor

Bygg/Arkitektur Studio Stockholm Arkitektur har fått uppdraget att utveckla den globala fastighetsrådgivaren Pembrokes Stockholmskontor. Uppdraget omfattar strategisk rådgivning, gestalningskoncept samt inredningsprojektering för bolagets befintliga lokaler.


Det kommunala bostadsbolaget Stockholmshem inrättar nu en ny roll, klimatspecialist, som ett steg i arbetet för att vara klimatneutrala år 2030. Sara Zentner tillträder den nya rollen.

Stockholmshem stärker klimatarbetet

Bolag Det kommunala bostadsbolaget Stockholmshem inrättar nu en ny roll, klimatspecialist, som ett steg i arbetet för att vara klimatneutrala år 2030. Sara Zentner tillträder den nya rollen.


Kevin Bäckström, Ida Elfver och Benjamin Andersson.

Nordic PM förstärker inom förvaltning och ekonomi

Bolag Nordic PM stärker upp organisationen och under hösten rekryteras både ny förvaltare, redovisningschef samt redovisningsekonom till Stockholmskontoret.


Fabrique öppnar sitt nya koncept Santo hos Slussgården.

Fabrique öppnar nytt koncept hos Slussgården

Uthyrning På Hornsgatan 3 vid Slussen i Stockholm lanserar teamet bakom Fabrique, David och Lotta Zetterström, sin nya satsning Santo i Slussgårdens lokaler.


Kvarter 1 som nu är under byggnation i Älta kommer etappvis att välkomna nya hyresgäster från och med hösten 2024.

Wallenstam gör återbruksinventering i Älta

Bolag Wallenstam tecknar avtal med arkitekt- och cirkulär innovationsbyrån Lendager för att skapa bästa möjliga förutsättningar för återbruk i stadsutvecklingsprojektet Mera Älta. Här ska Wallenstam bygga cirka 1 250 nya bostäder i sammantaget sju kvarter. Nu har arbetet påbörjats med en första resurskartläggning för att få överblick av och insikter om de resurser som blir tillgängliga under utvecklingsprojektet.


Areim köper sex fastigheter i Stockholm och Göteborg.

Areim köper sex fastigheter i Stockholm och Göteborg

Transaktioner Areim har förvärvat sex lager- och lättindustrifastigheter med totalt cirka 16 400 kvadratmeter uthyrningsbar yta i Backa Industriområde i Göteborgs kommun och i Jordbro industriområde i Haninge kommun. Genom förvärvet etablerar sig Areim inom segmentet lager och lättindustri i Göteborg. Säljaren är Stenhus Fastigheter.


Medieföretag "swappar" kontor i centrala Stockholm.

Medieföretag "swappar" kontor i centrala Stockholm

Uthyrning We are era AB överlåter kontor till Carla AB på officeswapp.com. Mediaföretaget we are era, som hyr lokal av Fabege på Drottninggatan 89-91 överlåter sitt kontor på 917 kvadratmeter i befintligt skick och gällande villkor till Carla, ett företag som inriktar sig helt på sälja och köpa elbilar online. Hyresgästernas behov att lämna och söka lokal visar genom matchningen på OfficeSwapps digitala marknadsplats att cirkulär ekonomi och förbättrad resurseffektivitet fungerar i praktiken. Affärens positiva miljöpåverkan bedöms till 232 600 kg CO2e.


Barings säljer till Harmerica Properties.

Barings säljer i Stockholm

Transaktioner Barings säljer kontorsfastigheten Skvalberget 33 i Stockholm till Harmerica Properties.


Vernum köper byggrätt från Östanå Real Estate.

Vernum köper ytterligare en byggrätt i Älmsta

Transaktioner Vernum har förvärvat ett projekt med byggrätt för 117 lägenheter i Älmsta, Norrtälje kommun från Östanå Real Estate. Projektet ligger precis invid Väddö kanal och kommer att bestå av 1-3 rok fördelat på tre flerbostadshus i trä.


Axfasts fastighet Jakob Mindre 5 i centrala Stockholm får en ny hyresgäst på gatuplan.

Meriterad krögare öppnar hos Axfast

Uthyrning Den välmeriterade krögaren Pedro Passinhas med bakgrund från Michelinkrogar likt The Fat Duck och Le Gavroche som öppnar det nya konceptet Botica med rötter i det portugisiska köket på gatuplanet i Axfasts fastigheter Jakob Mindre 5 i centrala Stockholm.


Slakthusområdet.

Atrium Ljungberg hyr ut till coworkingaktör i Slakthusområdet

Uthyrning Atrium Ljungberg hyr ut till coworkingaktören The Works i Slakthusområdet. Etableringen är i linje med visionen att skapa en kreativ plats för både små och stora bolag och ses av bolaget som ett kvitto på områdets attraktivitet redan i dag.


Enjoy Bazaar öppnar på Engelbrektsplan i Stockholm.

Stjärnkrögare öppnar nytt hos Humlegården

Uthyrning Nya restaurangkonceptet Enjoy Bazaar har slagit upp sina portar på Engelbrektsplan i Stockholm. Bakom den innovativa satsningen står den välrenommerade krögarduon Daniel Höglander och Niclas Jönsson.


Vanda 3, en av Sveriges största tryckerifastigheter, får ny ägare.

Barings köper av Pictet och Brunswick

Transaktioner Pictet Alternative Advisors och Brunswick Real Estate har avyttrat blandfastigheten Vanda 3 i Akalla till Barings, som har förvärvat fastigheten inom dess europeiska core-strategi. Fastigheten består av cirka 63 000 kvadratmeter datacenter, tryckeri, lager och kontor. Brunswick kommer fortsätta att ansvara för utveckling och förvaltning på uppdrag av Barings.


Panattoni inleder spekulativt bygge i Enköping.

Panattoni startar utvecklingen av 150 000 kvadratmeter spekulativ lageryta

Bygg/Arkitektur Den globala fastighetsutvecklaren Panattoni gjorde entré på den svenska marknaden i slutet av 2021 genom ett historiskt stort markförvärv på cirka 3,1 miljarder kronor. Nu påbörjas utvecklingen av 150 000 kvadratmeter modern spekulativ lageryta i Strängnäs, Rosersberg och Enköping där även bygglov beviljats.


Matts Kastengren, delägare i Gillesvikskoncernen, om bolagets förvärv från Vasakronan och planerna för den centrala fastigheten.

Så ska doldisen utveckla Vasakronans centrala pärla

Bolag Gillesvik har betalat 155 miljoner kronor och tillträtt Vasakronans fastighet Kurland 11 som ligger i hörnet Holländargatan/Kammakargatan i Vasastan. För Fastighetssverige berättar Matts Kastengren, delägare och verksam inom Gillesvikskoncernen, om vad som lockade bolaget med den centrala fastigheten, hur den ska utvecklas och hur planerna för framtiden ser ut i stort för bolaget.


Rymden.

Gemfast hyr ut i Rymden

Uthyrning Spelutvecklaren Hazelight, som grundats av Josef Fares, har valt Rymden vid Slussen för sitt framtida huvudkontor. Uthyrningen omfattar drygt 1 700 kvadratmeter i två plan och lokalerna kommer, förutom deras kontor, även att inrymma deras Motion Capture-studio. Inflyttning planeras till juni 2023.


Pembroke tecknar entreprenadavtal för nya Hästen 21 i centrala Stockholm.

Pembroke tecknar entreprenadavtal för nya Hästen 21 i centrala Stockholm

Bygg/Arkitektur Pembroke fördjupar sitt samarbete med Zengun och tecknar ett entreprenadavtal för nybyggnationen av Hästen 21. Projektet omfattar totalt cirka 40 000 BTA.


Vasakronan säljer en fastighet i Stockholm till Gillesvik.

Vasakronan säljer i Stockholm

Transaktioner Det är fastigheten Kurland 11 som säljs till Gillesvik för 155 miljoner kronor.