Pousette: "Vi tittar på nya nischer"
Bolag Fastators vd om nya transaktionsintensiva Vivskä, nya Svenska Bostadskompaniet och kommande satsningar som miljardkassan ska användas till.
Bolag Fastator har etablerat ett helägt dotterbolag med ambitionen att vara ett transaktionsintensivt fastighetsbolag. Bolaget heter Vivskä och kapitaliseras initialt med drygt 800 miljoner kronor, varav 200 miljoner från Fastator. Fastator kommer att äga 100 procent av Vivskä. Fastators nya innehavsbolag Svenska Bostadskompaniet har köpt två fastigheter i Skövde.
Bolag
I dag lämnar Joachim Kuylenstierna över som vd på Fastator till Knut Pousette.
I en stor intervju med Fastighetssverige berättar Kuylenstierna att han egentligen aldrig velat ha vd-posten, om den optimala bolagsstorleken för att få pengar att växa, framtiden som affärsutvecklare, bolagets enorma kassa – och om den "larviga" striden i Castellum.
Bolag Styrelsen för Fastator meddelar att man rekryterat Knut Pousette som ny vd för bolaget. Han tillträder den första februari 2021 och ersätter då Joachim Kuylenstierna som efter fyra framgångsrika år på vd-posten nu går tillbaka till en renodlad affärsutvecklingsroll. Ledningsgruppen utökas därmed från tre till fyra personer.
Bolag
Fastator har beslutat att föreslå en kontant utdelning om 3,00 kronor per aktie och en sakutdelning av aktier i innehavsbolaget Offentliga Hus i vilken tre aktier i Fastator ger rätt till utdelning av en aktie i Offentliga Hus. Sakutdelningen av aktier i Offentliga Hus motsvarar en utdelning om 4,33 kronor per aktie baserat på Offentliga Hus stängningskurs om 12,98 kronor den 11 november 2020.
Fastator föreslår även en aktiesplit 5:1.
Bolag SBB, Fastator, Phoenix Insurance Group och Amasten blir största aktieägare i ett nytt börsnoterat studentbostadsbolag då Studentbostäder i Sverige AB går samman med börsnoterade Prime Living AB. Samgåendet sker genom att Prime Living förvärvar samtliga aktier i SBS med vederlag i form av nyemitterade aktier. Genom samgåendet kommer aktieägarna i SBS tillsammans äga cirka två tredjedelar av det sammanslagna bolaget.
Ekonomi/Finansiering Offentliga Hus har återköpt, mot kontant vederlag, 7,1 procent av Bolagets egna utestående obligationer till ett nominellt belopp om 50 000 000 kronor genom flera förvärv över marknaden. Återköpet gäller obligationslån med ISIN SE0010023259, vilket har ett utestående nominellt belopp om 700 000 000 kronor inklusive den av Offentliga Hus återköpta volymen.
Bolag Inför den planerade börsnoteringen i oktober har styrelsen i Offentliga Hus fastställt ett antal finansiella och operationella mål för bolaget samt en utdelningspolicy. Målen speglar Offentliga Hus ambition på medellång sikt.
Uthyrning Med bred politisk majoritet fattade kommunstyrelsen i Strängnäs kommun den 26 augusti 2020 beslut att förlänga hyresavtalet med 15 år avseende lokaler huvudsakligen för Thomasgymnasiet och vuxenutbildningen i Offentliga Hus AB:s fastighet Strängnäs Eldsund 6:6. Det nya hyresavtalet beräknas träda i kraft redan den 1 oktober 2020. Kommunfullmäktige fattar formellt beslut i frågan den 28 september 2020.
Bolag I oktober kommer Fastators innehavsbolag Offentliga Hus att börsnoteras och bli en mer självständig del av investmentbolaget. För Fastighetssverige berättar Joachim Kuylenstierna om intresset inför noteringen och varför både Fastator och Offentliga Hus kommer att växa så det knakar framöver.
Bolag Fastator renodlar innehavsbolagen Offentliga Hus och Industrisamhället samtidigt som ett nytt innehavsbolag skapas med förvärv av aktier i Studentbostäder i Sverige. Fastators finanschef Christoffer Strömbäck beskriver för Fastighetssverige framtidsplanerna för det nya innehavsbolaget, vinnarkonceptet och hela historiken.
Ekonomi/Finansiering – Fastators fantastiska tillväxtresa har sin grund i ett lysande teamarbete. Så det är med stor glädje som jag också ser hur detta team fortsätter att investera i Fastator, ett kvitto på teamets fasta tro och förväntan på det egna arbetet och bolagets fortsatta tillväxtresa, kommenterar Joachim Kuylenstierna, VD Fastator.
Bygg/Arkitektur Point Properties, ägt av Fastator, lanserar sitt projekt "Kvarteret Valfisken" i Trelleborg med utställning för allmänhet och politiker. Påbyggnationen gäller Valengallerian i centrala Trelleborg med åtta våningar i tre huskroppar och 144 hyreslägenheter med total boarea om cirka 14 000 kvadratmeter som ska stå klart 2022.
Bolag Målet för året var att förvärva minst tio fastigheter för en miljard kronor – men redan efter ett halvår har Offentliga Hus utökat sitt bestånd med 13 fastigheter för över 1,5 miljarder kronor. För Fastighetssverige berättar vd:n Fredrik Brodin om hur tillväxtresan kommer se ut resten av året och vad den stundande noteringen betyder för bolagets offensiv på marknaden.
Bolag Fastators ledning och styrelse ökar sitt ägande i Fastator genom deltagande i en riktad nyemission till kursen 77,40 kronor per aktie. Genom denna emission emitteras 285 369 nya aktier till kursen 77,40 kronor och mot ett totalt vederlag om drygt 22 miljoner kronor.
Transaktioner Fastators innehavsbolag Offentliga Hus har ingått avtal med Region Väster-norrland om förvärv av fastigheten Härnösand Fastlandet 2:60. Köpet sker genom fastighetsförvärv, baserat på ett överenskommet fastighetsvärde om 106 miljoner kronor. Tillträde beräknas ske under tredje kvartalet 2020. Offentliga Hus samarbetar i denna transaktion med en lokal partner för utveckling av fastigheten och uthyrning av vakanta ytor. Avtalet är villkorat av att regionfullmäktige säger ja till försäljningen vid sitt möte i juni.
Transaktioner Fastators innehavsbolag Offentliga Hus har ingått avtal med Fagersta kommun om förvärv av fastigheterna Fagersta 3:94 & 3:95. Förvärvet sker genom fastighetsförvärv, baserat på ett underliggande fastighetsvärde om 20,1 miljoner kronor.
Bolag
Offentliga Hus närmar sig en börsnotering. De tidigare målen har man nått med råge och under början av 2020 har man tillsatt en ny ledning. Nu väntar man bara på rätt tillfälle.
– Vi är redan börsfärdiga men vi vill att den nya ledningen ska bli lite varma i kläderna först, säger Joachim Kuylenstierna, vd för Fastator som äger 50 procent av Offentliga Hus.
Ekonomi/Finansiering Fastators största innehavsbolag Offentliga Hus har beslutat att etablera finansiella och operationella mål i syfte att ge kapitalmarknaden en tydlig bild över vilka mål och parametrar som bolaget strävar efter att uppnå och styra verksamheten efter.
Uthyrning Med fyra nya hyresavtal varav ett omförhandlat i fastigheten Pyramiden 19 i Norra Stadskärnan i Södertälje är fastigheten nu uthyrd till drygt 70 procent. De nya hyresavtalen avser 9 571 kvadratmeter och löper i snitt på 7,9 år med ett totalt tillkommande hyresvärde under kontraktstiden om 218 miljoner kronor.
Transaktioner Fastator har, via dotterbolaget Point Properties, tecknat avtal om förvärv av fastigheten Valfisken Större 45 i en bolagsaffär. Säljare är Skandia Fastigheter. Fastigheten tillträds under tredje kvartalet 2019. Överenskommet underliggande fastighetsvärde uppgår till 221,7 miljoner kronor.
Transaktioner Fastators intressebolag Offentliga Hus har under den gångna veckan tecknat avtal om förvärv av fastigheter med ett underliggande fastighetsvärde om 828 miljoner kronor. Säljare är statligt ägda Svevia samt ett antal privata fastighetsägare.
Ekonomi/Finansiering Som ett första steg i Offentliga Hus ambitioner att öka fastighetsvärdet från dagens 2,3 miljarder kronor till cirka sex-sju miljarder kronor har Offentliga Hus framgångsrikt emitterat icke-säkerställda obligationer om 400 miljoner kronor (rambelopp om 700 miljoner kronor) med en löptid om 3,5 år.
Bolag Fastators styrelseordförande Björn Rosengren om varför vd:n Daniel Hummel får lämna sin vd-post efter bara ett år. ”Måste snabba på våra transaktioner.”
Bolag Daniel Hummel lämnar posten som vd i Aktiebolaget Fastator den 1 januari 2017. Styrelsen för Fastator har utsett hans tillförordnade efterträdare.
Bolag Efter att tidigare i höst ha köpt Nordic PM köper Fastator nu ytterligare ett bolag. Man har tecknat avtal om att indirekt förvärva 50 procent av Portvakten Industrifastigheter AB till en köpeskilling om 13,4 miljoner kronor. Bolaget äger sex större industrifastigheter med en uthyrningsbar yta om cirka 26 000 kvadratmeter i Ängelholm.
Fastator
Adress
Nybrogatan 3
114 34 Stockholm
