K-Fastigheter säljer fastigheterna Göteborg Sävenäs 131:12 och Göteborg Sävenäs 131:13 till ett dotterbolag till Willhelm AB. Sammanlagt rör transaktionen 16 643 kvadratmeter bostadsyta fördelat på 294 lägenheter samt därutöver 1 lokal om 252 kvadratmeter och 183 parkeringsplatser i markplan och i underjordiskt garage med ett årligt hyresvärde om 46,4 miljoner kronor. Båda fastigheterna är uppförda enligt K-Fastigheters egenutvecklade koncept för Lamellhus. Lamellhus är ett av tre egenutvecklade koncepthus inom koncernen. De övriga är Punkthus och Låghus.
Transaktionen sker i bolagsform med ett underliggande överenskommet fastighetsvärde om netto 875 miljoner kronor. Per 31 mars 2025 var det samlade bokförda bruttovärdet för fastigheterna 957 miljoner kronor. Bokfört nettovärde uppgår till 877 miljoner kronor vilket ger en resultatmässig effekt efter skatt om -2 miljoner kronor. Transaktionen ger K-Fastigheter ett likviditetstillskott om netto 289 miljoner kronor när Willhem tillträder fastigheterna den 30 juni 2025.
– Jag är väldigt glad över att kunna genomföra denna transaktion som visar på attraktiviteten i våra koncepthus. Willhem är en stor och seriös aktör med fokus på bostäder vilket är en trygghet för hyresgästerna när de får en ny hyresvärd, säger Jacob Karlsson, vd för K-Fastigheter.
I Göteborg äger och förvaltar Willhem sedan tidigare 4 128 hyresrättslägenheter till ett fastighetsvärde om 7 300 miljoner kronor.
– Vi är mycket glada över att fortsätta växa med två så fina nyproducerade fastigheter. Affären ligger helt i linje med Willhems strategi att öka vårt förvaltningsbestånd i storstadsregionerna. Som Göteborgsbolag är det såklart lite extra roligt att få stärka vår position i Göteborg, säger Willhems tf vd Anders Kupsu.
Willhem är ett bostadsbolag med starkt fokus på hög kundservice och trygghet i boendemiljön. Våra fastigheter finns på utvalda tillväxtorter i Sverige. Huvudkontoret ligger i Göteborg. Med Första AP-fonden som ägare utvecklar vi ett långsiktigt och ansvarsfullt bostadsbolag.
Bolag Art-Invest fortsätter göra förvärv i Sverige. Efter bostadsaffären i Barkarbystaden berättar Johan Öhlund Lagerdahl, Stockholmschef på Art-Invest, om bolagets start på den svenska marknaden, var man letar nya affärer, vilka segment man tittar på och om möjligheterna till affärer i Finland.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Uppsala
Fastighetskvinnan
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.