Panreal har varit rådgivare i affären.
Fastigheten utgörs av en nybyggd kontors- och produktionsbyggnad av absoluta toppkvalitet och är belägen i direkt anslutning till E6:an, strax söder om centrala Kungsbacka. Funktioner som värmeåtervinning, eget reningsverk, omfattande ljudisolering samt att byggnaden är självförsörjande ner till åtta minusgrader gör anläggningen till något utöver det vanliga.
I byggnaden huserar Hot Screen – ett av världens mest miljövänliga transfertryckeri. Hyresgästen har under de senaste fyra åren mer än dubblerat sin omsättning och är idag Nordens ledande leverantör. Ursprungsbyggnaden, vilken stod färdigställd 2016 och uppfördes av Hot Screen själva, är i slutfasen av en tillbyggnation och kommer efter färdigställande under december i år att inrymma en totalarea om drygt 7 500 kvadratmeter. Hyreskontraktets löptid uppgår till 15 år.
Överlåtelsen av fastigheten sker genom förvärv av det fastighetsägande bolaget och det underliggande fastighetsvärdet i affären uppgår till cirka 150 miljoner kronor.
Försäljningen har skett off market, där Panreal har agerat säljarens rådgivare. Allié Law har varit legal rådgivare åt säljaren och Werks Advokater åt köparen.
– Vi är väldigt glada över att vi nu har genomfört vår första affär i Sverige och det känns extra kul att ägarna bakom Hot Screen (tillika säljaren) valt att investera och ligga kvar som delägare i köparbolaget, säger Thomas Holtan Leskovsky, CEO / Partner på Vika Project Finance AS.
– Sale leaseback upplägget passar oss utmärkt, speciellt då vi fortande är engagerade som delägare i fastigheten. Upplägget frigör kapital för koncernen och Hot Screen som vi kommer använda för att fortsätta växa både organiskt och genom förvärv, säger Fredrik Skanselid, CEO Hot Screen AB, säljare och delägare i köparbolaget.
Panreal är en partnerägd rådgivare som erbjuder kvalificerad transaktionsrådgivning och projektledning vid bolagsöverlåtelser på den svenska fastighetsmarknaden.
Firman erbjuder heltäckande rådgivningstjänster och service till alla slags investerare – allt från bygg- och fastighetsutvecklingsbolag till institutioner, fonder och onoterade bolag.
Genom en kombination av starkt engagemang, djup kunskap om fastighetsmarknaden och stor erfarenhet av bolagsaffärer är Panreal en självklar partner i transaktioner där optimal värdetillväxt är en förutsättning.
Panreal är...
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.