Härolden 44 är belägen på Kungsholmen i Stockholm och inrymmer cirka 8 500 kvadratmeter uthyrningsbar area samt garage.
GE köpte fastigheten av ÅF 2005 för 285 miljoner kronor. Den här gången är parterna överens om att inte kommunicera köpeskillingen.
Fastigheten har tandvårds- och läkemedelsverket, immaterialrättsbyrån Brann och IT-företaget Tacton som största hyresgäster.
– Den här fastigheten passar oss perfekt eftersom vår affärsidé är att förvärva kontorsfastigheter i Stockholm med potential för värdeskapande, säger Henric From, vd för Mengus.
Fastigheten, som är belägen på Fleminggatan nära centralstationen, byggdes år 1964 som huvudkontor för Ångpanneföreningen (nuvarande ÅF). Byggnaden har en god teknisk struktur som möjliggör öppna planlösningar med ett rationellt och kostnadseffektivt lokalutnyttjande för dess hyresgäster.
– Härolden 44 har ett förstklassigt läge, där efterfrågan på kontorslokaler är stark och hyresnivån är under tillväxt. Det finns även potentiella byggrätter som vi avser att utveckla under de närmaste åren, säger Henric From.
Tillträde beräknas ske omkring den 30 september 2013. Transaktionen genomförs via förvärv av aktierna i ett ägarbolag.
Tenzing var rådgivare till GE Capital Real Estate vid transaktionen.
Fastighetssveriges nästa pappersmagasin, som kommer nu på torsdag, kan du läsa mer om Mengus och om ett flertal av de andra fastighetsfondbolagen.
Ekonomi/Finansiering Som de flesta analytiker hade förutspått så sänkte Riksbanken på sitt junimöte styrräntan med 0,25 punkter till två procent. Men att de nu har planer på att eventuellt sänka mer är egentligen inte ett bra tecken säger riksbankschef Erik Thedéen.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Uppsala
Fastighetskvinnan
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.