K-Fastigheter har ingått avtal med YTTA Holding AB om förvärv av mark för kommande byggrätter om cirka 8 500 kvadratmeter i Ödåkra, Helsingborgs kommmun. K-Fastigheter avser att utveckla detaljplan med målet att bygga upp till 100 hyresrätter på fastigheten.
K-Fastigheter köper samtliga aktier i Spritan Fastighetsutveckling AB, ägare till en del av fastigheten Ödåkra 1:186, strax söder om Ödåkra station. Underliggande fastighetsvärde uppgår till 11,7 miljoner kronor, motsvarande cirka 1 375 kronor per kvadratmeter förväntad bruttoarea, och transaktionen är villkorad av lagakraftvunnen detaljplan.
– Vi ser fram emot att kunna utveckla denna centralt placerade tomt, där vi huvudsakligen planerar att bygga våra egenutvecklade punkthus, säger vd Jacob Karlsson.
– Marken ligger nära tågstationen i Ödåkra, samt precis intill Ödåkra Spritfabrik 1897, kallad ’Spritan’. Denna historiska byggnad har utvecklats till en riktig destination med inomhuspadel, cafe/bageri, resturanger, konsthall samt verksamhetslokaler.
Transaktionen finansieras genom befintlig kassa och K-Fastigheter tillträder efter att avstyckning av aktuellt markområde vunnit laga kraft.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.