Under andra kvartalet 2010 hade fastigheter i Europa exklusive Storbritannien, under den pågående cykeln, sin första positiva kapitalvärdesförändring, enligt CB Richard Ellis (CBRE) senaste European Valuation Monitor. Efter en nedgång de senaste nio kvartalen i följd noterades en kvartalstillväxt på 0,3 procent, med Norden och Frankrike i ledning.
Norden med Sverige i topp är den första Europeiska regionen exkl. Storbritannien som visat en positiv årlig tillväxt (0,2 procent) under den pågående cykeln. I andra europeiska regioner var tecken på stabilisering tydlig, där takten i kapitalvärdesnedgången avtog ytterligare efter förbättringarna under första kvartalet 2010. Kapitalvärdestillväxten i handelsfastigheter har visat bättre resultat än både industri- och kontorsfastigheter, i Europa, för samtliga kvartal det senaste året.
- Marknadsvärdena för de mest attraktiva fastigheterna har börjat stiga under första halvåret 2010. Orsaken till de höjda marknadsvärdena är den ökade efterfrågan på attraktiva lokaler i bra lägen. Generellt har uthyrningsläget förbättrats på hyresmarknaden samt att vakanserna bedöms pressas ned under 2010, säger Anders Almqvist, värderingschef på CB Richard Ellis.
Transaktioner K-Fastigheters senaste försäljning gäller ett stort bestånd i Göteborgsområdet där bolaget gör av med över 400 lägenheter under byggnation i en transaktion som totalt är värd nästan 1,9 miljarder kronor. För Fastighetssverige berättar vd:n Jacob Karlsson mer om bakgrunden till transaktionen, varför bolaget kan hålla samma storlek trots stora avyttringar och vilket bolag han ser att K-Fastigheter är i framtiden.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Uppsala
Fastighetskvinnan
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.