Sammanlagt rör avsiktsförklaringen 681 lägenheter fördelat på 264 lägenheter under förvaltning i Göteborg, Ale och Vänersborgs kommuner med en bostadsyta om 17 234 kvadratmeter samt 417 lägenheter under byggnation i Göteborg och Ale kommuner med en total bostadsyta om 24 843 kvadratmeter.
Sedvanlig försäljningsprocess med teknisk och ekonomisk genomgång fortskrider och under förutsättning av att parterna ingår bindande överlåtelseavtal förväntas frånträde av de färdigställda fastigheterna ske under tredje kvartalet 2025.
Lägenheterna under produktion säljs genom en så kallad forward sale, där köparen tillträder aktierna och erlägger köpeskillingen efter projekten är färdigställda vilket är beräknat till andra kvartalet 2026, första kvartalet 2027 respektive andra kvartalet 2027.
Årligt hyresvärde i de färdigställda fastigheterna uppgår till cirka 39 miljoner kronor och förväntat hyresvärde i de fastigheter som säljs genom forward sale är 72 miljoner kronor.
Transaktionen görs till ett samlat portföljvärde om 1 888 miljoner kronor med 50 procent avdrag för latent skatt, motsvarande ett förväntat nettovärde om 1 839 miljoner kronor. Bokfört nettovärde förväntas uppgå till 1 856 miljoner kronor vid färdigställande.
Transaktionen beräknas ge K-Fastigheter ett likviditetstillskott om netto cirka 592 miljoner kronor under perioden, där 198 miljoner kronor förväntas erhållas under 2025, 104 miljoner kronor under 2026 och 290 miljoner kronor under 2027. Likviditetstillskottet kommer att användas för att stärka balansräkningen och för att möjliggöra byggstarter.
Bolag Det har gått lite mer än ett år sen AMF Fastigheter flyttade sitt kontor till Mood gallerian och från start var ambitionen att ta reda på hur framtidens kontor kan utvecklas. Man ska kort sagt laborera fram hur det kan se ut. Hanna Mossfeldt som är arbetsplatsstrateg på bolaget berättar nu om vad de kommit fram till med hjälp av Göteborgs Universitet och Handelshögskolan i Stockholm.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Uppsala
Fastighetskvinnan
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.