Den initiala direktavkastningen uppgår till cirka 8 procent.
Säljaren AF Bostäder kommer att ombilda fastigheten till en 3D-fastighet och Kungsleden köper den kommersiella delen av fastigheten som består av butiks-, kontors- och utbildningslokaler. Den andra delen av 3D-fastigheten består av studentlägenheter.
Fastigheten har en total uthyrningsbar yta på cirka 19 851 kvadratmeter och hyresvärdet uppgår till cirka 23 miljoner kronor. De största hyresgästerna är Ica, Lunds Universitet, AF-Bostäder, Samhall och Actic Sverige AB.
- Genom köpet av den kommersiella delen av Sparta tar vi ett betydelsefullt nästa steg i Kungsledens investeringsprogram. Direktavkastning, segment och geografiskt läge i stort stämmer precis med vår nya affärsstrategi. Fastigheten har dessutom ett intressant mikroläge mellan universitetsområdet och Ideon i Lund med möjlighet att skapa attraktiva byggrätter på fastigheten, säger Anders Kvist, tillförordnad vd för Kungsleden.
Tillträde är planerat till den 1 oktober 2013.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.