Jernhusen ser tecken på en positiv vändning i resenärsflöden och tror att det spårburna resandet kommer fortsätta att öka under sommaren och hösten 2021. Även om resultatet påverkats negativt av coronakrisen så står företaget fortsatt starkt tack vare den finansiella stabiliteten som byggts upp under lång tid i kombination med värdeuppgångar under delårsperioden. Indikatorer på denna styrka är en belåningsgrad på 45 procent, en räntetäckningsgrad på sex gånger och en skuldkvot på elva gånger. Det är på samma eller till och med bättre nivåer än före coronakrisen.
– Under andra kvartalet 2021 var påverkan från coronakrisen stor, inte minst för våra kunder, butiker och restauranger på stationerna. Vi har fortsatt att stödja våra hyresgäster både i att lösa akuta problem och i att hitta långsiktiga lösningar. Resenärsflödena, och därmed besöksantalen på stationerna, var i våras på mycket låga nivåer men har den senaste tiden börjat öka, säger Kerstin Gillsbro och fortsätter, det känns med andra ord som att det har börjat vända.
Fakta: Januari – juni:
Fastighetsintäkterna ökade med 9 procent till 771 MSEK (706), vilket främst beror på en mindre påverkan av coronakrisen än föregående år. I jämförelse med första halvåret 2019 har intäkterna minskat med 4 procent.
Förvaltningsresultatet ökade med 37 procent till 328 MSEK (239), främst till följd av högre intäkter och lägre administrationskostnader jämfört med föregående år. I jämförelse med första halvåret 2019 ökade förvaltningsresultatet med 8 procent.
Lämnade rabatter och minskade rörliga intäkter drog ned resultatet under delårsperioden med 90 MSEK jämfört med ett normalår, varav 40 MSEK under andra kvartalet. Jernhusen har fortsatt med åtgärder under perioden för att stödja våra hyresgäster. Bland annat har hyresrabatter om 25 MSEK lämnats till följd av coronakrisen, varav 10 MSEK har ersatts, eller bedöms komma att ersättas, i stöd enligt det statliga hyresstödet. Ytterligare rabatter kan komma att lämnas även för kommande kvartal, inte minst till följd av de förlängda statliga hyresstöden.
Bolag Ett tråkigt år. Det är vd Stefan Dahlbos utblick för marknaden 2024 som han delger på presentationen av första kvartalet för Fabege. Stora utflyttningar och långa hyresförhandlingar är två av de faktorerna som han ser med oro på.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.