Ica Fastigheter har ingått avtal om att förvärva Alecta Fastigheters andel om 50 procent i det samägda bolaget Ancore Fastigheter. Transaktionen omfattar totalt 32 fastigheter med en uthyrningsbar yta om cirka 270 500 kvadratmeter.
Ica Fastigheter förvärvar Ancore Fastigheter med ett totalt underliggande fastighetsvärde uppgående till cirka åtta miljarder kronor. Den samlade effekten av transaktionen på Ica Gruppens kassaflöde, inklusive återbetalning av tillhörande lån, beräknas uppgå till cirka sex miljarder kronor.
– Vi har haft ett långt och bra samarbete med Alecta Fastigheter. Genom förvärvet av Alecta Fastigheters andel i Ancore Fastigheter gör Ica en betydande investering i den svenska marknaden. Detta strategiska steg stärker vår position och visar vårt långsiktiga engagemang. Framåt vill vi skapa mer flexibilitet i vår fastighetsportfölj och vi har ett fortsatt stort intresse för den här typen av fastigheter, säger Jan-Erik Hellman, vd för Ica Fastigheter.
Tillträde sker den 1 september 2025.
Ancore Fastigheter bildades 2010 med ambition att äga, förvalta och utveckla fastigheter där Ica Maxi- och Ica Kvantum-butiker är huvudsaklig hyresgäst. Ica Gruppens resultatandel från investeringen i Ancore Fastigheter var 76 miljoner kronor för 2024.
Fastigheten Sollentuna Städet 1 där Ica Maxi Häggvik är hyresgäst kommer fortsatt att ägas gemensamt av Ica Fastigheter och Alecta Fastigheter med ambition att utveckla platsen kring Ica Maxi.
