Fabege visar i sin delårsrapport hyresintäkter som ligger i stort set stilla, driftöverskott som minskar något och ett förvaltningsresultat som är i princip oförändrat. Överskottsgraden var i linje med vad man förväntat sig och bolaget ser sitt resultat som stabilt i en fortsatt svag marknad.
Hyresintäkterna för delåret uppgick till 1 717 miljoner kronor, att jämföra med motsvarande period 2024, då siffrorna landade på 1 731 miljoner kronor. Driftöverskottet minskade något, men bostadsutvecklingen bidrog positivt. Överskottsgraden var i linje med bolagets förväntningar. Förvaltningsresultatet var i princip oförändrat och uppgick till 657 miljoner kronor mot förra årets 659 miljoner konor.
– Andra kvartalet 2025 karaktäriseras lite av den retoriska frågan ”är glaset halvtomt eller halvfullt”? Frågan är om vi har nått botten av konjunkturen och om vi kommer att se en gradvis förbättring andra halvåret och framåt? Det finns goda argument för båda sidor. Men för oss gäller det att fokusera på vardagen, att ta hand om våra kunder och fastigheter och arbeta aktivt och än mer proaktivt med uthyrning, skriver Stefan Dahlbo i vd-ordet till rapporten.
| April – juni 2025 | Januari – juni 2025 |
| Nettouthyrning uppgick till -12 Mkr (-38) | Nettouthyrning uppgick till -6 Mkr (-74) |
| Hyresintäkterna uppgick till 852 Mkr (864). I identiskt bestånd minskade intäkterna med -3,8 procent i jämförelse med föregående år (4,9). | Hyresintäkterna uppgick till 1 717 Mkr (1 717). I identiskt bestånd minskade hyresintäkterna med 3 procent i jämförelse med föregående år (8). |
| Driftsöverskottet uppgick till 633 Mkr (650). I identiskt bestånd minskade driftsöverskottet med -6,0 procent (6,1). | Driftsöverskottet uppgick till 1 233 Mkr (1 269). I identiskt bestånd minskade driftsöverskottet med -5,7 procent (8). |
| Överskottsgraden uppgick till 74 procent (75). | Överskottsgraden uppgick till 72 procent (73). |
| Omsättning bostadsutveckling uppgick till 128 Mkr (0) och bruttoresultatet uppgick till 29 Mkr (-6) | Omsättning bostadsutveckling uppgick till 128 Mkr (142) och bruttoresultatet uppgick till 23 Mkr (-5) |
| Förvaltningsresultatet uppgick till 372 Mkr (331). | Förvaltningsresultatet uppgick till 657 Mkr (659). |
| Realiserade och orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till -85 Mkr (-80). | Realiserade och orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till -687 Mkr (-1 457) |
| Periodens resultat efter skatt uppgick till -117 Mkr (17), motsvarande -0:37 kr/aktie (0:05). | Periodens resultat efter skatt uppgick till -267 Mkr (-682), motsvarande -0:85 kr/aktie (-2:17). |
– Vi tror på kontor och vikten av kontoren för företagens och individernas trivsel och utveckling. Vi tror på vår position i Stockholm och våra områden, med existerande bestånd, bra kommunikationer samt bra utvecklings- och projektmöjligheter. Vi står väl rustade att ta vara på, och aktivt skapa, nya möjligheter, säger Stefan Dahlbo.
