Hyresintäkterna uppgick till 574,3 miljoner kronor (553,0), en ökning med 3,9 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 422,8 miljoner kronor (413,0), en ökning med 2,4 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 187,7 miljoner kronor (201,0), en minskning med 6,6 procent mot föregående år.
Johansson uppger att förvaltningsresultatet minskat främst på grund av högre marknadsräntor
samt avyttring av tre fastigheter. Effekten av detta har motverkats av ökade hyresintäkter till följd av nytecknade hyreskontrakt, indexerade hyreshöjningar och färdigställda hyresgästanpassningar.
Realiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 3,4 miljoner kronor (0). Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 0 miljoner kronor (-1 503,4). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -12,6 miljoner kronor (16,4).
Resultatet före skatt var 178,5 miljoner kronor (-1 286,0).
Resultatet efter skatt blev 169,5 miljoner kronor (-1 025,9) och resultat per aktie uppgick till 0,83 kronor (-5,71).
Långsiktigt substansvärde per stamaktie av serie A, NRV, uppgick till 96,0 (99) kronor. Vid årsskiftet var nivån 95,1 kronor.
Det rullande årliga förvaltningsresultatet uppgår till 820 miljoner kronor (730). Fastpartners mål är att i slutet av år 2025 uppnå ett på årsbasis rullande förvaltningsresultat om 1 100 miljoner kronor, vilket är en upprepning.
"Andra kvartalet har karakteriserats av "business as usual" där det mesta rulllat på enligt plan", skriver vd Sven-Olof Johansson i sitt vd-ord där han också ger en del kommentar om ränteutvecklingen.
"Vad kan vi förvänta oss för förändringar av räntan framöver? Rent generellt kan vi konstatera att i princip allt i vår omvärld talar för lägre räntor eller till och med mycket lägre räntor."
Han tar bland annat upp en teori som obligationskungen Mohammed El-Erian framfört och konstaterat, nämligen "att ju längre en centralbank framhärdar i att behålla en hög ränta, trots signaler om en svag ekonomisk utveckling, desto större skada orsakar man i den omgivande ekonomin. Följden blir alltid att räntan behöver sänkas betydligt mer för att korrigera för den sena starten av räntesänkningarna".
"Slutsatsen för Fastpartners del är att vi förmodligen kommer att få en snabbare förbättring av vårt finansnetto, och därmed också för den för oss så viktiga räntetäckningsgraden, än vad vi tidigare räknat med", skriver Sven-Olof Johansson.
Fastpartner äger och förvaltar fastigheter i Sveriges största befolkningscentrum, Stockholm och Mälardalen från Gävle till Norrköping, Göteborg, Malmö och Uppsala.
På dessa orter förvaltar och utvecklar vi våra fastigheter i nära dialog med våra hyresgäster för att skapa effektiva verksamhetslokaler, och en långsiktig positiv och hållbar utveckling av stadsrummet. I våra fastigheter finns några av Sveriges ledande och största industribolag. Där finns också unga entreprenörer med nystartade bolag som lägger grunden till morgondagens näringsliv i Sverige. Dessutom fi...
Ekonomi/Finansiering Med sin nya modell för samägande mellan bostadsägare och investerare Etablerar sig nu Aparta i Sverige. Modellen ska göra det möjligt för bostadsägare att frigöra kapital från sin bostad. Satsningen i Sverige ses som en strategisk språngbräda för vidare expansion i Europa. – För investerare handlar det ju om att introducera en ny tillgångsklass som inte har varit tillgänglig i Sverige eller Europa tidigare, säger Katarina Liljestam Beyer, Apartas svenska landschef.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Uppsala
Fastighetskvinnan
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.