De största hyresgästerna i de förvärvade fastigheterna är Swedol, Pingstkyrkan, Circle K, Carspect och Ryds Bilglas. Tomtarealen uppgår till 16 422 kvadratmeter friköpt mark. Byggnaderna, som ursprungligen uppfördes 1965, har genomgått om- och tillbyggnader löpande under åren.
Affären sker i bolagsform med ett underliggande fastighetsvärde om 81,75 miljoner kronor före avdrag för uppskjuten skatt. Hyresvärdet är 7,9 miljoner kronor exklusive tillägg och driftnettot idag uppgår till drygt 6,4 miljoner kronor med 95 procent uthyrningsgrad. Tillträde är planerat till den 1 april 2025 och förvärvet finansieras med egen kassa och banklån. Säljare är familjen Wohlén.
– Fastigheterna ligger i Varbergs bästa externhandelsområde och kompletterar vårt befintliga bestånd i området. Vi tror att läget kommer att stärkas över tid samt på mixen av hyresgäster. Affären bidrar till att stärka kassaflödet på koncernnivå samtidigt som nyckeltalen förbättras, säger Krister Howding, affärsutvecklare på Fortinova.
Bolag Det har gått lite mer än ett år sen AMF Fastigheter flyttade sitt kontor till Mood gallerian och från start var ambitionen att ta reda på hur framtidens kontor kan utvecklas. Man ska kort sagt laborera fram hur det kan se ut. Hanna Mossfeldt som är arbetsplatsstrateg på bolaget berättar nu om vad de kommit fram till med hjälp av Göteborgs Universitet och Handelshögskolan i Stockholm.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Uppsala
Fastighetskvinnan
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.