Image
Trenum köper ett projekt om cirka 900 bostäder i Karlstad av Magnolia Bostad. Värdet i affären uppgår till 1,7 miljarder kronor.

Magnolia Bostad miljardsäljer till Balderbolag

Transaktioner Magnolia Bostad har tecknat avtal om försäljning av cirka 900 bostäder till Trenum (ägt till lika delar av Balder och Tredje AP-fonden). Bedömt fastighetsvärde vid färdigställande uppgår till 1,7 miljarder kronor. Försäljningen är villkorad av lagakraftvunnen detaljplan, vilken förväntas vara klar i juni 2020, vinstavräkning kommer att ske när detaljplanen vinner laga kraft.


Erik Pelling (S) och Fredrik Ahlstedt (M) från Uppsala kommun tillsammans med Tomas Hermansson, vd Bonnier Fastigheter och Björn Boestad, Transaktionsansvarig Bonnier Fastigheter.

Bonnier köper kontorskvarter i Uppsala

Transaktioner Uppsala kommun säljer kontorskvarteret Noatun till Bonnier Fastigheter. Försäljningen är ett led i det pågående arbetet att renodla kommunens fastighetsinnehav och att öka investeringskraften för ett växande Uppsala. Fastighetsvärdet vid försäljningen uppgår till 711,6 miljoner kronor.


Karlstad.

Arwidsro säljer till Estea

Transaktioner Arwidsros renodling av fastighetsbeståndet fortsätter. Nu säljer man fastigheten Björnen 12 i centrala Karlstad till Esteas helägda dotterbolag och alternativa investeringsfond, Estea Sverigefastigheter 3 AB.


Jens Engwall.

Exklusivt: Så gick Nyfosa från megaaffär till avhopp

Transaktioner "Det är en extremsituation att vi drar oss ur en sådan stor affär faktiskt, det har aldrig hänt", säger Nyfosas vd Jens Engwall.
För Fastighetssverige talar han ut om händelseutvecklingen som ledde fram till det historiska beslutet att avbryta miljardaffären med SBB – och hur relationen är med Ilija Batljan och hans bolag efter det oväntade beskedet.


Fredrik Jonsson.

Niam köper 238 bostäder i Danmark

Transaktioner Niam har ingått ett bindande avtal om köp av 238 radhus på totalt cirka 23 000 kvadratmeter i området Tirsbæk Bakker, tio minuter från Vejle, Danmark.


Karlstad.

Magnolia köper mark i Karlstad av Coop Värmland

Transaktioner Under det senaste året har Löfberg Fastigheter, Magnolia Bostad och Riksbyggen köpt mark av Coop Värmland på Tullholmen i Karlstad. Nu står det klart att Magnolia Bostad förvärvar ytterligare mark som möjliggör byggnation av bostäder motsvarande 28 000 kvadratmeter.


Ilija Batljan, vd för SBB.

SBB säljer över värdering

Transaktioner SBB säljer 545 hyreslägenheter i södra Sverige till Kuststaden. Överenskommet fastighetsvärde överstiger den senaste externvärderingen.


Gladsheim köper i Skövde.

Gladsheim köper bestånd i Skövde

Transaktioner Gladsheim Fastigheter har förvärvat ett bostadsbestånd i Skövde för 88 miljoner kronor. Beståndet utgörs av fyra fastigheter och omfattar 80 lägenheter samt en mindre mängd lokaler. Totala antalet kvadratmeter uppgår till 6 650 kvadratmeter. De kommersiella hyresgästerna utgörs främst av Folktandvården, en veterinärklinik och ett gym. Direktavkastningen uppgår till 4,25 procent. Säljare är Westsson Fastigheter. Efter förvärvet uppgår Gladsheims bestånd till närmare 800 lägenheter med ett fastighetsvärde om cirka 775 miljoner kronor.


Cristian Fladeland.

Heimstaden i ny nederländsk affär – köper för 4,1 miljarder kronor

Transaktioner Heimstaden gör veckans andra förvärvet i Nederländerna – köper 2 023 bostäder för 4,1 miljarder kronor.


Patrik Hall.

Heimstaden ramavtalsköper av Magnolia

Transaktioner Magnolia Bostad har tecknat avtal om försäljning av projektet Björkalund bestående av fastigheten Föreställningen 1 i Björkalund, Norrköpings kommun. Projektet produktionsstartades i december 2019 och omfattar utveckling av 116 boenden. Bedömt fastighetsvärde vid färdigställande uppgår till cirka 200 miljoner kronor.


Jens Engwall och Ilija Batljan.

Nyfosa hoppar av megaaffär med SBB

Transaktioner Den 17 januari ingick Nyfosa en avsiktsförklaring med SBB avseende förvärv av fastighetsportföljer med ett totalt fastighetsvärde om cirka åtta miljarder kronor. Nyfosa har beslutat att tills vidare avvakta med genomförandet av transaktionen med anledning av att marknads­förutsättningarna har förändrats.


Solna United, Farsta centrum och Princeton 1 såldes alla under Q1.

Här är kvartalets största affärer

Transaktioner Den svenska transaktionsmarknaden rivstartade 2020 innan coronaviruset slog till med full kraft. Fastighetssverige har kartlagt kvartalets största affärer, här är hela listan.


Patrik Hall.

Heimstaden utökar sin nederländska portfölj

Transaktioner Heimstaden expanderar sin nederländska portfölj genom förvärv av 142 bostäder från Damborg. Förvärvet för cirka 44 miljoner euro har slutförts.


Jacob Karlsson.

K-Fastigheter köper för att bygga mer i Kristianstad

Transaktioner K-Fastigheter har tecknat avtal om förvärv av fastigheten Hammar 9:197 på det populära C4-området i Kristianstad. Bedömningen är att tomten är lämplig för byggnation två Punkthus med cirka 48 lägenheter och uthyrningsbar area om 3 101 kvadratmeter.


Michael Moschewitz, vd för Genova.

Genova köper i Nacka

Transaktioner Genova har avtalat om att förvärva del av tomträtten Skarpnäs 6:12 i Nacka till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 40 miljoner kronor.


Jacob Karlsson, vd för K-Fastigheter.

K-Fastigheter köper mark för 650 bostäder i Helsingborg

Transaktioner K-Fastigheter har köpt en utvecklingsfastighet om cirka 66 600 kvadratmeter i området Långeberga i Östra Ramlösa, öster om Helsingborgs centrala delar. På tomten avser bolaget att bygga sina koncepthus för hyresbostäder.


Skånskt golfmecka på väg ut på marknaden – Barsebäck kan säljas

Transaktioner En av landets överlägset bästa golfanläggningar, med hotell- och konferensverksamhet med 210 bäddar samt cirka 200 hektar mark, kan komma att säljas.


Kilenkrysset köper 8,5 miljoner kvadratmeter mark.

Kilenkrysset i jättesatsning – köper 8,5 miljoner kvadratmeter mark

Transaktioner Kilenkrysset har under 2020 fortsatt sin expansion i sitt prioriterade geografiska område, Storstockholm och Mälardalen, genom ett antal strategiska markförvärv. Totalt cirka 8,5 miljoner kvadratmeter har på kort tid förvärvats i bland annat Nykvarn, Håbo och Knivsta.


Borås.

Magnolia köper mark i Borås

Transaktioner Magnolia Bostad har tecknat avtal om förvärv av fastigheter inom området Bergsäter nära Borås centrum. Bolaget kommer att utveckla 28 000 kvadratmeter BTA för bostäder och entreprenadavtal är tecknat med Derome för uppförande av bostäder i trä.


Köper loss hamnfastighet – efter 55 år

Transaktioner Efter de senaste årens starka utveckling av Malmös hamnområde vill tomträttsinnehavaren köpa loss den vattennära fastigheten.