Corem har tecknat avtal med Capstone Equities om att avyttra projektfastigheten 28&7 på Manhattan, New York, till ett underliggande fastighetsvärde motsvarande ungefär 770 miljoner kronor sett till dagens valutakurs.
Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 9 300 kvadratmeter och består främst av lokaler för kontor kompletterat med restauranger i bottenvåningen. Fastigheten planeras att frånträdas i slutet av augusti 2025.
Försäljningen ger en nettoresultateffekt om cirka -215 miljoner kronor, vilket främst beror på den utmanande kombinationen av negativa marknadsförutsättningar under projekttiden, med bland annat ökade produktions- och projektfinansieringskostnader samt en förlängd färdigställandetid.
Sett till hela delårsperioden (jan-juni 2025) summerar Corems samtliga avyttringar till närmare 3,5 miljarder kronor i underliggande fastighetsvärde, med en total nettoresultateffekt om cirka -135 miljoner kronor.
– Försäljningen av 28&7 ligger väl i tiden för oss i och med att projektet är nästintill helt färdigställt och uthyrt. När vi nu renodlar Corem till en ny kostym är en minskning av beståndet i USA ett strategiskt val på lång sikt. Detta för att fokusera på vår huvudmarknad med starka städer inom den svenska fastighetsmarknaden. Genom periodens samtliga avyttringar möjliggör vi en fortsatt optimering av vår finansiella struktur, något som vi ser ger oss långsiktigt goda effekter, säger Rutger Arnhult, vd för Corem.
