Bild: Atrium Ljungberg
En ny detaljplan som möjliggör utvecklingen av fastigheten erhölls under april.
Atrium Ljungberg planerar för två kontorsbyggnader på fastigheten Sicklaön 346:1, som ligger på västra Sicklaön, invid Sicklavägen och Uddvägen. Här äger bolaget ett större markområde med industrikaraktär.
En ny detaljplan som möjliggör ökad exploatering för kontorsverksamhet vann laga kraft under april. Det planerade projektet omfattar totalt närmare 27 500 kvadratmeter uthyrbar area samt ett parkeringshus om cirka 12 000 kvadratmeter med cirka 450 parkeringsplatser. Investeringen uppgår till cirka 830 miljoner kronor och bedömt hyresvärde exklusive tillägg till 64 miljoner kronor.
Ett hyresavtal är tecknat med Domstolsverket om cirka 10 700 kvadratmeter i ett av kontorshusen. DOV blir med sina verksamheter Nacka tingsrätt, Hyres- och arrendenämnden samt Mark- och miljödomstolen en betydande hyresgäst i de nya kontorshusen. Hyresavtalet med DOV är villkorat av att regeringen ger sitt medgivande vilket beräknas kunna ske under hösten 2015. Tillträde till lokalerna är planerat till andra kvartalet 2018.
När hela utvecklingsprojektet är klart har Atrium Ljungberg omvandlat ytterligare en lågutnyttjad industritomt i Sickla till ett kvarter med moderna kontorsfastigheter för olika typer av företag.
- Vi vill transformera det slutna industriområdet till ett attraktivt, stadsmässigt och inbjudande kvarter för stora och små kontorsverksamheter. Platsen kommer ge Sickla en ny entré, vilket höjer attraktiviteten för hela Sicklaområdet. Den nya Tvärbanan, som kommer att förlängas till Sickla station, planeras att vara i drift i augusti 2017. Det gör kontorsläget vid Uddvägen än bättre, säger Micael Averborg, affärsområdeschef Atrium Ljungberg.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.