Bild: Eddie Ekberg
Kent Eklund, regionchef för Klövern i Linköping, menar att IT-sektorn, främst i Mjärdevi i Linköping, nu tar nästa steg i utvecklingen.
- Från att tidigare ha arbetat med utveckling går de nu över till att också producera. Detta ställer nya krav, företagen vill nu ha lokaler som fungerar både som kontor och för produktion.
Peter Karlström, ny – eller nygammal – vd på Henry Ståhl, ser att företag som tidigare söker butikslägen nu söker kontor och vice versa.
- Banker har traditionellt efterfrågat butikslägen, men söker nu mer kontor, medan mer kreativa kontorsföretag som reklambyråer eller olika konsultfirmor har börjat söka sig till butikslägen, sa han.
Överlag var det mycket positiva tongångar kring Ostlänken på Fastighetsmarknadsdagen, men DTZ:s Sören Arfwidsson höjde ett varningens finger:
- Sämre fastigheter kan komma att påverkas negativt. Ostlänken kommer att leda till mycket nyproduktion, medan det äldre beståndet får svårt. Fastighetsägare med äldre fastigheter riskerar att få tomma lokaler. Vi har redan sett bostadisering av äldre kontorslokaler, konstaterade han.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.