SSM köper sitt första hyresrättsprojekt

Publicerad den 29 Februari 2016

Skicka till e-post

Transaktioner SSM köper studieförbundet Bildas fastighet vid Älvsjö station. Tanken är att utveckla 450 hyresrätter på fastigheten.

– Under drygt 40 år har fastigheten fungerat väl för oss som studieförbund och som en viktig mötesplats för idéburna organisationer. Nu är fastigheten inte längre en rörelsefastighet och det är rätt läge för oss att avyttra, säger Bildas förbundsrektor Kerstin Enlund.

Fastigheten har ett strategiskt intressant läge belägen endast 200 meter från Älvsjö station, med pendeltåg och bussar som förbinder området med hela Storstockholm.

SSM ser stor potential i att genom aktiv förvaltning och strategisk utveckling av fastigheten över tid, skapa en attraktiv värdetillväxt.

Under de senaste årtiondet har en omvandling av de centrala delarna av Älvsjö genomförts med tillkomst av både nya bostäder och ett nytt centrum. I början av 2012 påbörjade staden ett programarbete för området Älvsjö-Örby i syfte att bygga cirka 10 000 nya bostäder inom området.

Stockholms Stads syfte med programmet är att skapa en blandstad där ny bebyggelse i form av bostäder och verksamheter blandas med befintlig bebyggelse. SSM avser att inom kort tillsammans med Stockholms stad initiera en detaljplaneprocess i syfte att utveckla närmare 450 hyresrätter på fastigheten. Byggstart förväntas kunna ske under 2018.

– Projekt Herrgården är en utmärkt möjlighet att förverkliga ett stort hyresprojekt med ett strategiskt intressant läge vid Älvsjö Centrum, säger Mattias Roos, vd för SSM.

SSM:s vision är att utveckla Stockholmsregionens mest efterfrågade bostäder. Många inom vår målgrupp kan tänka sig att hyra sin bostad istället för att köpa den, därför arbetar vi sedan början av 2015 för att utöver bostadsrätter och studentbostäder också utveckla hyresrätter för morgondagens stockholmare. Vårt mål är att byggstarta 1 000 bostäder per år från och med 2018, varav 300 planeras vara hyresrätter.

SSM har i dagsläget cirka 1 287 lägenheter i produktion.

Savills var rådgivare till säljaren.


- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Savills Sweden AB på Branschguiden

Savills är en av världens ledande fastighetsrådgivare med 35 000 anställda och över 600 kontor i 60 länder runt om i världen. I Sverige tillhandahåller Savills bred expertis till både lokala och internationella kunder. Vi erbjuder rådgivning inom fastighetstransaktioner, corporate finance, värdering, analys och due diligence, uthyrning, hyresgästrådgivning, fastighetsförvaltning samt bygg- och projektledning.

Läs mer på savills.se

Läs mer om Savills Sweden AB på Branschguiden


Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Mer från Fastighetssverige

Balder utökar beståndet i Norge

Transaktioner Balder köper en fastighet i Oslo av Skanska för 400 miljoner kronor.


NREP och Erik Wallin inleder samarbete

Bolag NREP och Byggnadsfirman Erik Wallin påbörjar samarbetet för att börja bygga över 450 lägenheter i Stockholm.


Annons

Ulrika Hallengren fastslagen som ny vd för Wihlborgs

Bolag Styrelsen för Wihlborgs Fastigheter har nu utsett Ulrika Hallengren till ny verkställande direktör i Wihlborgs. Företagets tidigare vd Anders Jarl utsågs vid årets årsstämma till styrelseordförande i Wihlborgs.


HSB bygger 440 lägenheter i Stockholm

Bygg/Arkitektur HSB påbörjar planarbete för 440 lägenheter på Bolidenplan i södra Stockholm.


Peab bygger ut sjukhus i Norge

Bygg/Arkitektur Peab har fått uppdraget att bygga ut Martina Hansens Hospital i Baerum söder om Oslo.


"Någon måste vara i skuld om man ska bygga bostäder"

Bostäder | PLAY Med fem månader kvar till valet berättar Stefan Attefall hur han ser på den bostadspolitiska debatten som förs i dag.


Ska förvandla p-platser – till 3 000 nya lägenheter

Bostäder I skuggan av det förestående Starwoodbudet levererar Victoria Park en stark kvartalsrapport. För Fastighetssverige berättar Peter Strand om bolagets nyproduktionsplaner: "Kan göras i bostadsrättsform".

…Och så går bolaget vidare efter den kraschade bytesaffären i Göteborg

Bolag När Victoria Parks bytesaffär med Framtidenkoncernen kraschade i början av januari blev bolaget sittandes med ett rejält markområde i norra Göteborg. För Fastighetssverige berättar man om planerna för projektet.


Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering Stockholm
Karoliina Callavik och Johanna Holmberg.

Rätt ledarskap i digitaliseringsresan

Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering Stockholm För att driva igenom en förändring mot ett mer digitalt bolag krävs ett starkt ledarskap. Hur skapar man detta? Missa inte Karoliina Callavik och Johanna Holmberg från Cobel på Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering. Säkra din plats nu – anmälan stänger om en vecka.


Hon blir transaktionsansvarig på Alecta

Karriär Alecta rekryterar ny transaktionsansvarig för den direktägda fastighetsportföljen från JLL. För Fastighetssverige berättar nyförvärvet om visionerna med nya rollen – och vad som blir hennes initiala fokus.


Caroline Arehult blir ny vd för Hemfosa

Karriär Jens Engwall blir vd för Nyfosa, som planeras delas ut till Hemfosas aktieägare. Nu är hans efterträdare på Hemfosas vd-post utsedd.


Det är Castellums plan för Rådhuset i Uppsala

Transaktioner Castellum har förvärvat fastigheten Dragarbrunn 19:1 i Uppsala, mer känd som Rådhuset av Atrium Ljungberg för 127 miljoner kronor. För Fastighetssverige berättar Anders Nilsson, vd för Region Stockholm-Norr vad man ser för utvecklingspotential i den anrika fastigheten.

Castellum köper av Atrium Ljungberg

Transaktioner Castellum har förvärvat fastigheten Dragarbrunn 19:1 i Uppsala, mer känd som Rådhuset, från Atrium Ljungberg för 127 miljoner kronor.


Lidl inne i en kraftig expansion – här satsar man härnäst

Bygg/Arkitektur Efter en lyckad satsning på gröna livsmedelsbutiker är Lidl inne i en kraftigt expansiv fas med ett 30-tal etableringar på både nya och nygamla orter. Men var kommer man att sikta in sig härnäst? För Fastighetssverige berättar Lidl:s fastighetsdirektör Johan Augustsson om företagets storslagna framtidsplaner.

Lidl utvecklar nytt huvudkontor i Århus

Bygg/Arkitektur Lidl planerar att bygga ett nytt huvudkontor med hög hållbarhetsprofil. Link arkitektur har fått uppdraget att rita projektet som är del av utvecklingen av Århus stadskärna.


Så tampas Savills med bristen på logistikfastigheter

Sverige Logistikmarknaden i Sverige är het just nu, men det kan vara svårt att möta den stora efterfrågan på lokaler från både svenska och utländska aktörer när fokus ligger på att bygga fler bostäder. För Fastighetssverige berättar Linda Persson på fastighetsrådgivningsföretaget Savills om utmaningen som uppstår i takt med att vi blir fler invånare som också konsumerar mer.


"Det gäller att tänka hela vägen"

Handel | PLAY Catenas vd Benny Thögersen om orosmoln på logistikhimlen, utmaningen för traditionell retail och hur han själv håller sig uppdaterad kring det senast som händer på handelsfronten.


Citycon köper NCC:s andel i Mölndal Galleria

Transaktioner Citycon köper NCC:s 50-procentiga andel av Mölndal Galleria för en köpeskilling baserat på ett fastighetsvärde motsvarande 584 miljoner kronor.


Corem hyr ut 25 500 kvadratmeter till Volvo

Uthyrning Corem har tecknat hyresavtal om cirka 25 500 kvadratmeter med Volvo Cars avseende fastigheten Grevaryd 1:64 i Lammhult, Växjö kommun.


Tobin sålde bara tre lägenheter under Q1

Bolag Tobin Properties tecknade bindande avtal för tre lägenheter till ett värde av 13 miljoner kronor under Q1. Förra året var motsvarande siffror 146 lägenheter för 643 miljoner kronor. Vinstprognosen för året justeras ned.


Ikea får markanvisning för satsning i Malmö

Bygg/Arkitektur Ikea blir nästa stora aktör som väljer att satsa på Malmö Industrial Park i Norra Hamnen. Tekniska nämnden har godkänt markanvisningsavtal för ny logistik- och lagerverksamhet.


Wihlborgs: Stark avslutning av Jarl

Bolag Vid dagens årsstämma lämnar Anders Jarl över vd-tjänsten i Wihlborgs till Ulrika Hallengren. Wihlborgs rekordstarka utveckling fortsatte under Q1.


Kungsleden skriver nytt avtal med Region Skåne

Uthyrning Kungsleden förlänger relationen med befintlig hyresgäst – Region Skåne genom ett nytt hyresavtal på tio år om cirka sex miljoner kronor. Hyresavtalet avser lokaler för allmänpsykiatri om totalt cirka 2 900 kvadratmeter och omfattar hela fastigheten Julius 1 i centrala Malmö.