– Tillväxten i hyresintäkter för jämförbara fastigheter ökade med 2,8 procent under det senaste kvartalet. Covid-19 fortsätter att påverka ränteintäkter, för tillfället till sjunkande grad. Akelius har medgivit temporära hyreslättnader, särskilt i USA och i London. Lägre vakans, köp och en engångseffekt av hyresregleringarna i Berlin påverkade hyrestillväxten positivt, kommenterar vd Ralf Spann.
Driftnettot uppgick till 72 miljoner euro (68), en ökning med 5,9 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 65 miljoner euro (59), en ökning med 10,2 procent mot föregående år.
Resultatet före skatt var -38 miljoner euro (-12).
Resultatet efter skatt blev -39 miljoner euro (-7). Inkluderat periodens resultat för de avvecklade fastigheterna skulle samma siffra vara 907.
Resultat per aktie hamnade på -0,01 euro (0,00).
Belåningsgraden har sjunkit till 37 procent (39) under 2021, och den förväntas sjunka ytterligare under fjärde kvartalet.
I september avtalade Akelius om att sälja samtliga lägenheter i Tyskland, Sverige och Danmark, totalt 28 776 lägenheter, till Heimstaden Bostad. Frånträde är planerat till december 2021 och försäljningspriset ligger på 9 100 miljoner euro, drygt 92,5 miljarder svenska kronor.
Akelius har för avsikt att återinvestera den större delen av försäljningslikviden i bostadsfastigheter i växande städer i Canada, USA och Storbritannien.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.