Transaktioner Den 23 maj bildades och avyttrades en ny 3D-tomträtt i Gallerian i centrala Stockholm. Den nya 3D-tomträtten är bland de första i sitt slag i Sverige. Affären, som innebär ett långsiktigt åtagande för både köpare och säljare, kommer att gynna den fortsatta utvecklingen av Urban Escape-kvarteret.
Bygg/Arkitektur Humlegårdens planer för den näst sista lediga tomten i Stockholms city – Klara City View – går framåt och nu ska den centrala satsningen vid Klarabergsviadukten ut på granskning, det sista steget innan ett antagande kan ske. Fastighetssverige berättar mer om projektet och det som händer nu.
Bygg/Arkitektur Nystad utvecklar en grundskola i Täby park som kommer rymma 900 elever från förskoleklass till årskurs nio. Förutom en ny skola kommer det också att byggas en förskola och idrottshall, totalt cirka 10 000 kvadratmeter. Byängsskolan har tecknat ett 15-årigt hyreskontrakt och de första eleverna kommer att börja vårterminen 2027.
Uthyrning Newsec har på uppdrag av Folksam tecknat nytt hyresavtal med De Lage Landen Finans (DLL) som flyttar sitt svenska huvudkontor till Kungsbrohuset i centrala Stockholm. Uthyrningen omfattar en kontorslokal om cirka 1 500 kvadratmeter med planerad inflyttning i december 2025.
Uthyrning För ungefär tio år sedan var advokatbyrån Roschier en av de första hyresgästerna att flytta in i AMF Fastigheters nya citykvarter Urban Escape. Nu förlängs hyreskontraktet med ytterligare nästan tio år och samtidigt utökas kontorsytan på Malmtorgsgatan 8.
Transaktioner Besqab har tecknat avtal angående försäljning av ett färdigutvecklat vårdboende på tomträtten Älta 37:5 i Nacka. Köpare är Stockholms Enskilda Fastighetsägare AB (SEFAB) och köpeskillingen uppgår till cirka 200 miljoner kronor. Tillträde är planerat till 18 juni 2025.
Transaktioner Art-Invest Real Estate har förvärvat tre nyproducerade bostadsfastigheter i Barkarbystaden från Åke Sundvall och Obos. Förvärvet har gjorts på uppdrag av en av Art-Invest Real Estates institutionella investeringsfonder.
Bygg/Arkitektur I samarbete med internationellt erkända arkitekten Mia Hägg och 2BK Arkitekter utvecklar Fastighets AB Balder gamla arkitekthögskolan på Östermalm i Stockholm. Utbyggnaden, som går under namnet A wing, integreras med befintlig byggnad och tillför cirka 1 000 kvadratmeter kontorsyta till det redan populära huset.
Uthyrning
I början på maj öppnar Cheap Noodles sin första restaurang på Stockholms Centralstation. Petra Hersgren, regionchef på Jernhusen, är glad över tillskottet.
– Restaurangen kommer att vara ett bra komplement till vårt utbud här på stationen.
Transaktioner Stena Fastigheter fortsätter sin expansion i både Göteborg och Stockholm genom förvärv av Källfelt Byggnads AB. Förvärvet omfattar totalt 1 350 bostäder samt 68 000 kvadratmeter kommersiella ytor. Genom affären når Stena Fastigheter 29 000 bostäder i sin portfölj.
Uthyrning Hufvudstaden får en ny hyresgäst under 2025 då New Balance öppnar en ny butik i fastigheten på Kungsgatan 6 i Stockholm. Butiken omfattar cirka 360 kvadratmeter.
Transaktioner Storsala fortsätter sin expansion i strategiskt utvalda lägen och har förvärvat en centralt belägen fastighet i Hagsätra i Stockholm. Fastigheten, som köps från Coeli Fastighet II, blir ytterligare ett tillskott i bolagets utvecklingsportfölj. Affären ingår i Storsalas långsiktiga strategi att stärka bolagets position på marknaden genom förvärv och utveckling av nyproduktion i attraktiva stadsdelar.
Transaktioner Hines tecknar ett forward funding-avtal med Magnolia Bostad för att leverera 310 hyreslägenheter i Kista i Stockholm.
Bygg/Arkitektur Byggstarterna har ökat något, samtidigt som många tryckt på bromsen under flera år. Fastighetssverige har kartlagt vilka projekt som ligger i pipeline i Sveriges fem största städer.
Uthyrning Novier har tecknat ett avtal med Connecting Stockholm för kontorslokaler på fastigheten Skutan 19, Alströmergatan 22 på Kungsholmen, ett stenkast från Västermalmsgallerian. Lokalen omfattar cirka 760 kvadratmeter och tillträde sker under september 2025.
Transaktioner Ecodatacenter stärker fokuset på storskaliga datacentercampus genom strategisk försäljning till Capman Infra.
Transaktioner Revelop förvärvar en portfölj bestående av tre samhällsfastigheter belägna i lokala stadsdelscentrum i Storstockholm. Fastigheterna har en total uthyrningsbar yta om cirka 8 000 kvadratmeter med huvudsakligen vårdcentraler som hyresgäster. Säljare är Hemsö.
Transaktioner Efter den exekutiva auktionen av Sätra centrum står det klart att Fastighetsförädlarna i Mälardalen AB blir ny ägare. Stockholms stad ville köpa men kunde inte matcha budet i auktionen.
Uthyrning Søstrene Grene öppnar flaggskeppsbutik på Götgatan 30. Butiken är cirka 1 000 kvadratmeter fördelad på tre plan och kommer vara deras största i Sverige.
Bolag En ny satsning tar fart i Stockholm när Nrep och Åke Sundvall gör gemensam sak för att skapa fler bostäder. Carl-Adam von Schéele, Sverigechef på Nrep, berättar för Fastighetssverige om matchningen med Åke Sundvall, den tilltänkta viktningen mellan bostäder och äldreboenden, hur man vill växa och om den långsiktiga målsättningen för JV:t.
