Bolag
Torsdagens rapport från SBB skickade återigen upp aktiekursen till All Time High. Prognosen för helåret höjdes med 25 procent till 9,80 kronor per aktie.
Vd Ilija Batljan berättar här om:
# Varför värderingsyielden ser högre ut i Q3-rapporten – trots kraftiga värdeökningar.
# Institutionernas "green washing"
# Hur SBB kommer fram till hur mycket bolaget ska dela ut.
Bolag SBB har redan identifierat stora orealiserade värdeförändringar – som inte ingår i Q3-rapporten. Dagens egentliga substansvärde är därmed redan högre än i rapporten.
Transaktioner Samhällsbyggnadsbolaget i Norden har ingått bindande avtal om att avyttra åtta icke strategiska fastigheter med kommersiella hyresgäster för cirka 400 miljoner kronor. Försäljningssumman överstiger de senaste externvärderingarna (per 30 september 2021) med 60 procent.
Bolag SBB:s resultat för Q3 uppgick till 2,63 kronor per aktie (2,22). Bolaget höjer Q2-prognosen om resultat för helåret från 7,80 till 9,80 kronor per aktie.
Bygg/Arkitektur Fastighetsjätten föreslås få en liten markanvisning i det stora stadsutvecklingsprojektet.
Bygg/Arkitektur Den industriella flerbostadshustillverkaren Sizes har tecknat ett entreprenadavtal med SBB om uppförandet av 80 hyreslägenheter i två hus i Höganäs. Husen med stomme i massivträ tillverkas enligt Sizes industriella system som innebär hög kvalitet med kortare ledtider än traditionellt byggande.
Bygg/Arkitektur SBB bygger 80 lägenheter i området Sjöcrona i Höganäs. Husen byggs i fabrik med massiv trästomme och med halva energianvändningen av kraven i BBR.
Transaktioner Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB har ingått avtal om försäljning av 36 fastigheter till ett överenskommet fastighetsvärde om drygt 570 miljoner kronor.
Bolag
DNB byter analytiker – och syn på SBB.
Niklas Wetterling ger här sin syn på SBB – och sektorn som helhet inför Q3-rapportperioden.
Bolag
Dan Hillskär och Martin Ledel lämnade Balder-ägda Bovieran och startade konceptet Vibogård, med inriktning på social samvaro. Nu går SBB in som delägare.
– Vi siktar på att bygga fem enheter om året, säger Dan Hillskär, grundare och delägare.
Transaktioner Hanssongruppen Invest AB har sålt fastigheten Ystad Celsius 1 i Västra Sjöstaden till SBB. I samband med att SBB tillträder den nybyggda skolan kommer de även att av Hanssongruppen förvärva aktier i Vibogård AB och därmed bli nya delägare i det bostadsutvecklande bolaget.
Transaktioner SBB förvärvar ett bestånd om 40 000 kvadratmeter samt byggrätter om cirka 20 000 kvadratmeter BTA i Umedalen, Umeå från Balticgruppen och Gazette. Beståndet består till största del av utbildnings- och vårdlokaler.
Bolag
På måndagskvällen flaggade Nordea för 22 procents innehav i Heba – en post som exakt matchade SBB:s innehav.
När SBB på tisdagsförmiddagen flaggar för försäljningen kommenterar de att de har köpt ett finansiellt instrument med motsvarande exponering.
Bolag Post som motsvarar SBB:s andel mäklades i slutet av förra veckan.
Bolag SBB och Polar Structure går in med 35 miljoner kronor vardera i IoT-bolaget Netmore, noterat på First North. Teckningskursen är 1,90 kronor per aktie, vilket motsvarar en premie om 42 procent jämfört med gårdagens stängningskurs.
Bolag SBB meddelade tidigare i september att man har satt som mål att nå 300 miljarder i fastighetsvärde 2026. Under Stockholm Corporate Finance kapitalmarknadsdag för fastigheter som hölls under tisdagen pratade vd:n Ilija Batljan mer om målsättningen och eventuella hinder på vägen.
Uthyrning Den 9 september 2021 tecknade SBB ett 15-årigt hyresavtal med Polisen, gällande det nya polishuset i Örnsköldsvik.
Bygg/Arkitektur Investeringsstödet har utnyttjats för byggande av sammanlagt nästan 50 000 lägenheter, och nyligen föreslog regeringen extra anslag för 2021, då viljan att använda stödet har varit större än väntat. Fastighetssverige har kartlagt hur de börsnoterade bolagen använder stödet – vissa använder det inte alls, medan andra söker stöd för samtliga nybyggnadsprojekt.
Energi/miljö SBB och El av Sol Nordic AB bygger solpark i Hallstahammar. Den förväntade årsproduktion under ett normalår är ca tio GWh, motsvarande fem procent av SBB:s elkonsumtion.
Bolag Det ska bli enklare för hyresgäster att ta emot paketleveranser nära hemmet och i ett samarbete med Balder- och SBB-ägda iBoxen ska de kommunala bostadsbolagen Svenska Bostäder, Familjebostäder och Stockholmshem under ett år att testa paketboxar i Västerort och Söderort i Stockholm.
