Bolag Brunswick Real Estate samarbetar nära med nordiska och internationella investerare samt med lokala partners för fastighetsutveckling och förvaltning. Företagets vd Pontus Sundin beskriver för Fastighetssverige hur affärsaktiviteten är före semestern och vad som händer hos dem.
Transaktioner Sehlhall Fastigheter förvärvar fastigheter i Flemingsberg, Huddinge och i Björknäs, Nacka för uppförande av två moderna gruppbostäder. Samtidigt tecknas 15-åriga hyresavtal för de båda fastigheterna med omsorgsföretaget Patia. Fastigheterna har färdiga byggrätter och Sehlhall räknar med byggstart under hösten och med inflyttning under våren 2021. Bedömt fastighetsvärde för de båda gruppbostäderna uppgår till cirka 50 miljoner kronor.
Transaktioner Serafim Fastigheter har genomfört förvärv i Södertälje genom en sale and leaseback-affär. Fastigheten Lyftkranen 3 är belägen i Morabergs industriområde i Södertälje, cirka fem kilometer från Södertälje centrum och har en uthyrningsbar area om cirka 2 000 kvadratmeter. I samband med förvärvet skriver den tidigare ägaren på ett femårigt triple-net-avtal.
Transaktioner Årets andra kvartal blir det första kvartalet på den svenska fastighetsmarknaden där effekterna av Covid-19 blir tydliga. Trots en utbredd osäkerhet på marknaden så uppgick kvartalets transaktionsvolym enligt Savills till 36 miljarder, vilket var en nedgång med cirka 35 procent jämfört med motsvarande kvartal 2019.
Uthyrning Det internationella livsmedelsföretaget Paulig, som bland annat äger varumärkena Santa Maria, Risenta och Paulig, har tecknat avtal om att utöka och utveckla sitt svenska distributionscenter i Kungsbacka med 5 000 kvadratmeter till över 38 000 kvadratmeter. Samtidigt förlängs hyresavtalet med fastighetsägaren och förvaltaren Wilfast i tio år till år 2031. – Vi är naturligtvis väldigt glada och stolta över att ha fått ett fortsatt förtroende från en så stor, stabil och långsiktig hyresgäst som Paulig, säger Ulf Holmberg, fastighetsförvaltare på Wilfast.
Transaktioner HSB Bostads fastighet Gjutmästaren 5 i Ulvsunda industriområde, har sålts via en bolagsaffär till Niam som tillträdde fastigheten den 30 juni.
Transaktioner HSB Malmö köper fem fastigheter i Vellinge från Everleaf Property.
Bolag
SSM köper loss resterande aktier i hälftenägda JV-bolaget Studentbacken med cirka 280 byggrätter i Bromma, Sollentuna och Täby.
Säljare är Student Hill och köpeskillingen två miljoner kronor.
Transaktioner Kungsleden har tecknat avtal om att avyttra fastigheten Täby Fräsen 1 till Hemsö för 32 miljoner kronor. Försäljningspriset överstiger fastighetens bokförda värde med ett par miljoner kronor.
Transaktioner Magnolia Bostad säljer ytterligare projekt till Heimstaden Bostad, denna gång i Ursvik i Sundbybergs kommun. Försäljningen omfattar cirka 380 bostäder, förskola, åtta lokaler och 168 garageplatser. Bedömt fastighetsvärde vid färdigställande uppgår till cirka en miljard kronor.
Uthyrning Corem har tecknat hyresavtal med Sun-Com Logistics avseende cirka 6 700 kvadratmeter i fastigheten Jordbromalm 5:2, 5:3 i Jordbro i Haninge söder om Stockholm.
Transaktioner Serafim Fastigheter har tillträtt fastigheten Sollentuna Elfenbenet 1 i Edsbergs industriområde i Sollentuna. Fastigheten innefattar främst tillverkning, lättindustri samt inslag av kontor.
Bygg/Arkitektur Markus Furbys och Magnus Månssons Mama Management kan snart dra igång sitt första större projekt – nya bostäder och lokaler ovanpå ett befintligt parkeringshus skapar en ny entre till Mölnlycke centrum.
Bostäder Stockholms kommunfullmäktige har godkänt detaljplanen för Riksbyggens kommande bostadsrätter i projektet Söderholmen, Skärholmen. Riksbyggen planerar att bygga bostadsrätter i fyra etapper med cirka 70 lägenheter i varje etapp. Säljstart för den första etappen planeras kunna ske under 2023.
Uthyrning Vasakronan har tecknat avtal med två nya aktörer som under våren 2021 slår upp dörrarna vid Hötorget. Det är Bockholmengruppen som hyr 830 kvadratmeter i hörnet Sergelgatan/Hötorget och Bastard Burgers som hyr 330 kvadratmeter i hörnet Sveavägen/Hötorget.
Bygg/Arkitektur Serneke och Wallfast har tecknat avtal om att bygga 117 nya hyresrätter på Södermalm i Stockholm. Entreprenaden är värd cirka 200 miljoner kronor.
Bygg/Arkitektur Utvecklingen av nya Älta centrum i Nacka kommer allt närmare ett realiserande. Wallenstam får nu allt större inflytande när närmare 1 000 bostäder och 8 000 kvadratmeter lokaler ska växa fram de kommande åren. Fastighetssverige berättar mer.
Uthyrning Jollyroom har tecknat avtal med Bonnier Fastigheter för att öppna upp sin andra fysiska butik – denna gång i Stockholm i Sveriges största handelscentrum Kungens kurva.
Transaktioner JM har tecknat avtal med Södertälje kommun om förvärv av fastigheten Karleby 4:1 med flera i Södertälje, Stockholm. Fastigheten har erhållit lagakraftvunnen detaljplan och förvärvet möjliggör utveckling av cirka 450 bostäder.
Transaktioner Fastigheten Martallen 16, som säljs av Segerberg Bostad AB, ligger i Midsommarkransen, Stockholm. Fastigheten omfattar 916 kvadratmeter och består till största delen av bostäder men även en mindre andel lokaler.
