Bolag SBF Bostad är ett noterat bolag som investerar direkt och indirekt i bostadshyresfastigheter i Sverige. SBF Bostad ingår i koncernen SBF Fonder som förvaltar 3 100 lägenheter fördelat på 21 orter och har 3,4 miljarder kronor under förvaltning. SBF Fonders vd Johan Grevelius och Ebba Christensson, som är chef för transaktion och analys, berättar om vad de planerar för framtiden i en intervju med Fastighetssverige.
Uthyrning I ett unikt avtal har Skanska lyckats hyra ut nästan en hel skyskrapa till en enda hyresgäst i Polens huvudstad Warszawa. Fastighetssverige berättar mer om detaljerna bakom fastighetsjättens rekorduthyrning.
Transaktioner Ett väldigt speciellt och på många sätt historiskt andra kvartal är till ända. Coronapandemins effekter gjorde att transaktionsvolymen i Sverige och övriga Norden föll betänkligt och aktiviteten störtdök under en period. Fastighetssverige presenterar siffrorna, trenderna och framtidsutsikterna med hjälp av Pangeas analytiker Mikael Söderlundh.
Ekonomi/Finansiering Svenska Handelsfastigheter avser lösa in samtliga sina utestående obligationer och omvandla dem till eget kapital genom en kvittningsemission. Emissionen innebär att bolagets eget kapital ökar med högst cirka 2,7 miljarder kronor samtidigt som koncernens soliditet ökar väsentligt.
Transaktioner Projektutvecklaren F4H avyttrar två samhällsfastigheter i Nässjö kommun, varav ett nybyggt LSS-boende och ett LSS-boende under uppförande - innehållandes totalt 24 lägenheter.
Transaktioner Sehlhall Fastigheter förvärvar fastigheter i Flemingsberg, Huddinge och i Björknäs, Nacka för uppförande av två moderna gruppbostäder. Samtidigt tecknas 15-åriga hyresavtal för de båda fastigheterna med omsorgsföretaget Patia. Fastigheterna har färdiga byggrätter och Sehlhall räknar med byggstart under hösten och med inflyttning under våren 2021. Bedömt fastighetsvärde för de båda gruppbostäderna uppgår till cirka 50 miljoner kronor.
Transaktioner Serafim Fastigheter har genomfört förvärv i Södertälje genom en sale and leaseback-affär. Fastigheten Lyftkranen 3 är belägen i Morabergs industriområde i Södertälje, cirka fem kilometer från Södertälje centrum och har en uthyrningsbar area om cirka 2 000 kvadratmeter. I samband med förvärvet skriver den tidigare ägaren på ett femårigt triple-net-avtal.
Juridik Prime Living stämmer Göteborgs kommun för det uppsagda arrendeavtalet i området Rambergsstaden.
Uthyrning Under Q2 2022 flyttar Cambio Healthcare Systems in i sitt nya kontor i Link Business Center i Linköping.
Transaktioner One Publicus Fastighets AB, ett växande fastighetsbolag bildat av Pareto Securities 2018, utökar sin fastighetsportfölj genom att förvärva fastigheten Henån 1:411 belägen på Orust. Fastigheten är fullt uthyrd till Orust kommun, Capio och Folktandvården med en genomsnittlig återstående hyreslängd om drygt 13 år. Köpeskillingen före avdrag för latent skatt uppgår till drygt 200 miljoner kronor. Säljarna är Elma Group AB och Safe Invest i Stenungsund AB.
Sverige Villapriserna fortsatte att stiga i samtliga regioner under juni. Lägenhetspriserna steg i Storstockholm, Storgöteborg och Södra Sverige, medan de sjönk svagt i Stormalmö, norra- och mellersta Sverige. Mätt sedan årsskiftet syns inga coronaeffekter i bostadspriserna att tala om, det skriver SBAB i sitt SBAB Booli Housing Price Index (HPI) för juni.
Bolag Kreditupplysningsföretaget Creditsafe räknar med en andra konkursvåg efter sommaren. Företagets vd Henrik Jacobsson ger en lägesbeskrivning för Fastighetssverige. Här är de branscher som är i farozonen framöver.
Bolag Koncernen Contractor bedriver sin verksamhet från fem norrländska orter och har som mål att bli det ledande byggföretaget i norra Sverige. Företagets koncernchef Fredrik Andersson berättar för Fastighetssverige om det aggressiva tillväxtmålet, vilka nya orter de ser som intressanta och hur byggandet av Northvolts gigantiska batterifabrik i Skellefteå påverkar dem.
Bolag Expansivt västkustbolag har slagit till och förvärvat en bostadsfastighet i guldläge i centrala Göteborg. Fastighetssverige berättar mer.
Bolag Noterade fastighetsbolaget Heba har begärt ett av Oscar Properties dotterbolag i konkurs efter uteblivna hyresbetalningar. Den krisande lyxbyggaren menar dock att den sexsiffriga skulden betalades för två dagar sedan – men än så länge har Heba inte fått några pengar. Båda parterna kommenterar läget för Fastighetssverige.
Bolag Kontorsmarknaden kommer att vara full av liv och aktivitet då fler företag kommer att fokusera på kontorsdesign som främjar innovation, kreativitet och teamwork, förutspår kommersiella fastighetsrådgivaren Colliers International.
Uthyrning Catena hyr ut 2 500 kvadratmeter till Ecoclean i Helsingborgsfastigheten där man själva har sitt huvudkontor.
Uthyrning Det internationella livsmedelsföretaget Paulig, som bland annat äger varumärkena Santa Maria, Risenta och Paulig, har tecknat avtal om att utöka och utveckla sitt svenska distributionscenter i Kungsbacka med 5 000 kvadratmeter till över 38 000 kvadratmeter. Samtidigt förlängs hyresavtalet med fastighetsägaren och förvaltaren Wilfast i tio år till år 2031. – Vi är naturligtvis väldigt glada och stolta över att ha fått ett fortsatt förtroende från en så stor, stabil och långsiktig hyresgäst som Paulig, säger Ulf Holmberg, fastighetsförvaltare på Wilfast.
Bolag Signatur Fastigheter, noterat på First North, har tillträtt sju hyresfastigheter i Trelleborg och finansieras delvis genom en riktad nyemission.
Transaktioner K-Fastigheter planerar att bygga 130 lägenheter i Nödinge i Ale kommun. Förvärvet kompletterar bolagets befintliga bestånd i Surte.
